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11·3 대책에 '화들짝'…수도권 분양물량 6천여 가구 '급감' 2016-11-10 10:14:10
등은 11.3부동산 대책 발표 후 12월이나 내년으로 분양이 미뤄졌다.이러한 분위기가 실수요자 입장에서는 기회라는 의견도 있다. 권일 부동산인포 팀장은 “11월3일 이후 분양하는 아파트는 최장 소유권 이전 등기 때까지 전매가 금지되기 때문에 투기수요가 빠져나갈 수 있다"며 "청약경쟁률 자체도 낮아질...
이달 수도권 분양물량 1만8453가구…대책 발표뒤 6천여가구 감소 2016-11-10 09:55:27
이달 초 수도권에서 35곳 2만4642가구가 분양될 예정이었지만 11.3부동산대책 발표 뒤 23곳 1만8453가구로 줄었습니다. 일주일 새 6189가구가 줄어든 것입니다. 지역별로는 서울에서 10곳 4491가구로 가장 많이 감소했으며 경기도에서 2곳 1698가구가 분양을 연기했습니다. 하지만 더 줄어들 수 있다는 게 업계 시각입니다....
현대건설, 주거형 오피스텔 `힐스테이트 광교중앙역` 분양 2016-11-10 09:48:49
구성된 총 876실 규모입니다. 신분당선 연장선 광교중앙역이 도보권에 있어 강남역까지 30분대에 이동이 가능합니다. 단지 인근에 광교테크노밸리를 비롯한 다양한 업무시설이 위치해 배후수요가 풍부한 편입니다. 현대건설 관계자는 "11.3 부동산 대책에 따른 규제에 적용되지 않아 실수요자들과 투자자들을 동시에...
1,969세대 고정수요 확보된 대단지 아파트, `여수 웅천 꿈에그린` 단지내 상가 분양 눈길 2016-11-09 16:14:45
`11.3 부동산안정화대책`이 발표되자 주택시장은 한 풀 꺾인 반면, 규제가 없고 풍부한 고정수요를 품은 대단지 아파트 `단지내 상가`가 대체투자처로 주목 받고 있다. 1,000세대 이상 대단지 아파트 상가는 유동인구와 입지에 민감한 역세권이나 도심권 상가와는 다르게 고정적인 배후수요 확보가 가능하다. 이를 통해...
주택사업경기 위축 전망…분양 비수기·11.3대책 영향 2016-11-09 15:17:05
계절적 영향이 사라진데다 11.3부동산대책 시행으로 주택사업 경기가 전국적으로 위축될 것이라는 설명입니다. 11월 분양실적 전망은 95.1로 지난달(109.8)보다 낮아졌고, 자금조달 전망도 지난 55.2를 기록해 주택사업자들의 분양과 자금조달이 앞으로 더 어려워질 것으로 전망됩니다. 한편, 지난달 HBSI 실적은 91.1로...
금강주택, 다산신도시에서도 분양 흥행 성공… "완판 또 완판" 2016-11-09 14:24:05
1210가구로 전 주택형 중소형으로만 구성됐다. 한편, 11.3 부동산 대책에 따라 앞서 분양한 단지들은 규제에 적용을 받지 않는 만큼 `다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅱ`의 가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다. 견본주택은 경기 남양주 가운동 236번지(가운사거리 인근)에 위치해 있다. 입주는 2019년 6월 예정이다.
11.3 규제 적용 제외 강남권 단지 `송파 두산위브` 2016-11-09 10:07:33
주택도 규제 적용 대상이 아니다. 이 때문에 이번 대책 발표 후 수요자들은 기존 분양 단지에 주목하는 추세다. 대책 발표 이전에 분양한 단지들은 기존대로 분양권 전매 제한 기간이 늘어나지 않아, `분양권 거래 가능` 단지라는 프리미엄도 예상해볼 수 있기 때문이다. 업계 관계자는 "11.3 부동산 대책 이전에 `막차`탄...
의정부, 김포 등 정부 규제 벗어난 수도권, 풍선효과 기대 2016-11-09 09:00:00
지역의 부동산 열기를 잠재우기 위한 부동산 대책을 내놓으며 규제 지역에 포함되지 않은 수도권 주요지역이 풍선효과를 누리고 있다. 실제로 규제 지역인 강남의 경우 11.3 대책이 발표되면서 집을 사거나 팔겠다는 문의 자체가 뚝 끊기는 등 관망세가 이어지고 있다. 반대로 서울 바로 옆에 위치해 있는 의정부는 이번...
10월 경매 낙찰가율 올해 최고치 경신 2016-11-08 17:05:18
하락세가 지속되며 3,607건, 지방은 약 1,000여 건 증가한 6,502건을 기록했습니다. 전체 낙찰건수도 4,261건, 총 낙찰액은 1조1415억 원입니다. 이창동 지지옥션 선임연구원은 “11.3 부동산 대책이 경매시장에 직접 영향을 미치지는 않겠지만, 간접적으로 투자심리 등이 위축될 것으로 보여 연말을 전후해 경매시장도...
10월 부동산경매 낙찰가율 75.9%…8년래 최고 2016-11-08 15:01:05
건수가 3천607건, 지방은 6천502건이 나왔습니다. 총 낙찰액은 1조1천415억원으로 집계됐습니다. 이 연구원은 "1년 6개월 이상 지속한 과도한 경쟁으로 일부 투자자들이 이탈하고 있고 11.3 부동산 대책이 경매시장에 직접 영향을 미치지는 않겠지만, 간접적으로 투자심리 등이 위축될 수 있다"며 "연말을 전후해 경매시장도...
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