"커피 5잔값으로도 됩니다"…청약 포기하면 손해인 이유 [부터뷰] 2021-12-04 09:13:25

사전청약만해도 가입기간 최소 6개월 이상, 납입인정 6회 이상 요건을 갖춰야 자격을 얻을 수 있어요. 언제 청약 넣을지 모르고, 월급에서 10만원씩 지금 당장 돈이 묶인다고 생각하는 경우도 있지만 발상을 바꿨으면 해요. 청약 통장에 넣은 돈은 그대로 예금 담보대출을 받을 수도 있고. 최대 한도로 채웠다면 커피 5잔...

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"금리 상승기…신규 대출은 고정금리가 유리" 2021-12-03 17:43:35

부담이 커질 수 있다. 다만 대부분 은행은 소비자가 변동금리에서 고정금리로 처음 갈아탈 때에 한해 중도상환수수료를 부과하지 않는다. 대출 한도도 중요한 변수다. 갈아타는 시점부터 총부채원리금상환비율(DSR) 등의 대출 규제가 적용될 수 있기 때문이다. 첫 대출 이후 DSR과 담보인정비율(LTV) 규제가 더 강화됐다면...

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• #금리 상승기신규 #대출 #금리 #고정금리 #변동금리 #기준금리 #은행 #변동

‘창원 두산위브 더센트럴’ 연내 분양 2021-12-01 07:22:01

모두 1순위 청약 가능하며, 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 최고 70%까지 적용된다. 취득세 또한 규제 지역에서 1주택자가 추가로 주택을 취득하면 8% 중과세가 적용되는데 반해 이 지역은 2주택자여도 1~3%의 취득세가 적용된다. ‘창원 두산위브 더센트럴’ 모델하우스는 창원시 마산회원구 봉암동에 마련될...

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• #창원 두산위브 #분양 #예정 #청약 #가점 #창원 #센트럴 #두산위브 #규제 #적용 #가능

오피스텔 ‘더 그로우 서초’ 12월 선보여 2021-11-30 14:55:56

오피스텔로 공급돼 눈길을 끈다. 현재 강남권 아파트의 담보인정비율(LTV)이 40%에 그치는 반면 오피스텔은 분양가의 최대 70% 가능하기 때문이다. 특히 내년 1월부터 신규 분양 오피스텔의 잔금 대출도 DSR 규제를 적용 받게 되면서, 상대적으로 자금 마련이 수월한 점도 장점이다. ‘더 그로우 서초’는 12월 중 공개되...

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• #오피스텔 더 #오피스텔 #서초 #로우 #조성 #주거 #브랜드 #부지 #공간

[다산 칼럼] 코로나發 거시건전성 정책 다시 짜야 2021-11-28 17:21:55

담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)로 대표되는데 이것도 기본적으로 은행에 대한 규제다. 따라서 외환이건 국내 문제이건 금융당국의 거시건전성 규제는 은행에 집중돼 있다고 볼 수 있다. 하지만 작년 3월에 코로나19 충격으로 환율이 1280원까지 급등하는 과정에서 우리는 새로운 위기 요인을 목격했다. 당시...

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태영건설·대저건설, ‘창원 감계 데시앙’ 1천가구 분양 2021-11-25 17:11:22

들어서는 감계2지구는 현재 비규제지역으로 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 최대 70%까지 적용돼 비교적 자금을 수월하게 마련할 수 있으며 총부채상환비율(DTI)도 60%까지 적용된다. 내년 1월부터 강화되는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에도 해당되지 않아 반사이익을 누릴 것으로 전망된다. 청약도 규제지역...

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• #태영건설대저건설 창원 #단지 #데시앙 #창원 #대단지

입주 못한 10명 중 3명 "대출 막혀서" 2021-11-19 17:05:50

응답 비율은 2019년 12월 18.8%에서 지난해 6월 24.3%, 12월 24.2%, 올해 6월 28.8%로 높아지는 추세다. 정부가 가계대출을 지속적으로 조여온 결과라는 분석이다. 정부는 2019년 발표한 ‘12·16 대책’을 통해 시가 9억원 초과 주택의 담보인정비율(LTV)을 낮췄다. 9억원 미만 주택에는 기존과 같은 40%가 가능하지만...

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• #입주 못한 #입주 #대출 #9억 #경우