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임대사업자 수 2012년 사상 최대…임대가구 수는 변동없어 2013-04-24 17:20:06
임대사업자 수는 총 4만5226명으로 전년에 비해 5900명(15%) 증가한 것으로 나타났다. 이는 관련 집계를 시작한 1994년 이후 가장 많은 수치다. 하지만 매입임대가구 수는 2011년 27만4587가구에서 121가구(0.04%) 증가한 27만4708가구에 그쳤다. 매입임대사업자는 임대사업을 하기 위해 시장·군수·구청장에게 등록을...
'건축 허가 후 착공' 3년으로 연장 2013-04-24 17:18:42
24일 전체회의를 열고 주택법, 임대주택법, 도시 및 주거환경 정비법, 부동산투자회사법 등 관련 법안을 가결했다. 국토위는 이날 민간주택의 사업계획 승인 후 의무 착공기간을 현행 2년에서 3년으로 연장하는 내용의 주택법 개정안을 통과시켰다. 이에 따라 분양률이 낮아 사업성이 악화될 우려가 있거나 공공택지 내...
매입임대사업자 수 사상 최대‥ 전년비 5천9백명↑ 2013-04-24 13:54:26
전국 매입임대사업자 수가 사상 최대치를 기록했습니다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면, 지난해 전국 매입임대사업자수는 총 4만 5천226명으로 전년보다 5천9백명 늘어난 것으로 나타났습니다. 이는 1994년 관련 집계를 시작한 이후 가장 많은 것으로, 지난 2011년 2월과 8월 매입임대사업자에 대한 세제혜택이...
㈜효성, 트리플 역세권 `석촌호수 효성해링턴 타워` 분양 2013-04-24 11:50:41
빗물재활용시스템 등 신재생 에너지 시스템을 적용하였으며 친환경 건축물 인증 우수 등급도 획득했다. `석촌호수 효성해링턴 타워`는 전 가구가 전용 40㎡ 이하로 구성되어 있어 임대사업자로 등록 시 취ㆍ등록세, 재산세 면제 혜택을 비롯해 종합부동산세 합산에서 배제되며, 5년 이상 보유할 경우 양도세도 6~35%로 혜택을...
비어있는 원룸, 오피스텔을 도시민박으로?! 2013-04-17 11:18:50
임대사업을 하는 사업자들이 높은 공실률로 고민하고 있다”며 “비어있는 원룸이나 오피스텔, 빚이 많아 임대가 어려운 아파트, 빌라를 도시민박으로 전환하면 월세만큼 쏠쏠한 수익을 얻을 수 있어 문의가 많은 편”이라고 밝혔다. 도시민박은 도시민박의 활성화를 위해 중개사이트를 개설하고 도시민박 위탁운영을...
제1기 부가가치세 25일까지 신고·납부해야 2013-04-09 12:00:50
15일 이후 산학협력단이 제공하는 교육용역과 무상 임대되는 사업용 부동산, 유방암 수술에 따른 유방재건술 등에 대해서도 부가가치세 면제 혜택이 부여된다. 사회적 기업 육성차원에서 간병, 산후조리, 보육 등 용역과 교육용역 역시 부가가치세를 면제받는다. 국세청은 5년 이상 사업을 하고 과세 매출액이...
4·1부동산 대책에 수도권 강보합세 예상 2013-04-07 12:01:00
실수요자와 임대 등을 위한 투자자의 진입을 유도하는 차원에서 긍정적이다. 그리고 전세자금대출 제도를 정비한 것은 전세가격 상승에 따른 대비책으로 적절하다. 준공공임대주택 제도를 도입해 민간임대사업자를 통한 전세시장 안정에 비중을 둔 것도 필요한 부분이다. 관건은 조속한 시행이다. 국회를 통한 입법화...
'쥐꼬리 금리' 못참아…중위험·중수익 상품 관심을 2013-04-02 15:30:32
금액이 연 3500만원 이하인 사업자가 가입할 수 있다. 현재 금리는 최고 연 4.6%(기업은행, 산업은행 다이렉트 상품)인데 기업은행은 고정금리 기간이 3년, 산업은행은 4년으로 앞으로 금리가 떨어진다고 가정하면 산업은행 쪽이 조금 더 유리하다. 분기당 최고 300만원, 연간 최고 1200만원까지 돈을 넣을 수 있다. 은행의...
[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
임대사업 등록을 하지 않은 비제도권에 머물러 있다. 이들을 등록 사업자로 유도해야만 임대료 통제도 가능하고 세원도 발굴할 수 있다. 그러려면, 보다 획기적인 조세정책이 필요하다. 예컨대 등록사업자에게는 취득세, 양도세뿐만 아니라 법인세, 증여세, 상속세 등에 이르기까지 파격적인 지원도 고려해야 한다. 셋째,...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
면제해주기로 한 조치는 실수요자나 임대사업자들의 구매를 자극할 것으로 부동산 전문가들은 예상했다. 또 보금자리주택지구의 신규 지정을 중단하고 연간 공공분양 물량을 71% 축소하는 안은 매입 심리 개선에 크게 기여할 것으로 전문가들은 내다봤다. 이명박 정부 5년 동안은 보금자리주택에 대한 기대로 집을 사지...
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