종부세 올리고 돈줄 조인다…투트랙 대응이 투기열풍 잠재울까 2018-09-13 16:58:01

비과세했는데 양도 시한을 2년으로 단축한다. 실거래가 9억원 이상의 고가 1주택을 일정 기간 이상 보유한 이들에게 주던 장기보유 특별공제의 요건도 강화한다. 현재는 거주 기간 요건 없이 보유 기간이 3년 이상이면 24∼80％의 공제율을 적용하는데 앞으로는 2년 이상 거주하도록 요건을 바꾸고 거주 기간이 2년 미만...

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[무너진 수요공급 균형①] "수요 넘치는데"…강남 거래는 4분의1 토막 2018-09-04 17:18:38

한 두 건에 불과한 호가가 실거래가로 기록되면서 가격이 급등한 겁니다. 정부의 수요 억제책이 일부 투기수요만 잡았을 뿐 시장 전반에 공급부족 현상을 일으켰다는 분석입니다. <인터뷰> 김규정 NH투자증권 부동산연구위원 "서울 수도권 전반에 여전히 규제는 있지만 시장가격이 더 오를 수 있다라는 기대감과 불안감이...

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• #무너진 수요공급

고가 주택 시세 상승률 더 높아…나인원 한남 `선도아파트` 선점해볼까 2018-07-16 09:31:20

있다"고 말했다. ■ `한남더힐` 최고 실거래가 상위 싹쓸이… 최고 부촌 입지 전통적인 부촌으로 꼽히는 용산 한남동이 최근 재조명 되고 있다. 올해 40억원이 넘는 고가 주택 거래가 용산구에서 가장 많이 이루어진데다 최고가로 거래된 아파트 1위부터 10위까지가 한남동에 위치한 `한남 더힐`로 밝혀지면서 부촌의...

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• #고가 주택 #서울 #상승 #한남동 #용산 #주택 #단지 #아파트 #한남 #시세 #용산구

독립문역 '구축아파트 3총사' 삼호·극동·무악현대가 웃는 이유 2018-06-29 16:59:52

8억5700만원 실거래가를 기록한 경희궁자이 전용 59㎡는 지난 3월엔 11억8000만원에 손바뀜했다. 37%의 상승률이다. 2009년에 준공한 돈의문센트레빌(561가구)의 가격 상승폭은 이들 3총사만 못하다. 전용 84㎡의 실거래가는 지난해 3월 7억4300만원에서 9억원(5월 기준)으로 21% 올랐다. 한국감정원이 집계한 서울 전체...

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• #독립문역 구축아파트 #가격 #지난해 #아파트 #전용 #경희궁자이 #실거래가 #독립문역 #무악현대

제주 주택매매가격 10개월만에 하락…전월대비 0.02% ↓ 2018-06-25 10:12:25

하락에 영향을 준 것으로 조사됐다. 지난해 제주지역 주택매매가격은 실거래가 기준으로 ㎡당 343만원에 달했다. 이는 2014년 197만원에 비해 74.1% 높은 것이다. 주택 수요가 줄어들면서 2018년 1∼4월 중 주택거래량도 전년동기대비 11.1% 줄어드는 등 2016년 이후 감소세가 계속되고 있다. 이에 따라 주택 수급동향지수...

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• #제주 주택매매가격 #주택 #이후 #주택매매가격 #계속 #하락

[집코노미] 하반기 강남 집값 어떻게 될까…전문가 8인에 물어보니 2018-06-08 07:30:00

신도림 같은 지역에서 전고가 대비 10% 이상 높은 실거래가가 하나둘 신고되고 있다. 반면 7억원선을 넘겨 거래되던 지역에선 이 같은 현상이 잘 나타나지 않는다. 올해 초 강남3구에서 시작된 가격 급등이 마포·용산·성동을 지나 다른 지역으로 확산되는 과정에서 키맞추기에 시차가 있었던 것으로 보인다....

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• #집코노미 하반기 #지역 #조정 #강남 #집값 #상승 #올해 #대표 #아파트 #시장 #하반기

[Cover Story - 한국감정원] 부동산 가격 공시 전문기관… 도시재생·녹색 건축 조성 지원도 2018-06-07 15:42:58

호가에만 의존하지 않는다. 감정원 통계는 기본적으로 실거래가를 바탕으로 작성된다. 실거래가가 없는 단지라면 인근 단지 시세, 그 전 거래가 등을 참고·연구 과정을 거쳐 합리적인 선에서 거래 가능한 시세를 도출한다. 시장 관계자들이 “감정원은 거래 없이 매겨지는, 단순 호가(呼價)를 배제하기 때문에...

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• #Cover Story #한국감정원 #통계 #공시가격 #가격 #시장 #부동산 #주택 #조사 #업무 #거래

아파트 값 오르자 달라진 상권… 마포대로에 첫 수입차 전시장 2018-04-26 17:09:29

이어지고 있다. ‘마포래미안푸르지오’ 전용면적 84㎡의 실거래가는 이달 13억9000만원을 기록했다. ‘e편한세상마포리버파크’ 전용 84㎡는 지난 2월 12억9000만원에 거래됐다. ‘공덕자이’ 전용 84㎡의 실거래가는 올해 초 10억원을 넘겼다. 한국감정원에 따르면 최근 1년간 마포구의...

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