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"스위프트 음원도 담보"…美 '큰손' 아틀라스 韓 상륙 2024-03-03 19:01:59
다양한 자산을 유동화하려는 기업들의 수요가 커져 곧 시장이 활성화할 것이라는 게 그의 생각이다. 아틀라스는 한국에서 연기금과 공제회 등을 대상으로 자금을 모으고 있다. 자금 조달이 마무리되면 연내 한국에서 첫 자산담보부 대출을 실행할 계획이다. 한국 사업은 메릴린치 등을 거친 홍준기 대표가 이끈다....
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뜨거운 美 경제 원천은 빚?…"한번도 못 본 재정적자 시대 온다" [인터뷰] 2024-03-03 10:41:34
상업용 부동산은 매우 광범위한 자산 범주다. 여기에는 다가구주택, 병원, 산업용, 데이터센터 등이 포함된다. 그리고 각 하위 부문마다 고유한 펀더멘탈이 있다. 현재 상업용 부동산은 사무실과 주요 오피스 센터에 있는 소매업을 제외하고는 전반적으로 잘 돌아가고 있다. 재택근무의 인기로 인해 오피스 부동산이 썩...
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수익률 '쏠쏠'…금리 인하 기대감에 "이젠 리츠의 시간" 2024-03-02 16:06:01
투자자금 모집이 지지부진해 신규 자산 개발이 지연됐지만, 이번 자금조달로 다시 진행할 수 있게 된다. 올해 SK리츠 외에도 KB스타리츠, 제이알글로벌리츠, 롯데리츠 등이 대규모 리파이낸싱을 진행할 예정이다. 이경자 삼성증권 애널리스트는 “우량 리츠들의 회사채 발행은 리츠의 자금 구조 다변화와 차입구조 안정화...
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1월 거래량 늘었다는데…집값 상승 조짐일까? [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-03-02 11:00:01
있는 것으로 분석됩니다. 과거 주택 관련 정책 중 규제지역 담보인정비율(LTV) 강화와 15억원 초과 아파트 대출 금지(2019년 12·16대책)의 영향도 있을 것으로 보입니다. 대부분의 아파트 신고가는 2021년에 나왔습니다. 이 시기 15억원이 넘는 아파트를 매입한 사람들은 대출 없이 자기 자본으로 사야 했습니다. 고금리...
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2월 마지막 주, 마켓PRO 핫종목·주요 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2024-03-02 08:00:01
대출을 받았고, 이후 주가 하락으로 담보 비율이 낮아지자 반대매매가 실행됐죠. 이후 파멥신은 투자 철회 등 잦은 공시 번복으로 상장폐지 사유가 발생했습니다. 무자본 인수·합병(M&A) 후유증이 대주주 반대매매로 나타나기도 합니다. 지난달 최대주주 반대매매 사태를 겪었던 충북 종합유선방송업체 씨씨에스 사례가...
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'6천억 벌금' 공탁해야 하는 트럼프, 부동산 자산 헐값 매각? 2024-03-02 02:20:28
경우 유동성이 낮아 한층 큰 규모의 담보가 필요할 수 있다는 지적도 제기된다. 마지막으로 트럼프 전 대통령이 일부 자산을 급히 팔아 치워 자금을 조달하는 방안이 있다. 트럼프 전 대통령의 대변인들은 법원이 유예 결정을 내리지 않을 경우 자산을 매각할 수밖에 없다고 호소해 왔다. 다만 이 경우 막대한 별도의 세금...
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이지스, 트리아논 스탠드스틸 3개월 연장…EOD 다시 유예 2024-02-29 17:34:49
이에 따라 자산 가치 하락이 이뤄졌고 2021년 말 감정 평가 결과 담보인정비율(LTV)이 높아져 '캐시트랩'이 발동됐다. 캐시트랩이란 자산 가치 하락으로 LTV가 일정 수준(약 65%) 이상 오르면 임대수익을 제한하는 조항이다. 트리아논 빌딩은 이후에도 자산가치 하락이 지속돼 LTV가 상승했다. 지난해 12월 EOD...
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모건스탠리 "채권 투자, 금리 방향보다 이자 수익 집중해야" 2024-02-29 10:15:33
미국 주택담보부증권(RMBS)의 경우 높은 금리 수준과 함께, 미국 주택 가격이 비교적 안정적이며 담보인정비율(LTV)은 낮다는 것이다. 마이클 쿠시마 CIO의 발표에 이어, KIC 자산배분실이 올해 금융시장 및 자산군별 전망에 대해 발표했다. 이훈 KIC 투자운용부문장(CIO)은 개회사에서 "최근 글로벌 경제 전망은 고금리...
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'벌금 폭탄' 맞은 트럼프…"운동화 89만켤레 팔아야" 2024-02-28 21:31:57
워낙 거액이어서 담보 제공 등에서 훨씬 더 까다로운 조건을 마주하게 될 전망이다. 결국 트럼프 전 대통령이 수중에 가진 현금과 자산을 털어야 하는 상황이지만 트럼프 그룹 운영에도 현금이 필요해 한계가 있다. 공탁금 마련에 성공해 항소를 진행하더라도 1심 판결이 유지될 경우 원래의 벌금에 항소 기간 쌓이게 될...
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트럼프 '6천억원 벌금' 어쩌나…"모금액으론 이자도 못 낼 판" 2024-02-28 17:56:50
수도 있지만 벌금이 워낙 거액이어서 담보 제공 등에서 훨씬 더 까다로운 조건을 마주하게 될 전망이다. 결국 트럼프 전 대통령이 수중에 가진 현금과 자산을 털어야 하는 상황이지만 트럼프 그룹(Trump Organization) 운영에도 현금이 필요해 한계가 있다. 공탁금 마련에 성공해 항소를 진행하더라도 1심 판결이 유지될...
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