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LH 장기전세주택, SH보다 최대 7,900만원 비싸 2013-01-03 17:00:56
같은 해, 같은 면적으로 SH가 장기전세주택으로 세곡동에 공급한 `세곡리엔파크` 2·3단지의 전세보증금은 1억1919만~1억2658만원에서 형성됐습니다. 부동산써브 리서치 센터 연구원은 "장기전세주택의 취지는 좋지만, 임대차시장이 불안한 상황에서 LH의 전세주택이 비싸게 책정된 점이 아쉽다"며 "이로 인해 앞으로...
LH 첫 장기전세 보증금 '바가지 논란' 왜? 2013-01-03 10:20:44
장기전세는 도시근로자 월평균 소득의 100~120% 이하인 무주택세대주에 공급해 sh의 우면, 세곡지구와 lh의 강남, 서초지구 입주대상자와 다르다는 얘기다.lh 관계자는 임대보증금과 관련 "sh의 장기전세는 국민임대주택을 국민임대 입주대상자에게 장기전세로 공급하므로 임대보증금을 국민임대 기준으로 결정해지만,...
[취재수첩] '더하기'만 있는 금융소득 과세 2013-01-02 16:59:53
일정액을 넘으면 근로·임대소득 등과 합산해 최고 41.8%(지방세 포함)의 세금을 물리는 제도다. 대상이 확대되면서 올해부터는 연 3%짜리 정기예금에 6억~7억원을 넣었다면 종합과세 통지서를 받을 수 있다. 정부가 추산하는 대상자만 20여만 명으로, 종전보다 4배로 늘어날 전망이다. 정부가 재정 건전화를 앞세워 절세형...
[2013 세계 석학에게 듣는다] 후안강 교수 "中, 강력한 '5대 성장 동력' 보유…" 2013-01-01 17:09:39
교훈을 명심해야 한다.”▷중국 경제가 장기적으로 고도성장을 유지할 수 있을 것으로 보는 이유는.“중국의 장기 경제 추세에 대한 관점에는 두 가지가 있다. 하나는 잠재성장률이 크게 떨어져 앞으로 상대적으로 낮은 성장을 유지할 수밖에 없다는 것이다. 가장 큰 이유는 인구가 줄고 요소자본, 특히 노동력 가격이 ...
"대내외 악재로 변동성 확대..외국인 전용 카지노업종 주목" 2012-07-13 15:27:15
은행이 장기 고정금리로 대출을 한 뒤에 그것을 한국주택금융공사에게 파는 것이다. 그러면 금융공사는 그것을 모기지화 시키고 다양한 종류의 증권을 통해 시중에 파는 것이다. 이는 주택금융 재원이 늘어나고 위험이 분산된다는 순기능이 있다. 다만 장기 고정금리란 지금은 변동금리보다 높다. 대출을 받은 사람들이...
`종합 주거서비스`로 위기 탈출 2012-06-20 18:50:49
앞으로는 주택을 분양만 하는 것이 아니라 장기 임대사업이라든지 수익성있는 임대사업, 빌딩이나 건물에 대한 임대사업이 앞으로는 주 미래사업이 되지 않을까 생각합니다." 전문가들은 이어 저출산 고령화 문제, 인구 감소 등으로 인해 주택수요가 점차 둔화되는 추세인 만큼 `성숙한 시장`에 맞는 해법 모색이 중요하...
`장기전세 Vs 장기안심` 선택요령은 2012-04-13 16:33:59
장기안심주택은 서울시의 대표적인 임대주택입니다. 두 형태 모두 주변 전셋값보다 저렴하게 주택을 제공받을 수 있다는 점에서는 비슷하지만 각각의 특징이 있습니다. 또 장기전세주택은 청약저축 통장이 있어야 하고 SH공사와 세입자가 바로 임대차 계약을 맺지만 안심주택은 청약통장이 필요없고 세입자가 원하는...
[투데이초대석] 남희용 주택산업연구원장 2011-10-31 18:19:43
위한 정책(임대사업 활성화 등), 주택관리 중요성을 인식한 여러 제도의 정비는 장기적으로 꼭 필요한 것으로 매우 적절하였음. 전세 등 임차인 문제 해결과 주거의 질적 수준을 유지하도록 하는 관리는 향후 강조되어야 할 사항임. 중장기 정책 개선 방향을 제안해보자면 도심지 개발을 위한 로드맵 작성이 필요합니다....
비사업용 토지 양도세, 내년부터 2배…주차장 지으면 절세 1970-01-01 00:00:00
내에서 보유기간에 따라 매년 2%씩 공제하는 장기보유특별공제 적용도 폐지된다. 토지를 장기 보유했더라도 비사업용 토지로 분류되면 세금 부담이 대폭 늘어나게 됐다. 3억원에 매수한 토지를 10년간 보유한 뒤 10억원에 매도하는 경우 양도세 변화를 살펴봤다. 현행 세제에서 비사업용 토지는 양도세가 2억7995만원 정도...
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