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'분양가 상한제 법안' 등 2월국회 문턱 넘을까 2013-02-11 15:40:09
등 주택 임대분야의 특화된 서비스를 수행한다. 주택임대관리회사는 주택건설사업자(건설회사)로 등록한 후 직접 임대주택을 짓거나 다른 회사에 건설을 위탁할 수 있다. 정부는 주택임대관리업이 도입돼 민간 임대사업이 활성화하면 주택 거래 활성화와 전·월세 시장 안정을 유도할 수 있을 것으로 기대하고 있다.민간...
부동산 침체에도 소형빌딩 거래는 늘어 2013-02-11 15:39:02
사업팀장은 “중소형 빌딩 담보 대출은 임대사업자 융자라 총부채상환비율(dti) 규제 적용이 안 되고, 은행들이 일반 가계 대출보다 빌딩 대출을 선호하는 경향이 있다”고 설명했다.중소형 빌딩을 전문적으로 관리해 주는 자산관리회사가 늘어나는 것도 시장 활성화에 도움이 되고 있다. 오 팀장은 “임차인의 시설 관리를...
김문수지사, K팝 전용공연장 경기도 한류월드 유치 확정 발표 2013-02-08 16:23:49
사업자 공고과정을 거쳐 2016년말 완공될 예정이다. 경기도는 일찌감치 한류월드내 핵심부지중 79,359㎡(24,000평)을 무상임대조건으로 제시하고 k팝 공연장 유치에 자신감을 보여왔다. 황선구 경기도 한류월드 사업단장은 “한류월드 부지는 유치가 확정되면 즉시 기본설계에 들어갈 수 있는 준비된 부지”라며...
공급과잉 논란 오피스텔…세종시·신도시는 청약열기 이어질 듯 2013-02-08 15:09:26
금융소득 종합과세에 합산되지만 임대사업자로 신고하지 않는 경우가 많아 수익형 부동산의 투자 수요 증가로 나타날 수 있다”고 설명했다.소득세법 개정으로 다주택자나 주택임대사업자의 소득세 부담이 줄어들게 된 점도 호재로 작용할 전망이다. 현행 소득세법은 3주택 이상 소유자의 경우 월세수입은 물론 임대 ...
[조간신문 브리핑] 2천억 청년창업펀드 만든다 2013-02-08 07:11:00
임대사업자 세금 줄어든다 3주택 이상 보유자나 주택 임대사업자의 소득세 부담이 크게 줄어듭니다. 전세나 보증부 월세의 보증금에 대해 정부가 소득으로 간주하는 비율을 낮추기로 했기 때문입니다. ▲ 현대차 사내하청 600명 정규직 채용 설을 앞두고 자동차 업계에 고용 훈풍이 불고 있습니다. 현대자동차는...
임대사업자 세금 부담 줄어든다 2013-02-07 17:06:03
부동산 보증금 간주임대료란 보증금을 받은 임대사업자에 대해서도 월세 소득과 같이 세금을 부과하기 위한 제도. 임대사업자들은 시중은행 정기예금 이자율을 기준으로 보증금의 일부 금액(보증금×이자율)에 대해 부가세를 낸다. 여기서 적용 이자율이 4%에서 3.4%로 줄어들면 임대사업자들의 세 부담이 줄어든다. 예를 ...
기차역 독점한 '스토리웨이'…대기업 편의점 프랜차이즈 뺨치네 2013-02-04 08:12:56
빵집, 서점, 꽃가게 등의 업종에 대해선 점포 임대를 통해 수익을 얻지만 편의점만큼은 자체 브랜드로 사업을 운영하는 이유다.업계에선 코레일유통이 편의점 사업 독점으로 경쟁 원리를 해치고 있다는 지적도 나온다. 코레일이 지나치게 계열사 이익만 보장해주는 게 아니냐는 불만의 목소리도 있다. 민간 편의...
천안 최고 상권서 `두정역 펜타폴리스 2차` 파격 혜택 분양 2013-02-01 11:45:02
임대사업자로 등록할 경우 전용 60㎡이하의 경우 취득·등록세가 면제된다. 주택이지만 청약통장 없이 분양 받을 수 있고 전용 20㎡ 이하는 주택 수에 포함되지 않아 다주택 규제를 피할 수 있다. 무주택자가 20㎡ 이하를 분양 받을 경우 자격이 그대로 유지된다. 도시형 생활주택에는 발코니와 같은 서비스 면적이 별도로...
플랜티넷, 모바일 차단서비스 확대+미디어 성장-대신 2013-01-31 08:33:56
유통 시장은 크게 성장할 것이라며 현재 국내 시장 1위 사업자인 플랜티넷은 시장 확대의 수혜를 가장 크게 받을 수 있는 위치에 있다고 했다. 한경닷컴 정형석 기자 chs8790@hankyung.com ▶ 싸이 ཉ억 저택' 미국에 숨겨뒀다 들통나▶ 女아나운서 '신혼 아파트' 월세가 무려…▶ '쿨' 김성수 "잘나갈...
평당 400만원대 매달110만원 수익두배!! 초역세권 오피스텔 2013-01-30 12:30:00
오피스텔도 준주택으로 인정받아 주택임대사업자등록이 가능해 주택임대사업자등록을 마치면 누릴 수 있는 취득세면제, 재산세감면, 종합부동산세 합산배제, 1가구 2주택 중과세 배제 등의 혜택을 누릴 수 있다. 계약금 5%로 분양 가능하며 중도금 50%전액 무이자로 가능 해 부담 없는 투자로 천천히 자금계획을 세울 수...