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둔촌주공 1만1000가구 초대형 단지로 개발 2013-01-17 17:17:47
◆용적률 높아져 재건축 급물살도시계획위원회를 통과한 새 정비계획안에 따르면 이 단지는 2종 일반주거지역에서 2, 3종이 혼합된 일반주거지역으로 바뀐다. 이에 따라 평균 용적률이 259%에서 273.9%로 높아지게 됐다. 신축가구 수도 당초 예상했던 9090가구에서 1만1066가구로 늘어나게 됐다. 조합은 작년 4월부터...
둔촌주공 재건축‥`종상향` 가속도 2013-01-17 16:31:15
용적률 273.9%의 `부분 종상향` 재건축안을 승인했습니다. 둔촌주공은 아파트는 물론 상가 입주민까지 100% 동의를 받았고, 단한건의 소송이 없는 곳으로도 유명합니다. 조합은 서울시 권고사항인 소형주택 30% 공급을 수용한 점이 재건축 승인에 결정적인 역할을 했다고 평가합니다. 그런데 단지 전체를 종상향하지...
잠원 한신18차 재건축 보류 2013-01-17 10:01:17
도시계획위원회는 한신18차에 대해 법적상한용적률 299.47%, 지상33층, 지하2층으로 용적률 완화를 논의했지만 한강변 스카이라인 등 주변경관을 고려한 최고층수에 대한 검토가 필요하다고 판단해 논의 후 재상정한다는 계획입니다. 위원회는 송파대로 지하 주차장 설치 계획과 중랑구 면목동 136번지 일대 패션산업...
둔촌주공 재건축 승인‥부분 종상향 2013-01-17 09:16:18
밝혔습니다. 도계위는 당초 강동구청으로 부터 3종, 300% 용적률로 종상향하는 안이 접수됐지만, 단지 동측은 개발제한구역과 인접한 점을 감안해 2종(250%)을 유지하고, 단지 서측은 3종(285%)으로 종상향하는 안으로 결정했습니다. 또, 장기전세주택 1,006세대를 확보하고, 임대주택 549세대를 추가하는 등 소형주택 ...
봉천역 일대 장기전세주택 125세대 신축 2013-01-17 09:11:54
조건부 가결시켰다고 밝혔습니다. 이에 따라 봉천1 역세권은 용적률은 500% 이하, 최고높이 90m 규모로 장기전세주택 69세대를 포함 총 241세대, 봉천2 역세권은 용적률은 500% 이하, 최고높이 80m 규모로 장기전세주택 56세대를 포함 총 196세대가 건립될 예정입니다. 이와 함께 기존 블록사이의 이면도로가 넓어지고...
잠실 주공5단지 재건축 '급물살' 2013-01-15 17:11:51
‘최고 70층, 용적률 350%’를 요구하며 지난해부터 서울시와 지리한 협상을 벌여왔다. 하지만 1인당 수천만원에 달할 것으로 예상되는 재건축 초과이익 부담금을 피하기 위해 내년까지 관리처분 인가를 마쳐야 할 상황에 처하자 추진위는 최근 사업계획을 수정했다. 조합 설립 후 서울시와의 협상을 통해 용적률을 320%로...
건산硏 "과도한 기부채납, 분양가 상승 불러" 2013-01-15 17:09:03
사업자들은 허가를 받거나 용적률을 올리기 위해 울며 겨자 먹기식으로 이를 받아들이고 있다. 그러나 기부채납에 대한 명확한 기준이 없는 상황에서 실제 이뤄지고 있는 규모가 과도해 소비자와 사업자 부담을 키우고 있다고 연구원은 지적했다.2011년 전국경제인연합회가 조사한 결과 서울시 10개 대규모 건축물에 대한...
[한경매물마당] 청담동 명품거리 수익형 빌딩 50억 등 17건 2013-01-14 17:32:19
2분 거리 대지 694㎡, 연면적 4132㎡의 10층 건물. 상업지역에 위치해 신축 시 용적률 800% 가능. 사옥으로 사용 중. 명도 3개월 가능. 급매가 200억원. (02)3444-8800 ◆서울 역삼동 대로변 투자용 빌딩=대지 727㎡, 연면적 2150㎡의 5층 건물. 보증금 7억원에 월 수익 6500만원. 건물 내외관이 깨끗해 투자 및 임대용으...
[한경 베스트공인의 우리동네 리포트] 서울 성북구 장위뉴타운, 지하철 4·6호선 인접 2013-01-13 09:50:59
촉진계획 변경으로 용적률이 높아졌다. 미아삼거리 생활권인 12구역(대림건설) 또한 용적률 상향을 위해 촉진계획 변경을 신청 중이다. 반면 진행 속도가 늦은 장위13구역의 경우 추진위도 구성돼 있지 않다.요즘 뉴타운·재개발구역 해제를 위한 실태조사 이야기가 분분하지만 매몰 비용이나 실태조사 기간 등을 감안할 때...
[한경매물마당] 수원시 대로변 메디컬 빌딩 162억 등 16건 2013-01-07 16:43:58
및 투자용 건물 신축하기에 적합. 용적률 800% 적용. 급매가 200억원. (02)3444-8800 ◆수원시 대로변 수익형 메디컬 빌딩=상업지역 코너 대지 1245㎡, 연면적 5000㎡의 7층 건물. 보증금 48억원, 월 7100만원(관리비 별도)에 임대 중. 유동인구 풍부한 곳으로 약국 외·내과, 이비인후과 등 7개 클리닉 입점 중. 연 수익률...
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