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미래에셋, 호주 최고급 호텔 인수한다 2013-05-14 17:11:15
인수한다. 초저금리에 대응해 연 6~7% 수준의 안정적 임대 수익을 확보하기 위해서다. 미래에셋운용은 14일 호주 운용사인 유레카펀드매니지먼트와 포시즌시드니호텔 인수를 위한 양해각서(mou)를 체결했다. 포시즌시드니호텔은 시드니 도심지역인 서큘러 키(circular quay)에 자리잡고 있으며, 총 531실 규모다. 관광...
부천 신중동역 '더 스테이트몰' 상가 분양 2013-05-14 09:37:43
7호선 신중동역 역세권 상가인 ‘더 스테이트몰'을 분양한다고 14일 밝혔다.이 상가는 35층 주상복합 20개동인 1965가구와 중동 리첸시아등 인접 아파트 단지 약 7000여가구를 배후로 두고 있다. 상가는 지하1층~지상3층 규모로 총 700m에 달하는 스트리트형 상가다. 상가는 선임대 후분양중이며 분양가는 3.3㎡당...
"금리 인하에 정액제까지"…수익형 부동산 탄력 받는다 2013-05-13 08:59:00
선 신중동역 근교의 '더 스테이트몰' 상가는 계약금을 1000만원 정액제로 잔여분을 공급중이다. '더 스테이트몰' 상가는 선임대 완료된 수익형 상가를 3.3㎡당 400만원대 부터 분양중이다. 이미 임대가 맞춰진 물건이 대부분인데 수익률이 8~11%대에 달한다는 게 현지 분양 관계자의 설명이다. 그는 "대출은...
수익 보장된 역세권 상가, 3.3㎡당 400만원대 분양 2013-05-12 14:07:49
선임대가 완료된 역세권 상가가 잔여분을 분양중이다. 부동산전문업체인 한솔ic는 지하철 7호선 신중동역 역세권에 위치한 '더스테이트몰'(사진)상가에서 선임대된 상가 일부를 선착순으로 분양한다고 12일 밝혔다. 분양가는 3.3㎡당 400만원대 부터다. 계약금도 1000만원 정액제로 실시되고 있다. 무엇보다 임대가...
[우리동네 리포트] 서울 양천구 목동, 매매시장 강보합세…거래는 기대 못미쳐 2013-05-12 14:03:03
선점해 두려는 매수세가 대기하는 것 같다. 임대시장의 경우 치솟던 임대보증금 상승세가 주춤거리고 있다. 봄 이사철이 끝난 계절적 요인도 있지만 연초에 이미 오를 만큼 올랐던 것으로 판단된다. 전세물건은 대부분 소화됐지만 반전세나 월세로 전환한 물건은 조금씩 쌓여가고 있다. 아파트 단지와는 달리 중심축의...
[4·1 특종] 세금혜택 많고 희소가치 있는 2~3인用 소형 오피스텔 계약활활 2013-05-10 19:40:01
탄탄하지만 국가산업단지와 전문학원가 임대수요까지 뒷받쳐주고 있어 어느 지역 역세권보다 경쟁력과 희소가치가 있다. ㈜한국토지신탁 주안역 웰가는 지하철 1호선 주안역 출구와 직선거리로 300m 가량 떨어져 있는 초역세권이며 6차선 대로변 코너자리에 있어 임대수요 확보가 수월하다. 현재 공사중인 인천지하철 ...
신협 편법대출·횡령 적발…감독당국 전방위 점검(종합) 2013-05-10 09:17:17
모 직원이 사금융알선 등으로 검찰에서 기소돼재판을 받고 있음에도 2011년 1월에야 신협중앙회에 보고를 했다. 부동산 임대 업무도 부실했다. 2009년 4월 비업무용 부동산을 임대하면서 건물취득 후 5년 이내 유흥주점 등으로 이용될 때 취득세가 중과되는 점을 간과해 1억1천500만원의 세금을 추가로 물게 됐다....
'제2의 저축銀되나'…신협 편법대출·횡령 적발 2013-05-10 06:02:21
모 직원이 사금융알선 등으로 검찰에서 기소돼재판을 받고 있음에도 2011년 1월에야 신협중앙회에 보고를 했다. 부동산 임대 업무도 부실했다. 2009년 4월 비업무용 부동산을 임대하면서 건물취득 후 5년 이내 유흥주점 등으로 이용될 때 취득세가 중과되는 점을 간과해 1억1천500만원의 세금을 추가로 물게 됐다....
LH 올해 사업비 20조원…전년比 축소(종합2보) 2013-05-09 15:14:47
분양으로 4조8천577억원, 임대료 등으로 1조313억원을 회수하는 등 총 15조5천억원의 수입을 올릴 계획이다. LH 관계자는 "이번 사업계획은 정부의 주택건설물량 축소 계획과 LH통합 이후부채 감소 등 재무구조 개선 노력이 함께 반영된 것"이라며 "그러나 지난해 실적의97% 수준으로 크게 감소한 것은 아니다"라고...
수익형 부동산, 아파트처럼 둘러봤다 '낭패'인 까닭은? 2013-05-09 14:34:53
선 신중동역 인근에서는 선임대 상가를 분양중인 ‘더 스테이트몰’이 있다. 낮 시간 상담이 어려운 투자자들을 위해 야간에도 홍보관을 운영하고 있다. 오피스텔로는 2016년 개통 예정인 신분당선 신대역(가칭) 인근의 ‘광교 유타워’가 있으며 서울 길동의 ‘강동 qv2차’도 홍보관을 운영중이다. 강동 qv2차’ 이달...