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[집코노미TV] 분양받은 새 아파트 전세 못 놓는 이유 2020-08-12 07:00:01
없습니다. 작년 이맘때 썼던 기사인데요. 관련 제도 도입 이후 LH가 지금까지 매입한 주택은 단 한 채도 없다. 왜냐,시세의 반값에 매각할 사람이 있겠느냐. 경매나 공매 등으로 위장해 얼마든지 집을 시세대로 팔 수 있다. 고의경매일 수 있겠지만 어쨌든 차익을 선택할 가능성이 있다는 거죠. 이런 내용의 주택법 개정안...
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주택임대사업자 '자진 말소' 18일부터 허용 2020-08-11 17:16:53
주는 제도다. 정부는 ‘임대차 3법’(전·월세상한제, 계약갱신청구권제, 전·월세신고제) 도입으로 효과가 비슷한 단기임대제도 폐지 등 개편이 이뤄졌다고 설명했다. 4년 단기임대와 8년 아파트 매입임대를 폐지한다. 기존에 등록된 단기임대를 장기임대로 전환하는 것도 금지된다. 폐지되는 유형의 등록임대는 최소...
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임대료까지 정부가 정하는 한국, '대네수엘라' 되나 2020-08-11 17:16:22
주범으로 지목되는 계약갱신청구권제와 비슷하다. 전문가들은 부동산감독기구가 설치된다면 베네수엘라의 공정가격감독원처럼 운영될 가능성을 배제하기 힘들다고 우려하고 있다. 시장에선 문재인 대통령이 “주택을 시장에만 맡겨둬선 안 된다”고 한 발언이 베네수엘라식 강압 조치를 더 만들어내지 않을까 걱정하고...
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문재인 대통령 "시장 적극 개입" 말 나오자…표준임대료 꺼낸 與 2020-08-11 17:03:27
최장 4년까지 임차계약 기간을 보장하는 계약갱신요구권을 최장 6년으로 늘리는 방안도 검토하기로 했다. 윤 의원은 “보통 자녀의 학교 주기에 맞춰 계약이 이뤄지는 임대차계약 특성상 계약갱신청구권은 최대 6년으로 확대해나가야 한다”고 강조했다. 하지만 일각에서는 지난달 31일 ‘2+2’ 계약갱신요구권이 처음 시...
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베네수엘라 닮아가는 부동산 정책…'대네수엘라' 현실되나 2020-08-11 15:32:16
일으킨 주범으로 지목되는 계약갱신청구권제와 유사하다는 분석이다. 각종 부동산 관련 커뮤니티 등에선 대한민국과 베네수엘라를 합쳐 '대네수엘라'가 되겠다는 자조섞인 목소리가 나왔다. 문재인 대통령이 지난 10일 부동산 감독 기구 신설을 시사하면서 자조는 현실화에 대한 우려로 바뀌는 모습이다. 부동산...
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文대통령, 연일 자화자찬…"OECD 중 경제성장률 1위" 2020-08-11 15:13:47
그치지 않고 계약갱신청구권을 6년으로 늘리는 방안과 지방자치단체가 임대료를 정하는 표준 임대료 제도 도입을 검토하고 있다. 문재인 대통령은 또 △불로소득 환수 △투기수요 차단 △주택공급 물량 최대한 확보 △세입자 보호 등을 4대 방향의 정책 패키지로 규정하면서 "주택·주거 정책의 종합판"이라고 자평했다....
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與, 임대차 계약갱신청구권 2+2 넘어 "6년까지 확대" 주장 2020-08-11 14:49:50
3법'을 처리한 더불어민주당이 임대차 계약갱신청구권 기간을 4년(2+2)에서 6년까지 확대하는 방안의 필요성을 제기했다. 세입자 보호 추가대책 성격으로 표준임대료 제도 도입 카드도 꺼내들었다. 민주당 을지로위원회는 11일 국회의원회관에서 '임대차 3법 개정의 의의와 과제 모색을 위한 토론회'를...
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"`포스트 임대차3법` 표준임대료 도입해야" 군불지핀 여당 2020-08-11 11:08:03
강조했다. 표준임대료 제도는 정부가 임대료 기준을 직접 제시하는 제도다. 지자체별로 주택 상태와 지역 물가 등을 고려해 임대료를 고시하도록 하는 방안 등이 검토되는 것으로 알려졌다. 현재 국회 법제사법위원장인 윤호중 더불어민주당 의원이 이같은 내용의 주택임대차보호법 개정안을 발의한 상태다. 토론회에서도...
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임대사업자 의무임대 8→10년…보증보험 의무 가입 2020-08-11 11:00:04
밝혔다. ‘7·10 대책’에서 임대사업자 제도를 개편한 데 따른 후속 조치다. 개정안은 18일 공포 후 즉시 시행된다. 1994년 도입된 등록임대사업자는 임대인들에게 의무임대 기간과 임대료 증액 제한 등의 공적 의무를 부여하는 대신 세제 혜택을 주는 제도다. 하지만 다주택자들이 세금을 회피하는 수단으로 활용한다는...
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[집코노미TV] "내려갈 집값은 내려갑니다" 2020-08-11 09:42:40
기자 계약갱신청구권하고 전월세상한제가 시행됐어요. 이건 일단 임대차시장만 놓고 본다면 어떤 영향을 줄 수 있을까요. ▷김학렬 소장 일단은 매물이 줄어들 것이다. 전세매물이. 해리포터라는 영화 혹시 아세요? ▶전형진 기자 네, 너무 유명한 영화죠. ▷김학렬 소장 거기 보면 맨 마지막편이 해리포터와 볼드모트가 한...
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