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1억 주고 산 상가 한달 월세 수입이 무려… 2013-06-29 08:46:14
불과하다. 하지만 분양을 받더라도 입주시까지 2년 가량이 걸려 이자비용이 바로 발생하게 된다. 막상 완공되더라도 수익률을 충족시켜줄만한 임차인을 구하기도 쉽지 않다. 박대원 상가정보연구소장은 "상가는 실물경기 영향이 적지않고 분양가 상승과 잘못된 입지선정에 따른 수익성 저하 그리고 시설 및 임차인 관리등...
하반기 입주물량 8.5만 가구 쏟아진다 2013-06-28 17:57:09
전세수요 증가와 전세의 월세전환 심화에다 입주물량까지 줄면서 전셋값 상승은 커질 수 있습니다. <인터뷰> 조은상 부동산써브 팀장 "입주물량이 줄게 되면 현재 전세 물건이 부족한 상황에서 물건부족 현상을 심화시키기 때문에 전세가 상승 우려가 있다." 반면, 서울과 지방의 경우 입주물량이 늘 것으로 보여 전셋값...
新노선 뜨는 안산 `경기권 왕 될까` 2013-06-28 15:32:44
전용면적 59~114㎡, 695가구다. 이중 일반분양 물량은 전용면적 84㎡ 82가구, 전용면적 114㎡ 15가구, 총 97가구이다. 일반분양 가운데 85%가 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성돼 있다. 두산건설은 이달 26일(수) 특별공급을 시작으로 1·2순위 청약 27일(목), 3순위 청약을 28일(금)에 실시한다. 입주는 2015년...
4·1 대책 국회 처리 지연‥수도권 일제 하락 2013-06-28 11:00:00
지속됐지만, 대전과 부산 등은 하반기 입주물량 여파로 매매가격이 하락했습니다. <인터뷰> 김세기 한국감정원 부동산분석부장 "7월부터 주택담보대출 금리가 인상될 예정이며 취득세 감면 종료와 계절적 비수기로 접어들면서 주택 구매심리가 더욱 위축될 것으로 전망됩니다." 비수기인 7월로 접어들지만 분양 물량은...
집값 하락에도 걱정없이 내집마련 ‘한강신도시 계룡리슈빌’ 인기 2013-06-27 10:58:45
실입주금 4000만원에 즉시입주, 입주 5년 뒤에 분양가 결정한다. 전셋값 상승은 끝이 없고 임대수익을 높이기 위해 전세에서 월세로 바꾸는 경향도 확대되면서 전세 물량이 줄고 있다. 집값이 떨어져 대출금과 전세보증금을 합한 금액보다 더 낮은 이른바 깡통전세도 속출하는 상황이다. 그 결과 임차인이 보증금을...
[상암 DMC 가재울4구역③구성]단지 내 수영장·초등학교까지 조성 2013-06-27 07:32:00
조성을 끝낸터라 입주시에 주변이 안정된 효과를 누릴 전망이다. 4단지와 5단지는 삼각형 모양으로 1단지와 2단지의 앞쪽에 끼어있다. 4단지는 4개 동으로 이루어져 있는데 중소형 평형인 전용면적 59㎡와 84㎡로만 이루어진 단지다. 5단지는 1개동으로 59㎡로만 조성되는데 조합원들이 100% 물량을 소화해서 일반분양은...
[상암 DMC 가재울4구역①규모]미니신도시급 4300가구 중 1550가구 일반분양 2013-06-27 07:30:00
맞은편의 상암dmc에는 미디어 관련회사들이 속속 입주하고 있어 향후 주택수요도 예상된다는 평가다.gs건설은 7월2일 특별공급을 시작으로 7월3일부터 순위별 청약을 받을 예정이다. 계약금 10% 가운데 정액제로 1,000만원을 먼저 내고 나머지를 납부하는 조건이다. 모델하우스는 현장 근처인 서대문구 남가좌동 124-1에...
DMC 가재울4구역, 경의선 가좌역 5분 거리 '매머드급 단지' 2013-06-26 17:14:44
일반분양 물량은 선호도가 떨어지는 저층에 몰리는 것과 달리 일반분양분을 1~8층에 고루 배치한 것도 특징이다. 중도금 무이자 혜택을 제공하며 계약금을 2회에 걸쳐 분납할 수 있다. 전용 84㎡ 이하 주택은 ‘4·1 부동산대책’에 따른 5년간 양도세 면제 혜택을 받을 수 있다. 2015년 10월 입주 예정이다. 모델하우스는...
광명·시흥 보금자리 '자족형 복합도시' 탈바꿈 2013-06-26 17:11:37
지구에서 2020년까지 19만여가구의 주택이 공급될 예정이어서 물량 조절에 나선 것이다. 국토부는 광명·시흥 지구의 공공주택 비중도 기존 71%에서 50% 수준으로 대폭 축소하고, 기존 공공주택 부지 중 일부를 민영택지 등으로 전환해 민간에 매각할 방침이다. 지구 내에는 297만㎡ 규모의 자족형 복합시설단지를 지어 ...
[2013년 상반기 한경 주거문화대상] 에코폴리스 동화아이위시, 입지·설비·평면 '웰빙 라이프' 실현 2013-06-26 15:30:56
동화주택은 자녀 교육에 관심이 많은 입주민을 위해 단지에 학습도우미센터를 지원·운영하기로 했다. 학습도우미센터에서는 자녀 및 학부모를 위한 학습 심리테스트와 강좌를 제공한다. 아파트 입주 후 1년 동안 학기 운영 기간에 숙제도우미센터도 무상으로 운영할 예정이다. 동화아이위시가 좋은 반응을 얻은 이유 가...
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