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새마을금고 '부실 경고등' 2023-03-20 18:39:50
등을 통해 건설사나 임대사업자, 신탁사에 내준 대출이다. 지난 4년간 새마을금고의 건설·부동산업 대출은 2019년 27조2000억원, 2020년 38조원, 2021년 46조4000억원으로 2배 넘게 급증했다. 작년 부동산 경기 침체에도 새마을금고는 관련 업종에 내준 대출이 부실로 돌아오고 있다. 관련 업종 연체액은 작년 말부터 올...
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'CS사태 진정'…금융당국, 국내 금융투자업 유동성 점검 강화 2023-03-20 10:55:11
및 건설사의 차환 리스크를 제거하는 작업도 진행 중이다. 부실 우려가 있는 PF 사업장의 정상화를 지원하기 위해 'PF 대주단 협약'은 다음 달 가동된다. 대주단은 상환 유예, 출자 전환, 신규 자금 공급 등 금융 지원을 전제로 시행사·시공사와 사업 정상화 계획을 마련하게 된다. 금감원은 최근 금융투자 부문...
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"아파트 지을 건설사가 사라졌다"…부동산 시장 '초비상' [김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-20 10:25:53
현장에 건설사가 보이지 않고 PF 대출 부실은 심화하는 등 악순환이 지속되고 있습니다."수주 시장에 건설사가 사라졌다"시공능력평가 10위 내 대형 건설사들이 올해 보수적 관점에서 선별적으로 수주에 나서고 있습니다. 정확히 말하면 향후 공사비 회수가 가능한 재건축·재개발 등 도시정비와 '사업성이 좋은'...
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[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 10:30 2023-03-19 10:30:01
등 해외 은행 문제까지 겹쳐 국내에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 다시 확산하고 있다. 전문가들은 전 세계 금융시장 불안이 커지면 국내에서 부동산 PF에 취약한 2금융권 중소형 금융회사와 건설사의 구조조정이 불가피할 것으로 내다봤다. 전문보기: https://www.yna.co.kr/view/AKR20230317149100002 ■...
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SVB 사태에 조마조마…2금융·건설 부동산 PF 다시 '빨간불' 2023-03-19 09:21:01
겹쳐 국내에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 다시 확산하고 있다. 전문가들은 전 세계 금융시장 불안이 커지면 국내에서 부동산 PF에 취약한 2금융권 중소형 금융회사와 건설사의 구조조정이 불가피할 것으로 내다봤다. ◇ SVB 사태에 우려 확산…제2금융·건설 부동산 PF 괜찮나 최근 미국 SVB 파산 사태가...
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금융당국, '약한 고리' 2금융권 유동성 점검…안전장치 강화 2023-03-19 06:13:01
실제 최근 대구 지역에서 중견 건설사가 오피스텔 공사를 중단한 것과 관련해 지역 금고들이 새마을금고중앙회를 상대로 법적 다툼이 벌어지고 있다는 소식이 전해지자 예금 인출이 빠르게 증가하는 모습이 나타나기도 했다. 국회 행정안전위원회 소속 국민의힘 정우택 의원이 행정안전부에서 제출받은 자료에 따르면 관련...
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집값 금리 공사비 '3대악재'…"숨만 쉬면서 버틴다" 속타는 개발업계 [김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-16 08:34:11
등 후순위 금융기관과 사업을 간접적으로 지원한 건설사도 피해를 입습니다. 당연히 이들 기업의 구조조정 등으로 인해 실업자가 늘어날 수밖에 없습니다. 더 크 문제는 3~4년 뒤 벌어집니다. 초기 개발 프로젝트들이 대거 부실화되면 착공과 분양 물량이 급감합니다. 주택공급 원재료가 사라지는 셈입니다. 그 때는 '...
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미분양 해소 위해 한시적 '거래세' 감소 카드 나오나 [김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-13 15:20:44
미분양 아파트가 단기에 급증하면서 건설사의 부담도 커지고 있습니다. 대부분의 아파트 건설 공사는 계약자의 계약금과 중도금으로 금융권의 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대출과 공사대금을 감당합니다. 업계에서는 미분양으로 건설사의 자금난이 가중되고 있는 만큼 미분양 주택 해소를 위해 한시적으로 거래세 감면 ...
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'SVB 파산' 국내 영향은…경제·금융수장들 '예의주시' 2023-03-12 12:10:34
금융당국은 국내 금융시장 불안에 선제 대응하기 위해 부실 우려가 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 정상화를 지원하기 위해 'PF 대주단 협약'을 4월 가동하기로 했다. 또한, 건설사의 미분양·고물가 부담과 PF 리스크를 완화를 위해 정책금융 공급 규모를 28조4천억원으로 확대하기로 하는 등 각종...
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금융당국, SVB 파산 예의주시…"국내 금융시장 영향 제한적" 2023-03-12 11:39:09
선제 대응하기 위해 부실 우려가 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 정상화를 지원하기 위해 'PF 대주단 협약'을 4월 가동하기로 했다. 또한, 건설사의 미분양·고물가 부담과 PF 리스크를 완화를 위해 정책금융 공급 규모를 28조4천억원으로 확대하기로 하는 등 각종 사전 금융 안정 조치를 내놓은 바...
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