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'4·1 부동산대책 후속 실행 방안' 시장 전망 2013-07-26 01:47:44
전세수요가 많은 지역에까지 신규분양을 줄이면서 오히려 전세난이 심해질 수도 있다”고 지적했다.주택보증 ‘잣대’ 관심 민간주택 분양제한 심사 논란…객관적 심사기준 만들기 관건 정부는 앞으로 4년간 주택공급을 줄여가겠다고 밝혔다. 공공주택은 lh(한국토지주택공사)를 통해 조절하고, 민간주택은 대한주택보증의...
부동산 거래절벽 현실화 2013-07-25 17:47:40
19주 연속 상승을 끝으로 이번주 보합세로 전환됐습니다. 정부가 취득세 영구 인하를 놓고 갈팡질팡하는 사이, 관망세는 더 깊어져만 가고 있습니다. 사람들이 집 사기를 미루면서 전세 선호 현상은 더해져가고 있습니다. 수급 불균형으로 전셋값은 48주 연속 상승중입니다. 올 상반기 전국 전·월세 거래량은 72만...
전국 아파트값 3주 연속 내림세 2013-07-25 11:00:00
내렸습니다. 한국감정원에 따르면 22일 기준 전국 아파트 가격은 전 주보다 0.04% 하락했습니다. 수도권이 0.08% 떨어져 8주 연속 하락했고 지방은 19주 연속 상승을 끝으로 이번주 보합세로 전환됐습니다. 특히 서울의 경우 0.11% 내려 9주 연속 내림세를 유지했습니다. 여름방학시즌이 본격화되면서 전국 아파트...
[경제의 창 W] 정부-지자체, 취득세 인하 `갈등` 2013-07-24 17:21:02
기대치가 낮고 전세값이 급등하는데도 전세수요가 매매로 전환되지 않고 있는 여건이나 계절적 비수기, 금리인상과 같은 여러 악재들을 감안했을 때 기존 주택시장은 직접적인 구매요인으로 이어지기는 한계가 있을 것이다." 정부는 다음 달 취득세율 조정과 함께 보유세 등 지방세수 문제를 같이 논의한다는 방침입니다....
수도권 주택공급 17만가구 줄인다 2013-07-24 17:17:07
종료 이후 주택거래 시장이 급랭하고 전세대란 우려가 높아지자 후속 조치를 서둘러 내놓은 것이다. 서승환 국토부 장관은 이날 “취득세 감면 혜택이 끝난 지난달 이후 거래가 줄고 전셋값이 상승하고 있다”며 “주택시장을 정상화하기 위해 수도권에서 물량 축소를 통한 수급 불균형 해소가 시급하다”고 말했다. 정...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
보증금 반환청구권을 은행에 넘기는 대신 전세대출 금리를 낮게 적용받는 ‘목돈 안 드는 전세 제도2’도 다음달 중 관련 상품을 출시할 방침이다. ◆당장 거래 회복은 힘들 듯 전문가들은 수도권 공급 물량 조절과 미분양 주택의 임대 전환 등이 자금난에 빠진 건설업계에 도움이 될 것으로 보고 있다. 김경환 서강대...
<건설업계 '준공후 미분양 털기'에 기대반 우려반> 2013-07-24 10:30:09
후 분양과 미분양의 전세전환 등으로 분양가의 총 75%를 회수할 수 있기때문이다. 수도권에서 준공 후 미분양은 현재 1만5천821가구로 집계됐다. 박원갑 KB국민은행 전문위원은 "미분양 물량을 전세로 전환하면 전세시장 안정과 건설사 미분양 해소 등 일거양득의 효과를 거둘 수 있다"고 분석했다. 한...
<치솟는 전세, 취득세 인하…주택매매 살아나나> 2013-07-23 06:15:08
아파트 기준 전세가격 비율이 60%에 육박하는 올해 가을이나 내년 봄께 상승 반전 가능성이 있다"고 전망했다. 반면 일각에선 취득세 인하 논의와 4·1 부동산 대책 막바지 효과 등으로 부동산시장이 올해 연말 반짝 상승하더라도 추세 전환은 기대하기 어렵다고 내다봤다. 함영진 부동산114 리서치센터장은...
부동산 업계 `주택 시장 안정` 기대 2013-07-22 17:40:39
낮고 전세값이 급등하는데도 전세수요가 매매로 전환되지 않고 있는 여건이나 계절적 비수기, 금리인상과 같은 여러 악재들을 감안했을 때 기존 주택시장은 직접적인 구매요인으로 이어지기는 한계가 있을 것이다. 더불어 지자체들은 지방세수의 9%를 차지하고 있는 취득세를 내릴 경우 큰 타격이 있을 것이라며 벌써부터...
`고소득층` 집을 안산다‥주택 가격 `하락` 2013-07-22 14:26:50
2006년 64.71%에서 2012년 58.67%로 6.04% 감소했고 중소득층의 경우도 같은기간 49.52%에서 43.15%로 6.37% 줄어든 것으로 나타났습니다. 반면 고소득층의 전세 점유율은 2006년 27.67%에서 2012년 33.91%로 6.24% 증가했습니다. 주택 구매력이 높은 중·고소득층이 집을 사지 않고 전세로 전환하기 때문에 주택가격은...
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