가족 간 부동산 거래는 증여로 추정…금융거래 내역 남겨야 稅폭탄 면해 2020-10-21 15:28:07

위해서는 실제로 매매거래임을 입증할 수 있도록 단단히 준비해야 한다. 매매계약서를 작성하고 매매대금은 계좌이체를 이용해 금용거래 내역을 남기는 게 좋다. 매수대금은 신고된 소득증빙, 재산처분내역 또는 상속·증여세를 적법하게 신고하고 받은 자금으로 소명해야 한다. 매매거래임을 인정받지 못하면 취득세도...

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• #가족 간 #거래 #가족 #증여 #정상가액 #증여세 #주택

규제 쏟아낼 때는 언제고…보완책 검토하는 정부·여당 [식후땡 부동산] 2020-10-20 12:50:03

집 매매할 때, 계약갱신 여부 적어야…국토부, 계약갱신 명시 추진 첫 번째 뉴스입니다. 전세 낀 집을 매매할 때 기존 세입자가 계약갱신청구권을 행사하는지 여부를 매매 계약서에 명시하는 방안이 추진됩니다. 7월 말 새 임대차법 시행 이후 실거주하려고 집을 산 매수자가 기존 세입자의 변심 등으로 곤란을 겪는 사례가...

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• #규제 쏟아낼 #주택 #이상 #감면 #거래량 #부동산 #추진 #지역 #전월 #세입자

김현미 "전세 안정, 시간 걸릴 것" 2020-10-16 17:31:24

경기 의왕시에 있는 아파트를 팔기로 계약서를 작성했으나 세입자가 계약갱신청구권을 쓰면서 계약 불발 위기에 처한 상태다. 김 장관은 “법이 적용되는 과정에서 다양한 사례가 있다”며 “이 과정에서 사례들이 정리될 것이라고 생각한다”고 했다. 이날 국감에서는 현 정부 출범 이후 한국감정원과 국민은행 부동산 통...

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• #김현미 전세 #안정 #정부 #장관 #전세시장 #한국감정원 #국민은행

'전세 난민' 아우성 외면하더니 부총리 구하기엔 전광석화 [사설] 2020-10-16 17:10:37

여부를 매매 계약서에 명시토록 하는 방안을 추진한다고 한다. 국토교통부는 이런 내용으로 이달 중 공인중개사법 시행규칙을 고치기로 했다. 최근 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 경기 의왕 아파트를 실거주하려는 매수자에게 팔았지만 기존 세입자가 나가겠다는 약속을 번복해 난처한 상황에 처하자 관련 규정을...

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• #전세 난민

부총리마저 전세난 겪은 뒤에야…대책 꺼냈다 2020-10-16 00:12:33

집을 매매할 때 기존 세입자가 계약갱신청구권(2년+2년) 행사 여부를 매매 계약서에 명시해 알 수 있게 하는 방안이 추진된다. 15일 국토교통부에 따르면 정부는 '공인중개사법' 시행규칙을 개정해 매매 계약 중개시 기존 세입자가 계약갱신청구권을 사용하는지를 '중개대상물 확인설명서'에 표기하도록 할...

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• #부총리마저 전세난 #세입자 #계약갱신청구권 #정부 #홍남기 #행사

마포도 의왕도 못 간다…'3중 규제 덫'에 걸린 홍남기 2020-10-15 17:49:08

매매 계약서에 계약갱신청구권 내용을 명시하도록 한다는 방침이다. 하지만 이미 분쟁 사례는 쌓이고 있다. 홍 부총리도 뾰족한 답을 찾지 못하고 있다. 계약을 중개한 공인중개사사무소 대표는 “아직 계약 파기 등 결정된 게 없고 최대한 조정 중이지만 각자 입장이 분명해 답보 상태”라고 했다. 원만한 합의가 끝내...

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• #마포도 의왕도 #부총리 #세입자 #계약 #계약갱신청구권 #아파트 #의왕 #거주 #행사 #경우 #위약금

집 매매 때 세입자 계약갱신청구권 행사 여부 계약서에 기재된다(종합) 2020-10-15 16:20:23

집 매매 때 세입자 계약갱신청구권 행사 여부 계약서에 기재된다(종합) 국토부, 공인중개사법 시행규칙 개정 방침 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 전세 낀 집을 매매할 때 기존 세입자가 계약갱신청구권을 행사했는지, 안 했는지, 아니면 포기한다는 의사를 밝혔는지 구체적인 내용을 계약서에 명시하게 하는 방안이...

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• #집 매매 #세입자 #계약갱신청구권 #행사 #매매 #의사

집 매매 때 세입자 계약갱신청구권 행사 여부 계약서에 기재된다 2020-10-15 14:41:39

집 매매 때 세입자 계약갱신청구권 행사 여부 계약서에 기재된다 국토부, 공인중개사법 시행규칙 개정 방침 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 전세 낀 집을 매매할 때 기존 세입자가 계약갱신청구권을 행사했는지, 안 했는지, 아니면 포기한다는 의사를 밝혔는지 구체적인 내용을 계약서에 명시하게 하는 방안이 추진된다....

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• #집 매매 #세입자 #계약갱신청구권 #행사 #매매 #의사

이낙연 "지차제장·지방의원도 다주택 처분해라" 전수조사 지시 2020-10-14 10:44:49

처분이 진행 중인 경우 이를 증빙할 수 있는 매매 계약서를, 처분하지 못하는 경우 구체적인 소명 자료를 제출하라는 내용이 담겼다. 이번 다주택 전수조사는 당 쇄신 조치의 일환으로 볼 수 있다. 이 대표는 지난달 28일 윤리감찰단에 "국회의원과 지방의원을 포함한 주요 당직자, 선출직 공직자의 다주택 보유와 기타 비...

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• #이낙연 지차제장지방의원도 #다주택 #조사 #기준 #지방의원 #민주당