[마켓인사이트]‘10년 유령건물’ 신촌역사 새주인 찾는다 2018-12-18 18:10:28

세운 뒤 정부에 기부채납하기 때문에 건물에 대한 소유권이 없다. 대신 철도시설공사에 일정액의 점용료를 내고 해당 시설을 30년간 운영할 수 있는 권리를 가지고 있다. 2006년 세워져 2036년 점용허가가 만료되는 신촌역사의 경우 앞으로 약 18년간의 사업권을 매각하는 셈이다.경인선 신촌역 위로 세워진 신촌역사는 지...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #마켓인사이트10년 유령건물 #신촌역 #상권 #매각 #신촌역사의 #민자역사 #역사 #점용료 #시설

부동산·세무 상담 강화하는 대신證…코스닥 대주주 등 자산가 PB 고객 유치에 총력 2018-12-17 18:00:54

b씨는 현재 대로변 건물을 증여받기 위해 소유권 이전 절차를 밟고 있다.과거 은행에서 주로 이뤄졌던 고액자산가 대상의 프라이빗뱅킹(pb) 서비스가 최근 증권사에서 활발히 진행되고 있다. 17일 금융투자업계에 따르면 대신증권은 지난달부터 고액자산가(hnw) 고객의 컨설팅 서비스를 부동산 영역으로 확대했다. 대신증권...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #부동산세무 상담

기업에게 있어 최적의 지분 구조의 중요성 2018-12-12 11:30:15

매우 중요합니다. 지분 구조는 회사의 소유권 및 경영권과 직접적인 관련이 있으며 배당 정책과도 연결되어 있습니다. 무엇보다 중소기업 대표님들이 가장 눈여겨보아야 할 것은 지분에 따른 세무적 위험입니다. 중소기업에서 발생하는 여러 가지 세무적 위험은 가지급금, 가수금, 이익잉여금, 명의신탁 주식, 가업 승계...

• 뉴스 > 산업
• 바로가기
• #기업에게 있어

삼성전자 44만명 독점 배후수요를 누리다! `평택 고덕 아이파크` 인기 2018-11-27 10:22:43

소유권 이전 등기까지 금지됐다. 이와 함께 지난달 31일부터는 총체적상환능력비율(DSR)이 시행됐다. DSR은 주택담보대출을 비롯해 신용대출, 자동차 할부금 대출 등 모든 대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율로, 70%를 넘으면 `위험 대출`, 90%이상이면 `고위험 대출`로 분류돼 대출이 제한된다. 여기에 부동산...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #삼성전자 44만명

[마켓인사이트]메리츠종금증권, 독일 부동산에 투자로 1년 4개월만에 500억원 번 비결? 2018-11-19 08:09:55

것으로 알려졌다. 투자은행(ib)업계 관계자는 “소유권을 완전히 이전받기 전에 건물을 매도할 권리를 적극 활용한 계약”이라며 “잔금은 하인즈가 ubm에 치르게 된다”고 설명했다.준공 전 부동산 투자는 리스크가 큰 대신 수익률도 높다. 장기 임차계약을 맺었더라도 공사 진행 상황에 따라 파기될...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #마켓인사이트메리츠종금증권 독일

[코인터뷰] 문엑스 "투자자들 투표로 대표 해임도 가능한 분산화거래소 만든다" 2018-11-18 08:32:43

가져야 한다고 했다. 그는 “기존 암호화폐 거래소들의 소유권은 한 주체가 갖는다. 거래소의 수익을 나누는 데 그치지 않고 소유권도 사용자들과 나눠야 한다”고 강조했다.그는 “ico에 참여하거나 거래소 내 암호화폐 거래를 통해 자체 암호화폐 ‘문머니’를 보유하면 그만큼의 거래소 지분도...

• 뉴스 > IT·과학
• 바로가기
• #코인터뷰 문엑스

[김상훈 변호사의 바른 상속 재테크] (41) 유류분 제도 시행 전에 증여받은 재산도 특별수익에 해당할까? 2018-11-15 11:51:11

산정하기 위해서는 특별수익이 계산되어야 하는데, 여기의 특별수익에는 유류분제도가 시행되기 전에 이루어진 증여가 포함되는지 여부가 문제된다. 바로 대상판결에서 문제된 쟁점이다. 이에 대하여 대상판결의 원심은, 원고들이 망인으로부터 개정 민법 시행 이전에 증여받은 부동산을 특별수익으로 고려하여야 한다는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #김상훈 변호사의

[K-VINA] 베트남 부동산 '세금 총정리' 2018-11-02 15:26:38

분양 받는 경우 한국과 달리 취득세는 없으나 소유권 등기 시 분양가액에 대해 0.5%의 등록세를 납부해야 합니다. 이외에 건물가액의 10%를 부가세로 납부해야 합니다. 또, 세금은 아니지만 유지보수비(한국의 장기수선충당금) 명목으로 분양가의 2%를 선 납부해야 하므로 분양가액의 약 12.5%의 부대비용이 발생된다고...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #KVINA 베트남

[코인터뷰] 윤재영 스페로파트너스 대표 "블록체인으로 제대로 된 비디오커머스 시장 열겠다" 2018-10-30 16:02:48

수 있어서 그렇다. 자연히 소유권도 불분명해진다. 당장은 콘텐츠를 무료 사용하는 소비자도 장기적으로는 피해를 입는다. 콘텐츠 생태계가 무너질 수밖에 없는 구조이기 때문이다.스페로파트너스는 여기에 착안했다. 보유 ‘tci(titanplatform content identifier) 기술’과 블록체인을 접목, 콘텐츠 저작권을...

• 뉴스 > IT·과학
• 바로가기
• #코인터뷰 윤재영