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"美은행 위기, 수백곳 파산 S&L사태 비슷" 2023-05-03 18:21:37
파산한 S&L 사태 때와 비슷하다고 진단했다. S&L은 주택담보대출을 위해 민간이 설립한 미국의 지역 금융회사다. 1800년대 처음 설립된 뒤 100여 년 동안 미국인의 주택담보대출을 위한 주요 창구 역할을 했다. 하지만 1980년대 Fed가 인플레이션을 잡기 위해 급격하게 기준금리를 인상하면서 위기를 겪었다. 이들이 보유한...
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[고침] 경제(미추홀 전세피해 2천억원 추산…피해세대 35%…) 2023-05-03 17:16:54
시점을 담보권 실행일로 보기 때문에 미추홀구 피해자들은 대거 최우선변제를 받을 수 없게 된 상황이다. 남씨는 준공 건물을 담보로 대출받아 새 건물을 지었기 때문에 남씨 소유 아파트·빌라에선 준공 때부터 담보권이 실행된다. 최우선변제금이 전세 시세를 따라가지 못해 소액 임차인에게 무용지물이라는 지적도...
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미추홀 전세피해 2천억원 추산…피해세대 35%만 최우선변제 가능 2023-05-03 11:59:19
시점을 담보권 실행일로 보기 때문에 미추홀구 피해자들은 대거 최우선변제를 받을 수 없게 된 상황이다. 남씨는 준공 건물을 담보로 대출받아 새 건물을 지었기 때문에 남씨 소유 아파트·빌라에선 준공 때부터 담보권이 실행된다. 최우선변제금이 전세 시세를 따라가지 못해 소액 임차인에게 무용지물이라는 지적도...
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퍼스트리퍼블릭 자산 8할이 대출…"SVB 사태보다 영향 커" 2023-05-02 19:36:11
대출로, 자산의 절반 이상을 채권에 투자한 SVB와는 차이가 있습니다. 국내 4대 시중은행의 총자산에서 대출이 차지하는 비중이 70%대인 것을 감안하면 퍼스트리퍼블릭과 비슷하다는 분석입니다. SVB가 보유 채권에서 대규모 평가손실이 발생한 것과 달리 퍼스트리퍼블릭은 저금리때 판매한 모기지(주택담보대출) 상품의...
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은행위기 '끝' vs '진행형'…"다음 타자는 부동산" [심층분석] 2023-05-02 19:05:50
보유 자산의 80%를 대출이 차지하고 있는데, 이는 자산의 절반 이상을 채권에 투자했던 SVB와 크게 다른 점입니다. 국내 4대 시중은행들 역시 총자산에서 대출이 차지하는 비중이 70%대인 것을 감안하면 퍼스트리퍼블릭과 매우 비슷하다고 할 수 있습니다. SVB가 보유 채권에서 대규모 평가손실이 발생한 것과 달리...
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JP모건 체이스,퍼스트리퍼블릭 은행 인수 2023-05-01 19:14:44
상환하겠다고 약속했다. 거래에 포함된 1,730억 달러의 대출과 300억 달러의 증권에 대해 JP모건과 FDIC는 5년간 500억달러 상당의 고정금리부 대출로 주택 담보 대출 및 상업 대출에서 발생하는 손실에 대해 공유 계약을 체결했다. FDIC 이사회 멤버인 조나단 맥커넌은 성명에서 "역동적이고 혁신적인 금융 시스템에서는...
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[시사이슈 찬반토론] 전세사기 피해 주택 '공공매입', 가능한 대책인가 2023-05-01 10:00:04
않게 된다. 세입자 보증금 우선 반환도 채권 행사 관련 현행법령을 확 고치지 않고는 어렵다. 은행의 손실 분담도 정부가 강요해선 안 된다. 당장 구제 지원과 재발 방지 제도 개선을 나눠 봐야 한다. √ 생각하기 - 사기유형·피해양상 다양, 혼돈 속 전세의 퇴장…날림·과잉 대책 다 부작용단기적으로 전세 피해자나...
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美 은행 위기는 '빙산의 일각'…그림자 금융도 위험하다 2023-04-27 18:16:30
증가했다. 고수익 채권과 레버리지 대출 시장까지 더하면 그 가치는 4조4000억달러로 불어난다. 은행의 상업 및 산업 대출 규모인 2조7000억달러를 훨씬 웃돈다. 자산운용사들은 자금 조달을 위해 지급하는 비용이 자산으로 벌어들이는 수익을 뛰어넘게 되면 더 많은 대출을 제공할 여력이 없어진다. 대출을 못 받는...
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전세사기 피해자에 우선매수권 주고 경매자금 전액 대출(종합) 2023-04-27 12:15:25
대출을 지원키로 했다. ◇ 체납에 막힌 경매 이뤄지도록…'조세채권 안분' 시행 임대인의 세금 체납액이 많아 경·공매가 진행되지 않는다면 전체 세금 체납액을 임대인 보유 주택별로 나눠 경매에 부치는 '조세채권 안분'도 시행된다. 예를 들어 임대인 미납 세금이 10억원이고, 주택을 100채 보유했다면...
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美은행위기는 '빙산의 일각'…'그림자금융' 리스크 커져 2023-04-27 11:45:04
채권과 레버리지 대출 시장까지 더하면 그 가치는 4조4000억 달러로 불어난다. 은행의 상업 및 산업 대출 규모인 2조7000억달러를 훨씬 웃돈다. 자산운용사들은 자금 조달을 위해 지불하는 비용이 자산으로 벌어들이는 수익을 뛰어넘게 되면, 더 많은 대출을 제공할 여력이 없어진다. 대출을 못받는 누군가에게는 궁극적인...
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