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'지방 투자기업'이 받는 보조금 문턱 내년부터 낮아진다 2021-12-26 11:00:03
가능성에 대비해 제공해야 하는 담보의 부담도 완화된다. 투자 완료 후 중요재산에 대해 부기등기를 완료하면 부기등기한 부동산 가액에 상당하는 담보를 제출한 것으로 간주해 이미 확보한 담보(이행보증증권, 근저당 등)를 해제할 수 있도록 했다. 이밖에 기업이 경영상 유동성 확보를 위해 기존 사업장을 매각했더라도...
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은행 내년초 가계대출 본격 재개…우대금리 복원·사전신청 접수 2021-12-26 06:01:03
담보대출 상품 출시를 앞두고 있다. 은행권 관계자는 "연초에는 실수요자들이 체감하는 대출 여건이 올해 하반기보다 나아질 것"이라고 말했다. ◇ 차주별 DSR로 대출 까다로워지지만…실수요자엔 추가 한도 다만 내년부터 차주별 DSR 규제가 강화되면서 대출 조건은 더욱 까다로워진다. DSR 규제는 대출자의 연간 원리금...
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"NFT 아직 갈 길 멀다…투자수단 되려면 소유권 정비 필요" 2021-12-21 17:52:41
그는 “NFT가 담보가치로 인정되면 금융을 획기적으로 개선할 잠재력이 있다”면서도 “많은 사람에게 투자 기회로 다가가려면 소유권 등에서 여전히 많은 준비가 필요하다”고 했다. 중앙은행디지털화폐(CBDC)에 대해선 빅테크와 중앙은행 간 경쟁구도가 나타나고 있다는 설명이다. 최 소장은 “CBDC는 페이스북이 개발한...
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'대출 규제 완화'엔 공감…'임대차 3법' 폐지보다 개선하는 것이 바람직 2021-12-19 17:22:28
살 때 담보인정비율(LTV)을 완화해야 한다고 하고 있다. 성태윤 연세대 경제학부 교수는 “부모한테 재산을 물려받지 않은 청년들은 대출로 집을 살 길이 아예 막혀 있다”며 “대출 규제와 관련해 논란이 있지만 어쨌든 무주택자에 대해서는 규제를 완화해야 한다”고 말했다. 다만 김상봉 한성대 경제학과 교수는 “LTV를...
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문턱 낮은 P2P대출로 '급한 불' 끌까…신용도 하락은 감내해야 2021-12-19 17:12:53
집 담보로 연 8%대 금리 대출17일 온라인투자연계금융업협회에 따르면 P2P금융사들은 자율 규제로 시가 15억원을 초과하는 주택에 대해서는 주택담보대출을 내주지 않는다. 시가 9억~15억원 범위의 주택에 대해선 (주택 구입용이 아닌) 생활자금 및 사업자금 용도에 한해 담보인정비율(LTV) 최대 95%까지 대출받을 수 있다....
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내년엔 '대출·세제·규제' 큰 폭 변화…달라지는 부동산 제도는 2021-12-16 14:29:28
변화가 예상된다. 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 2·3단계가 조기에 도입되고 주택담보대출 분할상환 목표가 상향되는 등 대출 관련 규제가 강화된다. 반면 양도소득세는 부분적으로 완화될 전망이다. 외국인 임대사업자에 대한 관리가 강화되는 등 부동산 불법 행위를 차단하기 위한 장치도 강화된다. 부동산R114의...
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오피스텔 DSR 2단계 적용 ‘D-15’ ...‘더 그로우 서초’, 규제 전 막차 분양 2021-12-15 11:00:57
양재R&CD특구에도 기업들이 속속 들어서며 지속 개발되고 있다. ‘더 그로우 서초’는 주거용 오피스텔로 공급돼 각종 대출 규제에서도 자유롭다. 투기과열지구로 지정된 서초구에 위치하지만 담보인정비율(LTV)은 최대 70% 적용 받으며, DSR 2단계 규제도 피해 잔금 대출도 가능하다. 모델하우스는 강남구 신사동 일원에...
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내년 고소득·고신용자, 더 심한 대출한파…중저신용자는 '숨통' 2021-12-12 06:17:00
6억원짜리 아파트를 담보로 현재 대출을 신청하면 최대 2억4천만원(6억원×LTV 40%)까지 대출을 받을 수 있다. 하지만 내년 1월 이후 이 대출자는 같은 조건에서 주택담보대출로 지금보다 약 9천만원 적은 약 1억5천만원만 빌릴 수 있다. 한 시중은행 관계자는 "특히 고소득·고신용자들이 현재 주택 관련 고액 대출을 많이...
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"포항서 재미봤다" 소문에 …다음 먹잇감 노리는 투자자들 2021-12-06 07:34:51
제한이 없고, 담보대출인정비율(LTV)도 최대 70%까지 인정된다. 경북 포항시 남구 효자동에 있는 C 공인 중개 관계자는 "아무래도 포항시 내에서도 남구는 규제지역에 속하고 아파트를 지을만한 땅이 없어 이런 단지가 많이 없지만, 북구의 경우는 비규제지역이라 분양권 전매가 활발하게 이뤄지고 있다"며 "포항 현지인은...
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서민대출 절벽에 내년 총량 규제 완화…중금리 대출은 한도서 제외 2021-12-05 17:27:17
초과 주택을 담보로 대출을 받는 경우에만 DSR을 40%로 제한하고 있다. DSR은 주담대와 신용대출, 카드론 등 차주의 모든 가계대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다. 즉 1년간 내는 총대출액 원리금 합계액이 연소득의 40%를 넘지 않는 범위에서만 신규 대출이 가능하다는 의미다. 예를 들어 연소득이...
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