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[카드뉴스] 8.2 부동산대책 발표…문재인 대통령 피자 쏘는 날 올까? 2017-08-02 15:48:31
지위 양도가 금지되고 투기지역에서는 주택담보대출 건수가 세대 당 한 건으로 제한된다.대책에 담긴 지역은 예상보다 훨씬 광범위하고 과세 및 금융제한도 초강수여서 눈길을 끌었다.문재인 대통령이 부동산 가격을 잡은 김동연 경제부총리와 해당부처에 거하게 피자를 쏘는 날이 오게될지 귀추가 주목된다.사진/한경 db,...
[8.2부동산대책]전문가 "초고강도 충격요법…당분간 하락 불가피"(종합) 2017-08-02 15:17:27
특히 투기지역의 경우에는 주택담보대출 건수가 종전 인당 1건에서 세대당 1건으로 강화돼 이미 주택담보대출이 1건 있는 경우 2년 내 기존 대출을 상환하지 않으면 추가 대출을 받을 수 없다. 이에 따라 투기지역 내 주택은 청약 수요가 급감할 전망이다. 대형 건설사 관계자는 "대출 규제 등에 묶여 청약을 못할 경우...
[8·2부동산대책]과열지구·투기지역·조정지역…대체 무슨 차이? 2017-08-02 14:46:24
전매 최대 5년간 제한, 재건축 조합원 지위 양도 금지 등이 들어있기 때문에 집값 상승의 진원지인 강남 재건축 시장을 진정시키는 데 효과를 낼 것"이라고 내다봤다. 이번에 투기과열지구로 묶인 지역 가운데 서울 일부와 세종시는 '투기지역'으로도 중복 지정됐다. 투기지역은 투기과열지구보다는 규제 정도가...
[8·2부동산대책] "예상 밖 강펀치"…세종시 부동산시장 급랭 2017-08-02 14:40:27
본다"며 "전매제한이 5년으로 늘어나고 양도소득세가 대폭 증가하는 만큼 그동안 세종시에서 주택 여러 채를 갖고 분양권 장사를 해온 투기 세력에 치명적일 것"이라고 설명했다. 한편에선 다량의 현금을 보유한 부자들이 정책의 수혜자가 될 것이라는 비관 섞인 예측도 제시했다. 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율...
내일부터 서울 전역이 투기과열지구…투기수요에 '규제폭탄'(종합) 2017-08-02 14:39:02
조합원 지위 양도가 금지되고 투기지역에서는 주택담보대출 건수가 세대 당 한 건으로 제한된다. 가뜩이나 '규제 덩어리'인 투기과열지구의 규제가 추가됐다. 3억원 이상 주택 구매 시 자금조달 계획과 입주계획 등을 밝히고 추후 증여세 등 탈세나 실거주 여부 등을 확인받는 주택거래신고제 적용을 받는다. 또...
[8.2부동산대책]전문가 "초고강도 충격요법…당분간 하락 불가피" 2017-08-02 14:13:03
투기지역의 경우에는 주택담보대출 건수가 종전 인당 1건에서 세대당 1건으로 강화돼 이미 주택담보대출이 1건 있는 경우 2년 내 기존 대출을 상환하지 않으면 추가 대출을 받을 수 없다. 이에 따라 투기지역 내 주택은 청약 수요가 급감할 전망이다. 대형 건설사 관계자는 "대출 규제 등에 묶여 청약을 못할 경우 경쟁률이...
[8·2 부동산대책②] 다주택자 금융규제, 1순위 자격 강화 '주택수요 관리' 2017-08-02 13:44:00
양도가액이 9억원을 초과할 경우에는 9억원을 초과하는 양도차익에 대해 과세한다. 분양권 전매 시 양도소득세를 강화하는 방안도 포함됐다. 내년 1월 1일 이후 조정대상 지역에서 분양권을 전매할 때 보유 기관과 관계없이 양도소득세율 50%가 적용된다. 기존에는 1년 이내 전매일 경우 50%, 1년 이상 2년 미만 40%, 2년...
[표] 청약조정대상지역·투기과열지구·투기지역 효과 비교 2017-08-02 13:30:16
│제 적용 주택의 분양 │-농어촌주택도 양도세│ │ │청약통장 필요, 1순위 │가 공시 │ 주택수 산정 시 포함│ │ │청약일정 분리 │││ │ │?LTV, DTI 10%p 하향 │││ │ │ │││ │ │ │││ │ │ │││ ├───┼───────────┴──────────┼──────────┤ │...
[표] 8·2 부동산대책 주요 내용 및 추진 일정 2017-08-02 13:30:15
││ │이후 양도 │ ││ │분│ ├────────────────────┼─────────┼─────┤ │ ② 다주택자 등에 대한 금융규제 강화│ │ │ ├────────────────────┼─────────┼─────┤ │ - 투기지역 내 주택담보대출 건수 제한 '│금융위 감독규정...
[8·2부동산대책]투기과열지구, 19개 규제로 재건축·재개발 '정조준' 2017-08-02 13:30:08
보유하면 양도세율이 10%포인트 가산된다. 또 비사업용 토지를 보유한 경우에도 양도세율이 10%포인트 높아진다. 국토부 관계자는 "내년 4월부터 투기과열지구 내 다주택자에 대한 양도세가 중과되는데 투기과열지구와 투기지역이 중복 지정된 곳은 투기지역 요건의 가산세율과 투기과열지구 요건의 중과세율을 비교해 높은...
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