나에게 꼭 맞는 '즉시연금' 수령 방법은?[더 머니이스트-조재영의 투자 스토리] 2023-08-01 07:35:37

지급보증기간인 15년간 상속인에게 남은 연금이 지급됩니다. 하지만 보증지급기간이 끝나면 더 이상 지급되는 연금은 없습니다. 종신연금형은 여러가지 면에서 매우 매력적인 수령방법처럼 보이지만, 예상보다 매월 또는 매년 받을 수 있는 연금액이 적다고 느낄 수 있습니다. 왜냐하면 보험회사에서는 평균수명을 기준으로...

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"과거에도 있었다"…집주인에게 '역전세' 보증금 대출 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-07-31 09:26:55

전세금으로 대출금 상환 △후속 세입자 보호조치(전세금 반환 보증 특약을 명시한 임대계약서) 및 신규 보증상품 한시 운용 등이 그렇습니다. 실거주 목적의 자가 거주 희망 집주인도 대출 완화 대상에 포함한 것은 긍정적입니다. 본래 집이라는 것을 잠시 임차인을 받았더라도 이후에 집주인이 직접 들어가서 거주하는...

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저축銀, 상반기 햇살론 '역대 최대' 2조 공급…"정책금융 확대" 2023-07-30 06:16:16

상환 여력이 나빠지면서 업종별 신용공여한도를 관리하기 위해 총대출 규모를 늘리는 차원에서 정책금융상품을 적극적으로 공급한다는 설명이다. 햇살론과 사잇돌2 대출은 보증을 받아 내주는 정책금융상품으로 상대적으로 안전성이 높게 평가된다. 저축은행업계는 정책금융상품 공급 확대를 위해 금융당국에 관련 제도를...

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규제 완화 속 가계대출 다시 '꿈틀'…고민 깊어지는 금융당국 2023-07-30 06:01:02

│ 상환 ││││││ │ │ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┤ │신규주택│ 18,781│ 51,147│ 47,676│ 33,969│ 39,366│39,527│28,934│ │ 구입 ││││││ │ │ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┤...

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금융위 “코로나 대출 ‘9월 위기’ 없을 것…PF 연체율 관리 가능” [2023 국회토론회] 2023-07-28 16:34:41

조치가 9월에 종료되더라도 일시에 상환 부담이 돌아오지 않고 자신이 갖고 있는 상환 여력 등에 맞춰 안정적으로 나눠서 갚을 수 있도록 처리했다”고 말했다. 새마을금고 사태 등 2금융권 유동성 위기는 정부 및 관계기관이 힘을 합쳐 대응해나가고 있다는 입장이다. 그는 "어제 한국은행이 대출제도 개편을 통해 필요...

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전국 전셋값 1년6개월 만에 반등…'역전세난' 완화할까 2023-07-27 17:38:29

보증금도 올초 13억원에서 최근 15억3000만~16억원대로 3억원가량 올랐다. 경기 지역에선 하남(0.52%), 과천(0.40%), 화성(0.35%), 광명(0.30%), 성남(0.28%) 등 대단지가 많은 지역을 중심으로 전셋값이 뜀박질했다. 전세시장이 회복세를 보이는 가운데 정부가 자금이 부족한 집주인에게 총부채원리금상환비율(DSR) 40%...

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역전세난 해소냐, 가계빚 축소냐…정부·한은 ‘삐그덕’ 2023-07-27 09:27:31

40% 규제 대신 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용해 대출한도를 확대하는 것이 핵심입니다. 연 소득 5000만원인 집주인이 4% 금리, 30년 만기로 대출을 받을 경우 기존보다 한도가 1억7500만원가량 늘어날 것으로 정부는 내다봤습니다. 아울러 후속 세입자 보호를 위해 역전세 반환대출을 받은 임대인의 보증보험 가입도...

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'역전세' 보증금 대출, 27일부터 더 나온다 2023-07-26 18:13:24

규제가 적용된다. 이때 한도는 일단 전세보증금 전액으로 하되 1년 내 후속 세입자를 구해 해당 전세금으로 대출금을 상환(중도상환수수료 면제)해야 한다. 끝내 세입자를 구하지 못하면 집주인이 입주하는 것도 가능하다. 다만 약정 위반에 따른 수수료를 부담해야 하고 은행에서 최소 2년간 실거주 여부를 모니터링한다....

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역전세 '요란한 경보'…세입자도 집주인도 잠 못 든다 2023-07-26 16:30:03

보증금이 기존 보증금보다 낮거나 후속 세입자를 구하지 못한 임대인이 대상이다. 이들에겐 총부채원리금상환비율(DSR) 40%가 아니라 총부채상환비율(DTI) 60% 규제가 적용된다. 연소득이 1억원인 다주택자의 대출(금리 연 4%, 만기 30년 기준) 한도는 7억원에서 10억5000만원으로 3억5000만원 늘어나게 된다. ○5월부터...

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