주택 임대차 시장 대변혁 예고…전월세 시장 잡힐까 2020-07-06 16:59:18

임대주택을 공급하는 것은 개인"이라며 "공급감소가 없도록 정책을 고민해야 한다"고 말했다. 김성달 경제정의실천시민연합(경실련) 부동산건설개혁본부 국장은 "전월세상한제뿐 아니라 전세보증금 반환보증 정책도 도입해야 한다"며 "저소득층 세입자의 '깡통전세' 피해를 막기 위해 집주인이 이를 의무적으로...

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1억으로 10채 산다…정부 규제 비웃는 갭투자자들 [집코노미] 2020-06-22 07:41:08

전세(전세가격이 2년 전보다 낮아지는 현상)나 깡통전세(매매가격이 2년 전 전세가격보다 낮아지는 현상) 같은 일이 나타나면 피해는 고스란히 세입자의 몫이다. 전문가들은 이 때문에 선제적 규제가 필요하다고 주문한다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 주택 숫자가 일정 규모 이상일 경우 규제지역 소재 여부와...

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'매매가격이 전세보다 낮네'…'깡통 오피스텔' 곳곳서 현실화 2020-06-10 09:35:19

면적의 전세는 1억2천만원에 거래됐다. 매매가보다 1천800만원 높은 전셋값이다. 서울 강남구 자곡동 소재의 오피스텔 '강남유탑유블레스' 전용 25.7㎡는 지난달 30일 1억4천500만원(4층)에 매매 실거래됐다. 그러나 같은 면적 3층이 지난 5일 1억6천500만원에 전세 계약됐다. 이처럼 최근 오피스텔 매매 시세가...

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선거 12일 앞두고…민생당, 4인 가구에 '재난수당 200만원' 공약 2020-04-03 10:46:58

지원하기로 했다. 코로나19 사태로 집값이 전세보증금을 밑도는 '깡통 전세난'이 발생하는 것을 막기 위해 전세금과 임대보증금을 국가가 보증하는 공약도 방안에 담겼다. 무주택 서민과 청년이 임대보증금을 반환받지 못할 경우 주택도시보증공사(HUG)가 대신 주고 임대인에 구상권을 청구하는 방안도 제시했다....

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• #선거 12일 #공약 #가구 #민생

가계·기업 빚, 2배로 급증…위기 번지면 '3100조 뇌관' 흔들 2020-03-18 17:20:14

금융사가 대출을 회수하면 주택 급매물이 쏟아지고, 매매가가 전세가보다 하락하는 ‘깡통 주택’이 등장할 가능성도 있다. 김상봉 한성대 경제학과 교수는 “주택담보대출을 제대로 관리하지 않으면 부실이 한꺼번에 터질지 모른다”며 “실물경기 침체가 금융으로 옮겨간 뒤 다시 실물로 올 수...

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• #가계기업 빚

집값 잡으려다 전셋값은 놓쳤다 2020-03-15 15:21:46

옮겨가면서 전셋값을 올려놓고 있다”고 설명했다. 시장에서는 전세가격이 높아지면서 집주인에게 보증금을 돌려받지 못하는 ‘깡통전세’ 우려도 나온다. 남양주 S공인 관계자는 “전세가격이 뛰고 있다 보니 불안해하는 손님들이 있다”며 “2년 뒤 전세금이 내려갈 수도 있는 데다 매매가...

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• #집값 잡으려다

강남 집값 잡으려다 전세값만 놓쳤다…경기도 전셋값 '폭등' 2020-03-12 09:10:09

중반대선이면 전세를 구할 수 있었지만 약 5개월새 가격이 1억원 가까이 뛰었다. 서울 동부권과 맞닿은 남양주 다산동 '지금동한화꿈에그림' 전용 84m²는 3억2000만에 전세 거래를 마쳤다. 작년 8월 2억6000만원에서 6000만원 상승했다. 서북부권과 연결되는 고양에선 삼송동 '고양삼송동원로얄듀크'...

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• #강남 집값

아파트 이어…다세대·오피스텔도 전셋값 급등 2020-02-28 17:13:13

경우 전세 가격이 매매 가격을 추월하는 ‘역전현상’까지 등장했다. 송파구 문정동 ‘송파한화오벨리스크’ 전용 26㎡는 지난달 1억8000만원에 매매됐지만, 전세는 이보다 1000만원 높은 1억9000만원에 거래됐다. 선종필 상가레이더연구소 대표는 “오피스텔 월세 수익률이 낮아져 차리리...

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• #아파트 이어다세대오피스텔도