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아트테크 열풍에 정기 경매 확대…실적반등 '큰 그림' 그리는 서울옥션 2021-04-19 17:17:17
11월 소득세법 개정으로 올해부터 개인이 미술품을 팔아 얻는 양도가액(매도가액)을 거래횟수와 상관 없이 세율 20%의 ‘기타소득’으로 분류한다. 기존에는 거래횟수에 따라 최고 세율 42%의 사업소득을 부과했었다. 또 미술품은 양도가액이 6000만원 미만이면 세금이 없다. 양도가액이 6000만원을 넘더라도 필요경비율이...
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'아트테크' 열풍에 정기경매 확대…서울옥션 실적 반등할까 2021-04-19 14:41:31
인식 확대로 미술품 수요가 늘어나서다. 작년 11월 소득세법 개정으로 올해부터 개인이 미술품 팔아 얻는 양도가액(매도가액)을 거래 횟수와 상관 없이 세율 20%의 '기타소득'으로 분류한다. 기존에는 거래횟수에 따라 최고 세율 42%의 사업소득을 부과했었다. 또 미술품은 양도가액이 6000만원 미만이면 세금이...
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개인 임대 사업자의 법인 전환이 빠르게 증가하는 이유 2021-04-18 20:29:01
사업자는 소득세 6%부터 45%에 달하는 세율을 적용받는 반면 법인은 10%에서 25%에 해당하는 법인세가 부과됩니다. 아울러 상속 및 증여 시에도 개인사업자가 부동산 자체의 가치만 증여재산가액으로 평가하는 반면 법인은 법인자산 소유권을 변경하는 것이기 때문에 자산 가치와 수익가치를 가중 평균해 증여재산가액을...
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세금 3억 더 낼 판…이런 집 있다면 올해 꼭 파세요 [집코노미TV] 2021-04-18 08:00:02
계산하면 과세되는 양도차익은 17억5000만원이 나옵니다. 그리고 여기에 10년 이상 보유, 거주했기 때문에 장기보유특별공제율은 최대 80%를 받을 수 있겠죠. 그럼 14억원이 장기보유특별공제로 차감되고요. 남은 양도소득금액은 3억5000만원으로, 여기에 일반세율로 과세를 하게 되면 총 양도소득세와 지방소득세를 합쳐서...
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개인사업자 사업 확대에는 한계가 있다 2021-04-17 20:25:00
소득구간이 3억 원 초과 5억 원 미만에 해당하는 개인사업자라면 40%의 세율을 납부해야 하는데 같은 소득구간의 법인사업자는 20%의 세율을 과세받게 됩니다. 따라서 종합소득세 부담이 늘어난 개인사업자라면 법인 전환에 대한 권유를 받았을 것입니다. 매출이 늘어난 개인사업자는 종합소득세의 부담이 커졌을 것이며...
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요즘 뜨는 'ETF 투자'…수익 높이고 세금 줄이는 꿀팁 [금융실험실] 2021-04-14 11:10:05
그 초과분은 9.9%로 분리과세되기 때문에 금융소득 종합과세가 면제된다. 만 65세 이상이면 비과세 종합저축계좌를 활용하는 것이 좋다. 비과세 종합저축계좌는 가입기간에 상관없이 전 금융권을 통틀어 5000만원까지 비과세를 적용받고 별도의 만기도 없다. 연금저축펀드와 IRP 계좌의 경우 연말정산 시 세액공제(납임금액...
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"이제 주택 거주기간 2년은 필수"[더 머니이스트-강주배의 절세abc] 2021-04-14 11:07:52
양도소득세는 장기간 보유하면서 발생한 가치 상승분을 이익 실현하는 시점에 일시에 세금을 부과하는 구조를 갖고 있습니다. 장기간 보유하면서 물가상승으로 인한 보유 이익 또한 많아지게 됩니다. 누진세율 구조에 의해 높은 세율이 적용되어 양도소득세가 더불어 많아지게 됩니다. 부동산을 장기간 보유한다는 것은...
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1가구 3주택이라도 '1주택' 세금 낸다고? [집코노미TV] 2021-04-14 08:00:02
자 또 내가 나중에 팔았을 때 양도소득세가 안 나오는 부동산도 있을 수 있겠죠. 그런 부동산은 지금 소득세에서 감가상각을 하더라도 나중에 양도세가 늘어나지 않기 때문에 이런 부동산도 적극적으로 감가상각을 하셔도 됩니다. 그리고 내가 근로소득이라든지 다른 사업소득이 많은 분들은 이미 높은 종합소득세율을 물고...
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DL건설㈜-㈜대림코퍼레이션, `e편한세상 시티 부평역` 분양 주목 2021-04-09 09:56:26
오피스텔 분양권은 취득세와 양도세를 산정할 때 주택 수에 포함되지 않고, 분양권 양도소득세율도 2년 이상 보유 시 기본세율이 적용되는 점도 장점으로 작용했다는 분석이다. 아울러 아파트는 주택 임대사업자 등록이 불가능해져 세제 혜택을 받기 위해 오피스텔 임대사업자로 눈을 돌리는 투자자들도 많아진 것으로...
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국토부 "중산층 주거불안 덜어준다"…`공공전세주택` 공급 박차 2021-04-08 11:00:00
당첨기회를 부여한다. ◆토지 매도자에 양도세 감면하고 매입주택 제한 완화 원활한 사업 추진을 위해 도심 내 우량부지를 확보하고 사업성을 높이기 위해 토지 매도자에 대한 양도세를 감면, 매입주택 제한도 완화한다. 매입약정을 체결한 민간사업자에게 토지를 매도하는 경우 개인은 양도세의 10%를 인하 받을 수 ...
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