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세제 우선, 공급은 차순위…핀셋 부동산대책 순차 발표(종합) 2020-07-07 11:26:19
담보대출비율(LTV)이 떨어지면서 문제 제기가 된 것 같다"면서 "이미 계약된 중도금대출과 잔금대출이 하나의 연장선에 있다는 전제 아래 이분들을 보호해줄 수 있는 보완책이 뭐가 있는지를 검토할 것"이라고 밝혔다. 이는 6·17 대책에서 조정대상지역 등 규제지역이 수도권 전역으로 사실상 확대되면서 서민들이 갑자기...
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부동산 `핀셋` 대책..."투기성 다주택자 세부담 늘린다" 2020-07-07 07:58:14
담보대출비율(LTV)이 떨어지면서 문제 제기가 된 것 같다"면서 "이미 계약된 중도금대출과 잔금대출이 하나의 연장선에 있다는 전제 아래 이분들을 보호해줄 수 있는 보완책이 뭐가 있는지를 검토할 것"이라고 말했다. 이는 6·17 대책에서 조정대상지역 등 규제지역이 수도권 전역으로 사실상 확대되면서 서민들이 갑자기...
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세제 우선, 공급·대출은 차순위…핀셋 부동산대책 순차 발표 2020-07-07 06:01:10
담보대출비율(LTV)이 떨어지면서 문제 제기가 된 것 같다"면서 "이미 계약된 중도금대출과 잔금대출이 하나의 연장선에 있다는 전제 아래 이분들을 보호해줄 수 있는 보완책이 뭐가 있는지를 검토할 것"이라고 말했다. 이는 6·17 대책에서 조정대상지역 등 규제지역이 수도권 전역으로 사실상 확대되면서 서민들이 갑자기...
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국토부 "부동산 정책 작동한다고 했지, 잘한다고는 안했다" 2020-07-01 12:07:08
시작했다"며 "7월 중에는 주택담보대출 및 전세자금대출 규제가 적용되고, 연 내 법인 관련 세제 개편도 이뤄질 예정이다"라고 밝혔다. 또한 기존에 발표된 민간택지 분양가상한제 주택에 대한 거주의무기간 부과와 12·16대책에 따른 종합부동산세 강화, 양도소득세 공제요건 강화 등 미 완료 입법사항도 조속히 통과될...
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양측 모두 손해 보는 장사?...이스타항공 매각 미스터리 2020-06-26 17:54:40
전환사채 인수(100억원)와 이행담보로 제공하는 전환사채(100억원), 양도소득세(70억원 상당) 납부, 누적적자 청산(20억원 상당) 등을 하고 나면 남는 게 없다고 설명한다. 여기에 체불임금 110억원까지 지급하고 나면 사실상 마이너스라는 입장이다. 특히 제주항공이 주식매매계약을 체결한 지난 3월 이후 이스타항공에 전...
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[일문일답] 기재부 "세수 느는 만큼 거래세 인하…증세 아니다" 2020-06-25 10:30:35
실장) 양도소득에 대한 과세가 전면적으로 되지 않는 상황에서 거래세를 폐지하게 되면 과세 공평성을 온전히 담보하기 어렵다. 최근 데이터를 활용해 양도차익에 대한 과세가 바뀌면 세수가 얼마나 들어올지 추산했고, 여기에 맞춰 거래세를 인하했다. 시장 상황에 따라 앞으로 금융투자소득에 대한 과세가 늘어난 부분이...
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부동산 세금 강화 '군불 지피기'?…국토부 "국회와 논의" 2020-06-22 15:27:10
줄어드는데 22년이상 보유한 경우에는 양도세가 부과되지 않는다. 싱가포로는 실수요자에게 낮은 취득세율(1~4%)를 적용한다. 하지만 다주택자와 외국인, 법인 등에는 12~30%의 높은 취득세를 부과한다. ◆“북유럽도 최근 대출규제 강화” 국토연구원은 22일 세 번째 해외 부동산정책 보고서를 통해 주택금융 조건이 좋은...
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1억으로 10채 산다…정부 규제 비웃는 갭투자자들 [집코노미] 2020-06-22 07:41:08
100조원을 넘어섰다. 반면 주택담보대출은 같은 기간 3조1000억원이 감소한 532조3000억원을 나타냈다. 정책대출 등을 포함해 규모가 늘어나는 전세대출은 갭투자자들의 밑천이다. 주택을 매입할 때 투입비용을 낮추려면 매매가격 수준만큼 높은 전세가격을 치를 세입자가 필요한데, 이들 세입자에게 그만한 돈을 대주는 게...
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[취재수첩] 난수표 된 부동산 규제 2020-06-18 18:02:14
됐다는 점이다. 세금은 고차방정식 수준이다. 양도소득세의 경우 보유 주택 수와 보유 기간, 공제율 등을 수학 문제처럼 풀어야 한다. 작년 ‘12·16 부동산 대책’으로 장기보유특별공제에 거주 기간을 연동해 더 복잡해졌다. 이번엔 법인 명의 주택 소유자들에게 ‘발등의 불’이 떨어졌다. 세금 문제의 해답을 찾아 은행...
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6·17 부동산 대책…"은행株보다 건설株에 더 나빠" 2020-06-18 14:42:52
주택담보대출을 받으면 주택가격과 무관하게 6개월 내 전입해야 한다. 전세자금대출보증을 이용하는 것도 어려워진다. 전세대출을 받은 후 3억원이 넘는 아파트를 사면 대출을 회수한다. 재건축 규제도 손질했다. 현장조사와 안전진단 기관 주체를 변경하는 등 안전진단을 강화하고 재건축초과이익 환수제를 본격 시행해...
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