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종부세 체납액 폭증, 사상 최대…평균 570만원 2022-09-13 07:01:28
다주택자 종부세율 인상과 공정시장가액비율 상향에 더해 부동산 가격 상승에 따른 공시가격 급등까지 겹치면서 종부세 부과 대상과 세액 부담이 대폭 늘어난 결과로 풀이된다. 지역별 종부세 체납액은 지난해 대전청이 377억원을 기록하며 전년(112억원) 대비 3.4배(236.6%)로 늘어나 7개 지방국세청 가운데 증가폭이...
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작년 종부세 체납액 5천628억원…전년 대비 두배 넘게 폭증 2022-09-13 06:05:00
다주택자 종부세율 인상과 공정시장가액비율 상향에 더해 부동산 가격 상승에 따른 공시가격 급등까지 겹치면서 종부세 부과 대상과 세액 부담이 대폭 늘어난 결과로 풀이된다. 지역별 종부세 체납액은 지난해 대전청이 377억원을 기록하며 전년(112억원) 대비 3.4배(236.6%)로 늘어나 7개 지방국세청 가운데 증가폭이 가장...
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[안심전환대출 Q&A] '3.7% 고정금리로' 15일부터 접수…대상·요건은(종합) 2022-09-12 10:31:35
주택공시가격(현실화율 등을 고려하여 보정), 감정평가금액 순으로 주택가격을 판단한다. 시세가 제공되지 않는 신축아파트의 경우 공시가격 또는 감정평가금액 등을 활용해 신청할 수 있다. 분양가액은 활용할 수 없다. 안심전환대출의 주택가격은 신청일 기준으로 판단되며, 이후에 주택가격이 오르더라도 상환의무는...
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[안심전환대출 Q&A] '3.7% 고정금리로' 15일부터 신청접수…대상·요건은 2022-09-12 05:44:44
주택공시가격(현실화율 등을 고려하여 보정), 감정평가금액 순으로 주택가격을 판단한다. 시세가 제공되지 않는 신축아파트의 경우 공시가격 또는 감정평가금액 등을 활용해 신청할 수 있다. 분양가액은 활용할 수 없다. 안심전환대출의 주택가격은 신청일 기준으로 판단되며, 이후에 주택가격이 오르더라도 상환의무는...
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전환우선주 악용한 지분확대 차단…"콜옵션 행사한도 제한" 2022-09-07 18:21:14
전환가액 상향조정을 의무화하는 리픽싱 규제와 콜옵션 행사한도를 제한하는 등의 내용으로 `증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정` 개정을 예고했다. 이는 지난해 12월 최대주주의 편법적 지분확대에 악용되어 온 전환사채의 불공정 거래 규제의 후속 조치로 발행 제한을 전환우선주 등으로 확대하는 내용을 골자로 한다....
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전환우선주 활용한 최대주주 편법 지분확대 막힌다 2022-09-07 17:05:32
공시 등에 관한 규정'의 개정예고를 하고 연내 시행에 들어갈 계획이라고 7일 밝혔다. 전환사채가 최대주주의 편법 지분 확대에 이용되는 등 불공정거래에 악용되는 사례를 막기 위해 금융위가 작년 12월 관련 규정을 개정한 데 이은 보완 조치 성격이다. 전환사채란 정해진 주식 전환가격보다 주가가 오르면 주식으로...
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부동산 증여는 타이밍…바뀌는 세법규정 잘 숙지해야 절세 가능 2022-09-07 16:36:31
대상인 과세표준이 바뀐다. 현재 증여 취득세는 공시가격을 기준으로 부과 중이다. 2023년 이후 증여분부터는 매매가액, 감정가액, 경공매가액 등의 시가인정액을 기준으로 과세한다. 만약 시세 10억원, 공시가격 5억원인 아파트를 올해 증여받으면 일반세율 기준 취득세는 1750만원이지만, 내년에는 3500만원으로 2배로...
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서울서 재산세 30% 상한까지 오른 가구 '뚝'…올해 56만가구 2022-09-07 08:33:49
현황 자료에 따르면 공시가격이 6억원을 초과해 재산세(본세 기준) 부담이 상한선인 30%까지 오른 가구는 지난해 87만2천135가구에서 올해 56만8천201가구로 34.8% 감소했다. 현행 지방세법에 따라 주택분 재산세는 급격한 부담 증가를 방지하기 위해 한해 최대 30% 이상 올려 받지 못하는 세부담 상한제를 적용받고 있다....
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일시적 2주택자 종부세 구제…1주택자 '11억→14억'은 난항 2022-09-06 17:54:09
지방에 공시가격 3억원 이하 저가 주택을 보유한 2주택자 4만 명도 같은 혜택을 받게 된다. 또 만 60세 이상이면서 주택을 5년 이상 보유하고 있는 경우 종부세 납부 유예를 신청할 수 있다. 양도 및 증여 등을 통해 주택을 처분할 때까지 종부세 납부를 미룰 수 있는 제도로 8만4000명이 혜택을 보게 된다. 현금 흐름이...
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금융위, 물적분할시 주주 권익 보호 방안 발표…"실효성 의문" 2022-09-04 12:00:00
가액으로 가격을 결정해야 한다"고 주장했다. 시가는 기업의 본질 가치 대비 저평가돼 있다는 설명이다. 협의가 되지 않는 경우 법원에 매수 가격 결정을 청구할 수 있다는 조항에 대해선 "의미없는 일"이라고 단언했다. 시가로 규정돼 있으면 소송을 하더라도 시가가 물적분할 이슈로 인해 움직였는지를 검토하는 것이지...
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