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[주테크 돋보기] '8·2 대책' 후 강남 4구 아파트값 8.9% 올랐는데… 2018-01-31 16:59:21
상승했다.강남권 아파트값 상승 원인은 무엇일까. 우선 강남권은 기본적인 주거환경이 우수해 수요가 풍부하다. 1960~1970년대 토지구획정리사업을 통해 개발된 지역답게 도로망이 반듯하고 고속도로나 지하철 등 대중교통 여건도 좋다. 학군과 학원 등 교육 여건이 우수하고 테헤란로 등 오피스타운과 가까워 직주근접성도...
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감정원, 재건축 관리처분인가 타당성 검증…송파 3개 단지 2018-01-30 18:03:21
승인을 받지 못한 단지는 미성·크로바와 잠실진주 외에 강남구 개포 주공1단지, 서초구 반포 주공 1·2·4주구와 신반포 3차·경남아파트, 신반포 13차, 신반포 14차, 잠원동 한신4지구 등 10여 곳으로 전해졌다. 구청들의 확인 작업이 더욱 꼼꼼해짐에 따라 관리처분인가 신청이 반려되는 단지가 나올 개연성을 배제할 수...
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"우리 괜찮나"…'초과이익환수 면제' 강남 재건축에 문의 쇄도(종합) 2018-01-29 18:03:32
서초구 반포주공1단지 1·2·4주구와 신반포 3차·경남아파트, 신반포 13차, 신반포 14차, 신반포 15차, 잠원동 한신4지구, 송파구 잠실 미성·크로바 등 10여 곳에 이른다. 이들은 최근 재건축 부담금을 피해 가는 단지로 알려지면서 매수 문의가 늘고 일부 단지는 호가가 이전보다 더 오르기도 했다. 서초구 반포동의 한...
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"우리 괜찮나?"…'초과이익 환수 면제' 강남재건축에 문의 쇄도 2018-01-29 17:33:44
서초구 반포주공1단지 1·2·4주구와 신반포 3차·경남아파트, 신반포 13차, 신반포 14차, 신반포 15차, 잠원동 한신4지구, 송파구 잠실 미성·크로바 등 10여 곳에 이른다. 이들은 최근 재건축 부담금을 피해 가는 단지로 알려지면서 매수 문의가 늘고 호가가 이전보다 더 오르는 상황이었다. 서초구 반포동의 재건축 조합...
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국토부, 관리처분인가 서류확인 철저 지시…강남 재건축 '긴장' 2018-01-29 10:52:23
신반포 3차·경남아파트, 신반포 13차, 신반포 14차, 신반포 15차, 잠원동 한신4지구, 송파구 잠실 미성·크로바 등 10여 곳으로 최근 재건축 부담금을 피해 가는 단지로 인식돼 호가가 뛰고 있다. 그러나 국토부가 나서서 관리처분인가 서류 확인을 철저히 하라는 지시를 함에 따라 관리처분인가가 반려될 단지가 나올...
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강남 재건축단지 '비상'…"우리 부담금 얼마냐" 문의 빗발(종합2보) 2018-01-22 18:50:24
매수를 권하지 못하는 분위기다. 송파구 잠실 주공5단지와 강남구 대치동 은마아파트 등 사업 초기 단지들도 "부담금이 얼마나 될 것 같냐"라는 문의가 이어졌다. 이들 단지 주민들은 초과이익환수 관련 위헌 소송 등 집단행동에 들어갈 분위기다. 정부의 융단폭격식 규제 방침에 매수 대기자들은 일단 관망세로 돌아...
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8억 부담금 단지는 반포주공 3주구 '추정' 2018-01-21 18:42:35
초과이익환수제를 피하지 못했다. 여의도동 시범·공작아파트 등이 대표적이다.가까스로 환수제를 피하며 한숨을 돌린 단지도 있다. 강남 재건축 대표 단지로 꼽히는 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구와 한신4지구, 신동아 아파트와 송파구 잠실진주, 잠실 미성·크로바아파트 등은 지난해 12월...
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거래 풀리는 강남 재건축… '예약 매매' 활발 2018-01-15 17:20:19
중인 송파구 신천동 잠실미성·크로바 아파트에선 전용 95㎡ 매물이 16억원 선에 나와 있다. 8·2 대책 발표 전인 지난해 7월 13억2000만원에 거래된 물건이다. 이 단지 인근 d공인중개업소 관계자는 “매물이 적어 한 채가 팔릴 때마다 시세 기준점이 바뀔 것으로 예상되다 보니 주민 간에 적정 가격을...
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[서울 집값 왜 이러나] ② "다주택자 규제가 강남 집중 불러" 2018-01-14 10:31:29
나머지 8·2 대책에서 투기과열지구 및 투기지역을 한꺼번에 지정·시행면서 조합설립인가 이후 재건축 단지는 거래 자체가 막혔고, 서울 11개 구 투기지역에선 2주택 이상 보유자의 양도세가 즉각 10% 중과됐다. 다주택자에게 매물을 내놓으라고 엄포는 놨는데 집을 팔 수 없는 상황을 만든 것이다. 서초구 반포동의 한...
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[서울 집값 왜 이러나] ① "지방 손님 집도 안보고 계약" 2018-01-14 10:31:01
손님 집도 안보고 계약" 14일 부동산114 조사에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.57% 올랐다. 상승률이 8·2 대책 발표 직전인 7월 말 수준으로 회귀한 것이다. 서울 송파구 잠실 주공5단지는 서울시가 지난 9월 초 '50층 재건축'을 허용하기 전까지 전용면적 76㎡가 15억원 안팎에 그쳤으나 최근 18억5천만원 짜...
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