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"후분양이 더 저렴"...SH, 'LH 저격' 2023-12-05 15:42:20
아파트를 지어 후분양을 하는 서울주택도시공사(SH)의 분양가가 선분양을 하는 한국토지주택공사(LH)의 분양가보다 저렴하다고 SH측이 자체 분석 결과를 내놓았다. SH는 5일 선분양·후분양에 따른 분양가와 분양원가를 비교한 보도자료를 내놓으며 "투명하고 공정한 분양시장 환경 조성을 위해 공공주택사업자가 분양원가...
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2치 하락국면?…변곡점 맞은 부동산시장, '안정관리' 우선과제로(종합) 2023-12-04 18:49:45
미분양 물량이 쌓이면서 위축된 주택공급 사업자들이 좀처럼 움직이지 않고 있다. 정부가 주택 공급 활성화 대책의 일환으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 등에 1조6천억원을 투입했으나, 사업성이 낮다는 근본적 문제가 남아 있어 즉각적 공급 효과를 기대하기는 어려워 보인다. 민간 공급 위축을 보완하려면...
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2치 하락국면?…변곡점 맞은 부동산시장, '안정관리' 우선과제로 2023-12-04 18:19:20
미분양 물량이 쌓이면서 위축된 주택공급 사업자들이 좀처럼 움직이지 않고 있다. 정부가 주택 공급 활성화 대책의 일환으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 등에 1조6천억원을 투입했으나, 사업성이 낮다는 근본적 문제가 남아 있어 즉각적 공급 효과를 기대하기는 어려워 보인다. 민간 공급 위축을 보완하려면...
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'10년 뒤 로또'…토지임대부 주택 차익실현 가능해져 2023-12-04 18:12:02
‘반값 아파트’로 불리는 토지임대부 분양주택에 10년간 거주했다면 자유롭게 매각해 시세차익을 볼 수 있게 된다. 기존에 LH(한국토지주택공사)로만 한정돼 있던 매각 대상 제한 규제도 풀린다. 4일 국회 국토교통위원회에 따르면 지난달 30일 이 같은 내용을 담은 주택법 개정안이 국토위 전체회의를 통과했다. 국회...
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‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’ 민영주택 계약 시작 2023-12-04 12:30:23
동, 1227가구 규모로 조성된다. 민간참여 공공분양으로 공급되어 공공분양 907가구(전용면적 74·84㎡)와 민간분양 320가구(전용면적 95·115㎡)로 구성된다. 분양가 상한제 적용으로 합리적인 수준에서 분양가가 책정된 데다가 소비자 주거 만족도를 최우선으로 삼는 ‘e편한세상’의 기술력과 품질, 브랜드 프리미엄 등이...
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토지임대부 분양주택, 10년 거주 후 개인간 거래 허용 2023-12-04 07:52:26
관리·정책대출 조건 '관건' 도심공공주택 복합사업 분양가상한제 적용 제외 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = '반값 아파트'로 불리는 토지임대부 분양주택에 10년간 거주했다면 공공기관이 아닌 개인에게 집을 파는 일이 가능해질 전망이다. 지금은 막혀 있는 매매를 통한 시세 차익이 가능해지는...
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'서초 성뒤마을' 올해 뉴홈 사전청약 무산…대방동 군부지 주목 2023-12-03 08:20:00
'알짜' 공공분양주택(뉴홈) 단지로 관심을 모든 서울 서초구 성뒤마을 부지의 올해 사전청약 공급이 무산됐다. 3일 서울주택도시공사(SH)에 따르면 올해 12월 토지임대부 주택으로 사전청약 신청을 받을 것으로 계획됐던 성뒤마을 300가구는 인허가 절차가 끝나지 않아 연내 공급이 어려워졌다. 토지임대부...
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[부동산캘린더] 내주 전국서 약 9천900가구 분양 2023-12-02 06:00:01
"사실상 올해 마지막 서울 대규모 분양 예정지인 성동구 '청계리버뷰자이'가 분양 개시를 앞두고 있는데, 우수한 입지에 선호도가 높은 중소형 면적대 위주로 공급되고 단지 일대에 대한 역세권 정비사업도 추진되고 있어 미래 가치가 기대된다"면서도 "수요자들이 적정 분양가에 대해 보수적으로 접근하고 있어...
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DL건설, 인천광역시 미추홀구 일원 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’ 분양 중 2023-12-01 10:09:12
약 2.9배 수준이다. 또 같은 기간 서울 아파트 평균 전세가는 6억497만원으로 인천 아파트 평균 매매가를 웃돌아 서울 전셋값으로 인천 지역의 내 집 마련이 가능한 것으로 나타났다. 이러한 가운데, DL건설이 인천광역시 미추홀구 일원에 숭의3주택재개발정비사업을 통해 'e편한세상 제물포역 파크메종'을 분양...
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실거주의무와 '갭 투기' 무슨 관련이 있을까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-30 11:00:02
강남권역에서 분양하는 아파트에 당첨이 되면 10억원의 시세차익이 생기는 경우도 많았습니다. 혜택이 크다 보니 이에 대한 책임을 지우자는 의미에서 실거주의무를 부과했던 겁니다. 실제로 2~5년으로 되어있는 실거주의무기간 또한 시세차익이 발생하는 정도에 따라 부과됐습니다. 공공택지에서 건설공급되는 주택의 경우...
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