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정은보 금감원장 "스톡옵션 제도 손질할 것" 2022-01-20 17:13:10
있다”고 답했다. 부동산 대출의 담보인정비율(LTV) 상향에 대해서는 “현 단계는 가계부채 관리가 우선”이라며 부정적 의견을 제시했다. 정 원장은 핀테크 기업의 코스닥시장 진입 문턱을 낮추고 금융회사의 스타트업 투자를 촉진하는 방안 등도 추진하기로 했다. 그는 “코넥스시장에서 코스닥시장으로 이전 상장하는...
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"잔금대출 못 받아"…10명 중 4명 분양아파트 못 들어간다 2022-01-20 12:01:17
비율이 40%를 넘은 것은 지난달이 처음이다. 지난해 말부터 금융당국의 가계부채 관리 강화 정책으로 금융권에서 대출받기가 어려워진 결과로 풀이된다. 특히 올해부터는 잔금대출도 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함되면서 대출 한도가 더욱 줄어들 예정이라 대출을 받지 못해 입주하지 못하는 경우가 더욱...
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10명 중 4명은 잔금대출 못 받아서 아파트 입주 못 한다 2022-01-20 11:50:00
종전 최고치는 같은 해 10월의 34.1%로, 이 비율이 40%를 넘은 것은 지난달이 처음이다. 지난해 말부터 금융당국의 가계부채 관리 강화 정책으로 금융권에서 대출받기가 어려워진 결과로 풀이된다. 특히 올해부터는 잔금대출도 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함되면서 대출 한도가 더욱 줄어들 예정이라 대출...
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"분양만 받으면 무조건 돈 벌었는데"…'눈치싸움' 시작된 포항 2022-01-20 07:56:44
담보대출인정비율(LTV) 인정 폭도 크다. 풍선효과까지 힘을 보태면서 전국에서 투자자들이 몰렸다. 북구에 있는 D 공인 중개 관계자는 “남구의 경우 규제지역인 데다 아파트를 지을 곳이 없는 상황이지만 북구는 비규제지역이라는 매력 때문에 단지가 들어오면서 분양권 전매도 늘어날 것”이라고 설명했다. 분양권 거래가...
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5억원 오피스텔 대출한도 3.5억→1.5억…청년·신혼부부 더 막막 2022-01-07 17:20:25
대한 대출도 예외 없이 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상이 돼 빚을 내기가 막막해졌기 때문이다. 연소득이 5500만원이고 마이너스통장 5000만원(금리 연 4.0%)을 갖고 있는 정씨가 비규제지역인 노형동의 시세 6억원짜리 아파트를 구입하면서 주택담보대출을 받는다고 할 때, 지난해까지는 담보인정비율(LTV)...
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오피스텔 대출한도 '반토막' 2022-01-07 17:17:39
오피스텔을 구입하기 위해 대출을 받을 경우, 지난해엔 담보인정비율(LTV) 70%에 해당하는 3억5000만원까지 대출이 가능했지만 이제는 1억5000만원이 한도다. 마이너스통장을 합쳐 총대출액이 2억원을 넘어가는 순간 DSR 40% 규제 대상이 돼 대출 한도가 더 줄기 때문이다. 제주도와 경기·인천 일부 지역 등 비규제지역의...
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올해부터 은행에서 `이것`도 알려준다 [슬기로운 금융생활] 2022-01-07 17:00:00
먼저, 당장 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 강화됩니다. 지난해에는 부동산규제지역에서 6억 원 초과 주택담보대출을 받은 경우, 그리고 1억 원이 넘는 신용대출을 받는 경우 DSR이 적용됐는데 이달부터는 총대출액이 2억 원 이상일 경우, 오는 7월부터는 1억 원 이상일 경우 대출자별로 DSR이 적용됩니다. 한...
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DSR 규제·신용대출 한도 제한…대출 문턱 더 높아진다 2022-01-04 15:18:18
담보대출에 대한 만기 역시 10년에서 8년으로 줄어든다. DSR 계산 시 대출의 만기가 줄면, 대출받을 수 있는 한도가 줄어드는 효과가 난다. 금융당국이 올해 가계대출 증가율 목표치에 전세대출을 포함한 것도 대출 문턱을 높이는 요인 중 하나다. 지난해의 4분기에 한해 총량규제에서 예외로 뒀지만, 올해 다시 전세대출이...
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②증권업,악화되는 영업환경 고수익 투자로 만회[2022년 산업별 신용 전망] 2022-01-04 08:21:01
우발부채 증가 속도가 빠르게 늘었다. 높은 담보인정비율(LTV)의 대출, 후순위, 브릿지론 등의 비중이 상당한 것으로 파악하고 있다. 코로나19 사태로 주춤했지만 해외대체투자도 위험요소로 지목된다. 자기자본 4조원 이상 초대형 증권사의 자산건전성 지표 저하의 주요 원인은 작년 6월말 기준 자기자본 투자의 42.3%를...
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대출 조이고 청년 월세 내주고…올해 바뀌는 부동산 제도는? 2022-01-01 08:00:07
부동산 업계에 따르면 올해는 총부채원리금상환비율(DSR)을 비롯한 대출 규제가 새롭게 적용되고 양도소득세, 상속세 등 세제 정비가 이뤄진다. 시장 참여자들의 심리에 영향을 미치는 제도가 적지 않아 시장에 미칠 파급효과도 만만치 않을 전망이다. 새해 1월부터 달라지는 부동산 제도를 모아봤다. ◇2억원부터 차주단위...
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