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[제주도 분양형 호텔] 일반 숙박업소로 구분…비과세 혜택 가능 2014-04-10 07:00:03
비교적 소액으로 투자할 수 있고 입주자 관리 등을 신경쓸 필요가 없다는 게 장점이다. 비수기에는 본인이 직접 묵을 수도 있다. 보유가구 수 산정에서도 빠진다. 1가구2주택자 비과세 혜택을 받을 수 있고, 종합부동산세 과세대상이 될 가능성도 낮아진다. 다만 등기 여부는 잘 살펴야 한다는 것이 전문가의 조언이다....
임대아파트의 고정관념을 깨다 “나주 대호지구 대방노블랜드2차” 2014-04-02 16:49:49
부동산세 등의 세금 부담이 전혀 없고, 임대료 인상률이 제한되어 있어 전세금이나 임대보증금 상승에 대한 걱정도 없다. 월 임대료도 시세보다 저렴하여, 목돈 부담 없이 장기적인 내집마련 계획을 세우고 실천해 나갈 수 있다는 자신감이 생긴다. 특히나 요즘 고급임대아파트의 경우 대규모 커뮤니티시설을 갖추어...
부동산 냉기 여전‥지금은 구조조정 중 2014-04-01 17:35:06
마련 자금을 대규모로 시장에 공급하고, 부동산세제도 대폭 감면했다. 그래서 지난 하반기부터는 주택 경기의 하락세가 멈추고 회복세로 전환되는 모습이 나타났다. 강남 재건축시장의 경우는 연초까지 가격이 크게 오르면서 회복에 대한 기대감이 시장에 형성됐었다. 하지만 2월 26일 정부가 임대차 선진화 방안을 내놓으...
中 부동산 개발업체 4년 만에 증자 허용 2014-03-20 21:18:36
토론회에서 “충칭과 상하이의 부동산세 정책은 실패했고 중앙부처에서 폐기됐다”고 말해 논란을 빚기도 했다. 중국 정부는 매년 전국인민대표대회에서 총리의 업무보고를 통해 부동산 가격 인상을 억제하겠다는 방침을 밝혀왔다. 그러나 올해 리커창 총리는 8년 만에 처음으로 부동산 가격 억제책을 언급하지 않았다....
中 `부동산 버블 · 대규모 IPO` 악재···경기 방어주 순환매 대비 2014-03-17 15:50:54
종합전산망을 구축하게 된다. 앞으로 부동산세, 증여세, 거래세가 중과세되면 수 백채의 아파트를 갖고 있는 공무원이나 따마들의 급매물이 나올것으로 보인다. 이런 흐름은 앞으로도 진행될 것으로 보여 중국의 신용위험은 등기제도가 완성되기 전까지는 이어질 것으로 생각한다. 제약 관련주 등 경기방어주 순환매 ...
전세난 탈출구, 정부가 보증하는 '전세·임대아파트' 어때요? 2014-03-14 11:14:21
부동산세, 양도세 등의 세제혜택을 받을 수 있다. 집값 하락에 대한 걱정도 없어 장기적으로 내 집 마련 계획을 세우는 수요자들에게 적합하다는 평가다.한국신용평가 a등급의 파라다이스 글로벌 건설은 14일 모델하우스를 개관하고 충남 계룡시 엄사지구에 들어서는 분양전환 임대아파트인 ‘엄사지구 계룡 파라디아’를...
"임대소득 감추기보단 절세전략으로 전환을" 2014-03-10 21:12:35
부동산세와 재산세도 크게 늘어나고 환급받은 부가가치세도 반환해야 한다. ◆임대사업자 등록이 유리 전문가들은 여러 실의 오피스텔을 보유한 경우 임대사업자 등록을 하면 세금을 줄일 수 있다고 조언한다. 전국의 월세 가구는 348만9792가구(통계청 인구주택총조사)에 달하지만 작년 월세 소득공제를 이용한 가구는...
[2014 재테크, 변수는 세금이다] 임대주택 3채 보유자, 준공공임대하면 세금 年302만원 아낀다 2014-03-10 20:38:12
종합부동산세 등 세제 혜택을 받는 것이 현재와 같은 미등록 상태에서 세금을 내는 것보다 유리하다고 조언했다. 의무 임대기간이 끝나면 양도소득세를 감면받을 수 있는 것도 장점이다. 원종훈 국민은행 wm사업부 세무팀장은 “향후 집값 상승 가능성이 있는 아파트를 보유한 집주인은 임대사업자로 등록해 양도세 등...
요동치는 전·월세시장 '5대 포인트' 2014-03-06 20:52:27
집주인들이 정부의 양도세 인상과 종합부동산세 도입 등을 구실로 삼는 경우가 많았다. 함영진 부동산114 리서치센터장도 “세입자들이 선호하는 전세 공급이 줄어들 수밖에 없다”며 “결국 세입자들의 부담 증가로 이어질 것”이라고 말했다.반면 정부의 생각은 다르다. 국토교통부 관계자는 “현재 월세 시장은 수요보다...
<"준공공임대, 매입임대보다 수익률 1%p 더 높아"> 2014-03-02 10:32:58
있고, 재산세·종합부동산세·양도세 등 각종세제혜택도 받을 수 있어 장기 임대시 유리했다"고 말했다. 이 관계자는 또 "이번 2·26 대책에서 각종 세제지원 혜택이 준공공임대주택에집중되면서 수익률도 가장 높아졌다"며 "특히 앞으로 3년내 3주택을 구입해 신규로준공공임대 사업을 하면 양도세가 면제되고 신규...
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