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작년 자산유동화증권 발행 51조…역대 최대 2014-01-22 12:00:07
매출채권, 주택저당채권 등 유동성이 떨어지는 자산을 담보로 발행한 증권을 뜻한다. 지난해 금융회사는 부실채권 등을 유동화해 19조1천억원의 ABS를 발행했다. 발행액수는 전년보다 13.6% 늘었다. 주택금융공사 등 공공법인의 ABS 발행액도 23조8천억원으로 전년보다 10.8% 증가했다. 그러나 부동산...
<이원화된 주택구입자금, 주택기금서 통합지원>(종합) 2013-12-03 17:52:46
정부는 흩어져 있던 정책 모기지가 주택기금의 통합정책 모기지로 일원화되면무주택 서민의 내집마련 기회가 크게 늘어날 것으로 보고 있다. 과거에는 안정적인 예산확보가 어려워 최근 5년 평균 정책자금 지원실적이 2조원을 밑돌았지만 앞으로는 정책자금을 국토부가 국민주택기금에서 통합 운영하면서직접융자...
주택금융공사, 해외투자자 유치 적극 나서 2013-11-11 06:07:35
유동화증권은 주택을 담보로 발행하는 주택저당증권(MBS)과 주택저당채권담보부채권(MBB) 등을 일컫는다. 은행 등 금융회사가 장기·고정금리형주택담보대출인 보금자리론이나 적격대출을 취급한 뒤 채권을 공사에 팔면 이를 사들인 공사는 MBS 등을 발행해 투자자에게 판다. 금융사들은 장기간에 걸쳐 회수해야...
보험사 해외 부동산투자 쉬워진다 2013-10-21 09:33:53
동일채권 투자한도 예외 대상에 주택금융공사의 주택저당담보부채권(MBS)도 추가하기로 했다. 자산연계형 보험의 초기 투자자금 이체도 허용하기로 했다. 보험 소비자 보호책도 강화된다. 실손의료보험 가입 시 중복 가입 여부 확인·안내 대상을 단체 보험까지 확대하기로 했다. 승환 계약 시...
부동산PF 자산유동화증권 발행 절반으로 감소 2013-10-17 10:30:07
채권 등을 기초로 3조8천억원의 ABS를 발행, 작년 동기보다 발행액이 7.8% 증가했지만 일반기업은 1조3천억원의 ABS를 발행해 24.2% 감소했다. 공공법인(한국주택금융공사)은 주택저당채권을 기초로 6조3천억원의 ABS를 발행해 작년 동기보다 발행액이 3.9% 줄었다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) ABS 발행액은...
"한정근저당, 담보와 무관한 신용대출엔 효력 없어" 2013-09-25 12:01:08
근저당권 채권최고액 등을 고려해 신용대출까지 담보한 것으로 보기어렵다면 그 효력이 미치지 않는다고 판단했다. 금융사가 A씨의 신용대출 관련 여신심사표에 '무입보신용'으로 담보대출보다 2. 6%포인트 높은 금리를 적용한 정황 등을 봤을 때 한정근저당이 신용대출에 영향을미쳤다고 보기는 어렵다는...
[다산칼럼] 원화의 '나홀로 강세' 위험하다 2013-09-22 17:32:45
안정에 역점을 두는 반면 시장은 주식, 채권 등 투자가 주요 관심사다. fed는 시장을 주의 깊게 모니터링해서 거품과 거품 붕괴가 발생하지 않도록 해야 하지만 시장의 주장을 따라가다 거시경제 안정을 놓치면 더욱 안된다. 이를 fed 부의장을 역임한 앨런 블라인더 프린스턴대 교수는 “시장으로부터의 독립” 이라고...
美 양적완화 축소 때 세계 경제는…선진국 금리 올라…신흥국 '달러 썰물' 2013-09-17 15:43:57
정책. 대표적인 양적완화 정책으로는 미국중앙은행(fed)의 주택저당증권(mbs) 매입, 유럽중앙은행(ecb)의 유로존(유로화 사용 17개국) 회원국 단기국채 무제한 매입(omt), 일본은행의 자국 국채 매입 등이 있다. 관련기사 "美 돈줄 죄기 리스크 이미 반영…주가 조정 땐 투자 기회" [한국경제 구독신청] [온라인 기사구매]...
JP모건에 사상 최대 과징금 2013-08-28 17:00:06
발생 이전에 국책 모기지 회사들을 속여 악성 모기지 채권을 팔았다는 혐의다. jp모건은 전례 없는 규모의 과징금 납부를 거부하고 있다고 ft는 전했다. 이번에 jp모건을 겨냥한 규제당국은 연방주택금융청(fhfa). 국책 모기지 회사인 패니메이와 프레디맥을 규제하는 이 기관은 2011년 jp모건을 포함한 18개 미국 은행을...
"잭슨홀 미팅 버냉키 불참 차기 연준의장은?" 2013-08-20 08:37:10
상당히 높다는 사실이 계속 확인돼왔다. 주택경기가 최근 조정기미는 있지만 고용개선이 이어지고 있기 때문에 주택저당채권 매입 규모 축소가 시장에 큰 충격을 주진 않을 것이다. 경제상황 진단과 관련해서 인플레이션 압력에 대한 연준 정책 위원들의 언급도 나올 수 있을 것 같은데 인플레이션 압력이 당장은 높지 않지...
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