홍남기 "공공재건축, 조합원 불이익 없고 오히려 이익…윈윈" 2020-08-10 17:30:00

계약을 체결한 결과로, 아직 제도가 정착하는 과정에서 약간의 시간과 국민적 협조가 필요하다"며 "법이 안착됨에 따라 점진적으로 시장이 안정화될 것"이라고 예상했다. 또, 임대차 3법으로 전세난이 심화하고 월세 전환이 가속화한다는 우려에는 "수도권 아파트 입주물량이 11만세대로 예년보다 17%가량 많고, 임대차 3법...

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• #홍남기 공공재건축 #방식 #공공재건축 #용적률 #조합원 #임대주택 #재건축 #기존 #지적 #부총리

문 대통령 "부동산 종합대책 효과 서서히 나타나고 있다" 2020-08-10 15:30:19

경우 무제한 계약갱신 청구권을 적용하고 있고, 주요 도시에서는 표준임대료 등으로 상승폭을 제한하고 있다"며 "우리도 주택을 투기 대상이 아닌 복지 대상으로 변화시켜야 한다"고 강조했다. 다만 문 대통령은 "제도가 적지 않게 변화하며 국민의 불안이 크다. 정부는 국민께 이해를 구하고 현장에서 혼선이 없도록 계속...

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정부 "임대차 3법에 전월세 불안? 주택수급 양호해 안정될 것" 2020-08-10 14:54:06

계약 갱신에 5%룰이 적용돼 인상률이 제한됨에 따라 임대차 시장은 안정을 찾을 것이라고 국토부는 전망했다. 국토부는 "계약갱신청구권과 전월세상한제는 기존 계약 만료 1개월 전까지 신청해야 효력이 있기에 실제 제도 도입으로 인한 효과는 임대차 3법이 시행된 후 1개월이 지나는 시점부터 통계에 반영되기 시작할...

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• #정부 임대차 #임대차 #전월세 #계약 #국토부 #입주 #이후 #시행 #가격 #안정 #3법

"서울 아파트 전셋값 4억원 이하 53%로 소폭 감소" 2020-08-10 10:43:15

계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)이 국회 본회의를 통과하면서 임대차 제도 변화가 이뤄진 가운데, 보증금이 4억원 이하인 서울 아파트가 작년보다 소폭 감소했다. 10일 직방에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 서울 아파트 전세가격대별 거래 비중은 2억원 이하 13.7%, 2억∼4억원 39.0%, 4억∼6억원 29.1%,...

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• #서울 아파트 #4억 #서울 #이하

집주인-세입자 분쟁 조정 신청은 많은데…4분의 1만 조정 성립(종합) 2020-08-10 09:30:15

계약갱신청구권 행사 등 계약 내용을 두고 중재 수요가 높아지게 됐지만 12월까지는 이 위원회의 조정 기능을 기대하긴 어려운 상황이다. 임대차 3법을 도입하면서 주택임대차분쟁조정위 조정 기능을 강화하는 입법이 병행되지 않았다는 점에서 아쉽다는 지적이 나온다. 조정 신청이 들어온 분쟁은 유형별로는 주택·보증금...

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• #집주인세입자 분쟁 #조정 #신청 #집주인 #세입자 #임대차 #분쟁 #위원회 #접수 #경우

"전세보다 월세가 낫다?"…정부 지원제도 보니 [최진석의 부동산 팩트체크] 2020-08-10 08:42:08

정부가 ‘임대차 3법’(전?월세상한제, 계약갱신청구권, 전?월세신고제) 시행에 나서면서 “전세가 자취를 감추고, 월세시대가 올 것”이라는 우려가 커지고 있습니다. 이런 와중에 정치권에서 “월세가 전세보다 낫다”, “전세는 결국 소멸되는 제도” 등의 발언으로 여론의 뭇매를 맞고 있죠. 일반적으로 “전세는 내 ...

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집주인-세입자 분쟁 조정 신청은 많은데…4분의 1만 조정 성립 2020-08-10 06:01:00

계약갱신청구권 행사 등 계약 내용을 두고 분쟁이 많이 발생하게 됐지만 12월까지는 이 위원회의 조정 기능을 기대하긴 어려운 상황이다. 임대차 3법을 도입하면서 주택임대차분쟁조정위 조정 기능을 강화하는 입법이 병행되지 않았다는 점에서 아쉽다는 지적이 나온다. 조정 신청이 들어온 분쟁은 유형별로는 주택·보증금...

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• #집주인세입자 분쟁 #조정 #신청 #집주인 #분쟁 #세입자 #임대차 #접수 #경우

콧대 높아진 집주인…서민 세입자 세부담·피해 확산 2020-08-09 13:10:29

중도에 말소되더라도 세입자는 계약갱신청구권을 쓸 수 있어 다른 세입자와 마찬가지로 보호받을 수 있다"고 말했다. 하지만 이는 새로운 집주인이 계속 집을 임대로 돌릴 때의 경우다. 집주인이 실거주를 이유로 입주한다고 하면 세입자는 계약갱신청구권을 쓰지도 못하고 다른 집을 찾아야 한다. (사진=연합뉴스)

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