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[이슈N] 연초 `주택매수` 불붙었다 2014-01-28 16:30:50
주도하고 있다. 양도세 중과제 폐지와 재건축 용적률 완화 등 규제완화와 더불어 재건축 사업추진이 속도를 내면서 가격이 오르는 모습이다." 지방에서도 대구와 경북, 충북이 이달 들어 0.2~0.3% 안팎씩 오르면서 전국 평균 상승률을 크게 넘어서고 있습니다. 지난해 무주택자와 1가구 1주택에 대한 금융과 세제지원에...
[한경매물마당] 서울 마포 대학가 역세권 빌딩 53억원 등 14건 2014-01-26 21:18:11
6층 건물. 보증금 2억6000만원에 월 수익 1900만원. 신축 시 상업지 용적률 적용. 사옥 및 신축용으로 적합. 시세 이하 급매물. 73억원. (02)543-2588 서울 서초 두바이부동산중개 유만경 ◆서울 역삼동 수익형 신축 근생 빌딩=대지 428㎡, 연면적 924㎡의 5층 건물. 보증금 3억2000만원, 월 3100만원에 전 층 근생으로...
[한경매물마당] 경기 광교신도시 치과 상가 7억 등 13건 2014-01-17 20:52:35
대지 501㎡. 용적률 800% 적용해 총 20층 규모로 신축 가능. 보증금 20억원, 월 수익 1억3000만원, 관리비 3600만원 예상. 주변환경이 쾌적해 사옥으로 적합. 180억원. (02)2017-0429. 서울 강남구 오투에셋중개 서동영 ◆서울 서초동 교대역 투자 및 수익형 빌딩=환승역세권 대지 315㎡, 연면적 1160㎡의 엘리베이터 갖춘...
뉴타운 재개발시 임대주택 비율 완화 2014-01-16 14:47:25
수 없었지만 앞으로는 임대주택을 짓는 조건으로 용적률을 완화받을 수 있게 된 것이다. 임대주택 비율은 수도권 과밀억제권역의 경우 증가된 용적률의 10∼30%, 그 외 지역은 30% 이하의 범위에서 시·도 조례로 정하게 된다. 국토부 관계자는 "사업성 부족으로 뉴타운 사업 추진이 어려운 점을 감안해 인센티브에 따른...
서울지역 행복주택 4월 첫삽 2014-01-16 11:08:23
개정안을 마련해 가좌지구에서 첫삽을 뜨기전인 3월 공포할 예정입니다. 개정안은 철도부지와 유수지 등에 행복주택을 건설할때 인공대지 면적을 건축면적에서 제외하는 등 건폐율과 용적률에 대한 규제를 완화하는 근거를 마련했습니다. 또 행복주택의 임대료를 낮추기 위해 사업에 편입되는 국유지와 철도부지의...
서울지역 행복주택 4월 첫삽 2014-01-16 11:02:23
개정안을 마련해 가좌지구에서 첫삽을 뜨기전인 3월 공포할 예정입니다. 개정안은 철도부지와 유수지 등에 행복주택을 건설할때 인공대지 면적을 건축면적에서 제외하는 등 건폐율과 용적률에 대한 규제를 완화하는 근거를 마련했습니다. 또 행복주택의 임대료를 낮추기 위해 사업에 편입되는 국유지와 철도부지의...
서울 신촌역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-01-13 10:58:24
거리 대지 253.65㎡, 연면적 1208.72㎡의 먹자골목 내 7층 수익용 건물. 용적률 이득. 안정적 임대수익. 연 수익률 5.04%. 40억원. ◆유사지역 추천물건1=이대역 도보 2분 거리 대지 256.68㎡, 연면적 753.96㎡의 5층 수익용 및 투자용 건물. 이대 인근 임차수요 풍부. 리모델링 시 건폐율·용적률 이득...
규제완화 통했나…서울 아파트값 5주만에 상승 2014-01-10 20:57:19
양도소득세 중과 폐지와 재개발·재건축 사업의 용적률을 법정상한선까지 허용하는 등 각종 규제완화로 강남권 재건축 아파트가 강세를 띠며 오름세를 견인했다. 송파구의 재건축 아파트 가격은 지난주보다 0.3% 상승했다. 강남구와 서초구도 각각 0.21%와 0.11% 올랐다. 송파구 잠실주공 5단지의 경우 다주택자들의 보유...
서울 아파트 매매가 5주만에 상승 2014-01-10 15:06:32
매매시장이 0.14% 오르며 분위기를 이끈 가운데 송파는 0.3%, 강남은 0.21%, 서초는 0.11% 각각 상승했다. 이는 사업단계 진척 이슈에 다주택자 양도세 중과 폐지와 재개발 재건축 용적률 완화 등 규제완화 정책효과가 강남 재건축 시장에 반영됐기 때문입니다. 한편 전세시장은 매물 부족으로 가격 강세가 지속되고 있는...
집값 저렴하고 생활 편리한 `삼송 로얄듀크` 노려볼까? 2014-01-08 10:14:42
누릴 수 있다는 게 장점이다. 이 단지는 용적률 169%을 적용해 전용 84~116㎡ 총 598가구로 구성돼 있다. 단지 인근에 2만여㎡에 달하는 근린공원이 있으며 단지 3면이 자연녹지로 둘러싸여 있다. 단지 3면을 둘러싼 자연녹지와 창릉천ㆍ오금천ㆍ공릉천이 어우러져 있어 친환경적인 아파트라는 점도 메리트다. 모두...
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