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인천 논현신도시 관문, 소형 수익형 오피스텔 분양 2013-07-03 13:30:00
400만원으로 계약하고 중도금 50%는 무이자 융자가 가능해 준공예정일인 2013년 10월 말일 까지는 추가로 들어가는 자금이 필요 없이 입주 시 잔금 처리하면 되고, 주택임대사업자등록이 가능해 등록을 마치면 누릴 수 있는 취득세면제, 재산세감면, 종합부동산세 합산배제, 1가구 2주택 중과세 배재 등 혜택을 누릴 수 있다....
[건설업 70년 '최대 위기'] '땜질식 처방으론 안된다'…공급·거래·세제 등 중장기 로드맵 세워야 2013-07-01 17:00:02
부동산세도 재산세로 합칠 필요가 있다”고 지적했다. 전문가들은 가격 급등기의 규제책인 총부채상환비율(dti)과 담보인정비율(ltv)을 완화하고 임대주택에 대한 세금 인하 등 인센티브를 확대해야 한다고 조언한다. 박원갑 국민은행 부동산 전문위원은 “금융 위기 이후 수도권 매매가격이 전반적으로 하락한 만큼...
<취득세율 '혼란'…부동산 거래 타격 우려>(종합) 2013-06-30 15:36:30
인상 ▲종합부동산세를 지방세수로 돌려 재산세에 통합하는 방안 ▲현재 부가가치세의 5%인 지방소비세로의 전환 비율을높여주는 방안 등이 제시되고 있다. 서승환 국토교통부 장관은 지난 19일 열린 기자간담회에서 "취득세율 인하에 따른 지방세수 감소는 재산세 쪽에서 조정을 해주면 지자체도 경기변동을 타지...
<취득세율 '혼란'…부동산 거래 타격 우려> 2013-06-30 06:02:08
인상 ▲종합부동산세를 지방세수로 돌려 재산세에 통합하는 방안 ▲현재 부가가치세의 5%인 지방소비세로의 전환 비율을높여주는 방안 등이 제시되고 있다. 서승환 국토교통부 장관은 지난 19일 열린 기자간담회에서 "취득세율 인하에 따른 지방세수 감소는 재산세 쪽에서 조정을 해주면 지자체도 경기변동을 타지...
정부, 주택 취득세 인하 방안 검토 착수 2013-06-30 06:02:07
종합부동산세(종부세)를 지방세수로 전환 등 3가지 안이 유력한 것으로 알려졌다. 보유세 인상은 박근혜 정부가 '세율 인상은 없다'고 천명한 만큼 현재 국토부가수행중인 주택공시가격의 시세 반영률을 높이거나 공정시장가액비율(현재 60%)을 70~80%로 올리는 방안이 논의될 전망이다. 다만 이는 가뜩이나...
이달 말 취득세 감면 종료…세금·대출 규제 완화로 '심폐소생'…"거래절벽을 막아라" 2013-06-23 18:20:44
설명했다. 9억원 이상 주택에 부과되는 종합부동산세도 같은 재산에 두 개의 세금(재산세·종부세)을 매기는 이중과세라는 논란이 끊이지 않는다.③ dti·ltv 금융규제 완화하라 총부채상환비율(dti)와 주택담보인정비율(ltv)규제도 주택 거래를 막는 요인으로 꼽힌다. 정부는 ‘4·1 부동산 대책’을 통해 생애 최초 주택...
공인중개사 시험 ‘합격’하려면 이렇게 공부해라! 2013-06-13 09:41:56
및 실무, 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법 등을 평가한다. 제24회 공인중개사 시험일정은 오는 8월 12일부터 21일까지 시험접수를 받으며, 시험은 10월 27일 실시된다. 공인중개사 시험은 합격률이 20% 내외로 쉽지 않은 시험이다. 따라서 가장 효율적인 학습 패턴을 찾아 적용하는 것이 필요하다. 공인중개사 전문...
[2013 개별공시지가] 땅값은 개발호재를 타고…세종시 48%·거제시 18% '껑충' 2013-05-30 17:02:39
전국 최저가로 조사됐다.올해 처음으로 공시지가가 5억원을 넘어 종합부동산세 대상이 된 토지(일반 나대지)는 보유세 부담이 커진다. 작년 종부세 대상이 아니었던 서울 청운동 16의2(159.7㎡) 나대지(공시지가 4억9187만원)는 올해 공시지가가 5억145만원으로 1.94% 올랐지만 보유세는 224만원에서 230만원으로 2.7% 뛴다...
[2013 개별공시지가] 서울 청운동 159㎡ 나대지, 보유세 2.7% 늘어날 듯 2013-05-30 17:01:03
종합부동산세는 개인이 보유한 전국의 모든 토지를 합산해 과세한다. 상가나 빌딩 등 건물에 붙은 토지(별도 합산과세)는 공시지가 80억원 이상, 건물이 없는 일반 나대지(종합 합산과세)는 5억원 이상인 경우에 종부세가 부과된다. 10년째 전국에서 땅값이 가장 비싼 서울 충무로1가 ‘네이처 리퍼블릭’(169.3㎡) 화장품...
[2013 개별공시지가] 7월 1일까지 이의신청 접수 2013-05-30 17:00:32
종합부동산세는 12월에 부과된다. 개별공시지가의 상승률은 일반적으로 표준지공시지가의 상승률보다 높다. 이 같은 현상이 나타나는 것은 공시지가의 산출 방식 때문이다. 공시지가를 산정할 때는 면적에 따른 가중 상승률 방식을 적용하는데 전국 토지 가운데 50만필지를 대상으로 산정한 표준지의 공시지가 상승률보다...
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