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국민임대주택 입주 자격 깐깐해진다 2013-07-01 17:11:05
특별공급 대폭 축소…입주조건에 금융자산도 추가 이르면 내년부터 국민임대주택 공급 물량 중 신혼부부, 세 자녀 이상 가구, 장애인 등에게 돌아가는 몫이 줄어들 전망이다. 또 국민임대주택 입주 요건에 소득, 부동산, 자동차 외에 금융자산이 추가된다. 국민임대주택은 정부가 무주택 서민을 위해 시중 전셋값의 50~80%...
중소건설사, 내포신도시 `공략` 2013-07-01 17:01:33
10월 분양할 예정입니다. 분양가는 주변시세와 비슷한 3.3㎡ 600만원대에서 형성될 것으로 예상됩니다. 올 상반기에 6천500가구를 분양한 중흥건설은 하반기 내포신도시를 겨냥해 1천660가구를 공급할 계획입니다. 회사측은 경남기업·모아주택과 달리 임대아파트인 만큼 분양에 어려움이 없다는 입장입니다. 전문가들은...
[행복도시 LH아파트④평면]희소가치 높은 옛 30평대 공공분양 아파트 2013-07-01 07:33:00
면적 또한 소형 중심으로 지을 예정이다. 이번에 공급되는 아파트는 공공분양에 중형이어서 앞으로 공급되기 어려운 형태라는 게 lh관계자의 설명이다. 더불어 내집 마련을 계획하고 있다면 적절한 기회가 될 전망이다. 총 공급물량은 2,605가구다. m1블록에서 1,623가구가 m10블록에서 982가구가 각각 나온다. 생활권 및...
세종시 LH아파트, 2605가구 대단지…주변보다 10% 저렴 2013-06-30 17:37:08
1623가구로 이뤄지며 입주 시기가 2015년 8월이다. 두 단지 모두 전용 84㎡ 이하의 중소형 아파트다. 분양가는 3.3㎡당 평균 702만원 수준이다. 전용 74㎡의 평균 분양가는 2억1000만원, 84㎡는 2억4000만원 정도다. 인근에서 지난해 1순위에 청약을 마감한 ‘세종시 중흥 s-클래스 센텀파크 1·2차’의 분양가격이...
[분양 현장 포커스] 상암 DMC 가재울4구역, 총 4300가구…단지내 학교도 들어서 2013-06-30 14:23:34
부지가 구획돼 있다. 가재울초등학교는 2016년 개교 예정이다. 동사무소와 소방서는 2015년 하반기 준공 예정이다. 인근 가재울 3구역에는 중학교와 고등학교가 지난 3월 문을 열었다. 가재울 4구역에서 직선거리로 400ｍ쯤 떨어져 걸어서 통학할 만한 거리다. 경의선 가좌역은 단지에서 도보로 이용할 수 있을 정도로 가...
1억 주고 산 상가 한달 월세 수입이 무려… 2013-06-29 08:46:14
불과하다. 하지만 분양을 받더라도 입주시까지 2년 가량이 걸려 이자비용이 바로 발생하게 된다. 막상 완공되더라도 수익률을 충족시켜줄만한 임차인을 구하기도 쉽지 않다. 박대원 상가정보연구소장은 "상가는 실물경기 영향이 적지않고 분양가 상승과 잘못된 입지선정에 따른 수익성 저하 그리고 시설 및 임차인 관리등...
하반기 입주물량 8.5만 가구 쏟아진다 2013-06-28 17:57:09
전세수요 증가와 전세의 월세전환 심화에다 입주물량까지 줄면서 전셋값 상승은 커질 수 있습니다. <인터뷰> 조은상 부동산써브 팀장 "입주물량이 줄게 되면 현재 전세 물건이 부족한 상황에서 물건부족 현상을 심화시키기 때문에 전세가 상승 우려가 있다." 반면, 서울과 지방의 경우 입주물량이 늘 것으로 보여 전셋값...
新노선 뜨는 안산 `경기권 왕 될까` 2013-06-28 15:32:44
전용면적 59~114㎡, 695가구다. 이중 일반분양 물량은 전용면적 84㎡ 82가구, 전용면적 114㎡ 15가구, 총 97가구이다. 일반분양 가운데 85%가 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성돼 있다. 두산건설은 이달 26일(수) 특별공급을 시작으로 1·2순위 청약 27일(목), 3순위 청약을 28일(금)에 실시한다. 입주는 2015년...
4·1 대책 국회 처리 지연‥수도권 일제 하락 2013-06-28 11:00:00
지속됐지만, 대전과 부산 등은 하반기 입주물량 여파로 매매가격이 하락했습니다. <인터뷰> 김세기 한국감정원 부동산분석부장 "7월부터 주택담보대출 금리가 인상될 예정이며 취득세 감면 종료와 계절적 비수기로 접어들면서 주택 구매심리가 더욱 위축될 것으로 전망됩니다." 비수기인 7월로 접어들지만 분양 물량은...
집값 하락에도 걱정없이 내집마련 ‘한강신도시 계룡리슈빌’ 인기 2013-06-27 10:58:45
실입주금 4000만원에 즉시입주, 입주 5년 뒤에 분양가 결정한다. 전셋값 상승은 끝이 없고 임대수익을 높이기 위해 전세에서 월세로 바꾸는 경향도 확대되면서 전세 물량이 줄고 있다. 집값이 떨어져 대출금과 전세보증금을 합한 금액보다 더 낮은 이른바 깡통전세도 속출하는 상황이다. 그 결과 임차인이 보증금을...
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