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코픽스 0.12%p 하락…주담대 변동금리 낮아진다 2023-05-15 15:08:13
기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. 2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스'(3.09%) 역시 한 달 새 0.01%p 상승했다. 신잔액 코픽스에는 기타...
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시장은 이미 긴축 끝…금리 19개월전 뒷걸음에 새 가계대출 2배 2023-05-14 06:09:00
속에 금리까지 떨어지자 대출받아 전세 보증금을 해결하려는 수요가 많아진 것"이라고 말했다. D 은행 관계자는 "2억원이었던 생활자금 목적 주택담보대출 한도가 폐지돼 LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 범위 안에서 충분히 생활자금을 빌릴 수 있게 된 것도 가계대출 증가의 한 배경"이라고 분석했다....
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5월 12일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2023-05-12 08:09:40
기대감 고조 OPEC, 올해 원유수요 전망치 유지 미국의 주택담보대출 금리가 많이 내려왔습니다. 3월까지만 해도 6% 중후반대에서 내려올 생각을 하지 않는 듯 했는데, 어느덧 이렇게 6.39%를 지나 6.35%대까지 하락했습니다. 미국의 주택담보대출 업체인 프레디맥은 작년 이맘때 수치였던 5.3%에 비하면 여전히 높지만, 그...
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2금융권 '경고등'... 건전성 우려 고조 2023-05-09 19:16:20
쉽게 대출받는 것이거든요. 그런데 보증 비율을 낮추면 부담이 커지니까 보증금이 작아지고 월세로 전환되는 경우가 많아지겠죠.] 일각에서는 전세대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용해야 한다는 주장이 나옵니다. 전세대출은 주택담보대출과 달리 DSR을 적용받지 않습니다. 최근 한국은행은 보고서를 통해...
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투자금 빨아들이는 中은행주…주가 부진한 美와는 딴판 2023-05-09 18:03:46
중국 부동산 경기를 보여주는 ‘70대 도시 신규 주택 가격’은 지난 2~3월 두 달 연속 상승했다. 이에 따라 부동산 관련 부실 채권 등 저평가 요인이 해소되고, 대출은 늘어날 수 있다는 기대가 커지고 있다. 전종규 삼성증권 수석연구원은 “그동안 중국 은행주들은 부동산 관련 부실 채권, 경기 둔화 등의 이유로 저평가...
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하워드 막스 “SVB 사태가 美은행 연쇄 파산 일으키진 않을 것” 2023-05-08 11:39:49
대출을 실시했다면 잠재적으로 변동성이 높은 채권을 대량으로 매입하지 않았을 것입니다. ? 만약 은행이 매입한 채권의 만기가 그처럼 길지 않았다면 가격 하락에 그처럼 큰 폭으로 노출되지 않았을 것입니다. ? 만약 연준이 금리를 그처럼 급격하게 올리지 않았다면 채권 가치가 그렇게 대폭 하락하지 않았을 것입니다. ?...
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은행채 금리, 이틀새 0.12%P '뚝'…5년 고정형 주담대도 하락 기대 2023-05-07 18:04:23
이달 들어 5년 고정형 주택담보대출 금리가 하락할 것이란 기대가 커지고 있다. 미국 기준금리가 사실상 정점을 찍었다는 전망이 확산되면서 5년 고정형 주담대 금리의 지표로 활용되는 은행채 5년물 금리가 빠르게 하락하고 있기 때문이다. 금융투자협회에 따르면 지난 4일 5년 만기 은행채(무보증·AAA) 금리는 전일 대비...
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'부실PF 우려' 저축銀 잇단 제재…금감원 "여신 편중 관리해야" 2023-05-06 07:01:05
채권을 담보로 은행에서 받는 대출(외상매출채권담보대출) 취급을 소홀히 한 흥국저축은행 임원 3명에 대해 주의(2명)와 주의 상당(1명)의 제재를 내렸다. 금감원은 지난 3월에는 사업자 주택담보대출을 부당 취급한 더블저축은행 임원 3명에 대해 각각 주의적 경고, 퇴직자 위법·부당사항 통보, 주의 등으로 제재했다....
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대구·울산 분양률 한자릿수…중도금 대출 '삐걱' 2023-05-05 17:35:28
최고 연 15.51%의 금리를 매겼다. 중도금 대출이 중단되면 건설사는 유동성 위기에 직면할 가능성이 높다. 채권 발행이 막혀 있는 중견 건설사는 현금을 동원하거나 갖고 있던 토지, 건물 등을 담보로 대출받아 공사비를 마련해야 한다. 게다가 지난해 이후 공사비가 급등한 것도 부담이어서 지방은 분양률 기준을 더 낮춰...
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목욕하다 6조원 쾌척…버핏이 팔지 않은 유일한 은행주 [바이 아메리카] 2023-05-04 19:01:25
금융, 부동산 시장에 거대한 파장을 몰고온 서브프라임 모기지 사태에 주택담보대출 기업인 '컨트리 파이낸셜', 부실 은행 '메릴린치'를 떠안아 수년 간 사업 악화에 시달립니다. 마치 미국과 금융산업이 망한 것처럼 보이던 그 무렵. '탐욕을 부려야 한다'(2008년 10월 17일, 뉴욕타임즈 기고...
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