2020 부동산 3大 키워드 '제한된 파이시장, ONLY ME, NEAR & NEW' 2020-02-19 15:05:11

지역과 우량 단지, 저평가 단지에 투자자가 몰리고, 과도한 경쟁은 실질적인 투자수익성 저하로 이어져 전체 시장 규모는 크지 않을 전망이다. ‘ONLY ME’는 소비자 트렌드를 반영한 키워드다. 주택 수요자들은 전용공간의 경우 철저히 개인과 가족 중심의 공간으로 재구성한다. 필요하지만 전용공간에 배치하기...

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• #2020 부동산

4대 은행, 개인 '신용등급'따라 주택담보대출 금리 달라요 2020-02-19 08:05:50

작업을 진행중이다. 우량한 신용등급이면 기존보다 대출금리가 낮아질 수 있지만 신용등급이 낮으면 금리가 올라갈 수 있다. 신한은행도 지난해 말부터 대출금리에 개인의 신용등급을 반영했다. 신용등급에 따른 대출금리 차이가 없던 기존 '상품별 고시금리'에서, 고객 신용등급에 따라 적용금리가 달라지는...

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• #4대 은행

신한·우리은행도 신용등급따라 주택담보대출 금리 차등 2020-02-19 06:31:02

신용대출뿐만 아니라 담보가 확실한 주택대출에까지 신용등급별 차등 금리가 확산 적용되는 것이어서 관심을 끈다. 19일 업계에 따르면 신한은행은 지난해 말부터 주택담보대출에 개인의 신용등급을 반영하고 있다. 기존에는 고객별 신용등급에 따른 대출금리 차이가 없던 '상품별 고시금리'를 운영해왔으나...

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• #신한우리은행도 신용등급따라

[마켓인사이트][2019년 베스트 딜메이커-④ECM]이현규 한투 IB2본부장…역대 최대 공모 롯데리츠 상장 주역 2020-02-17 14:24:22

우량 임차인이 안정적인 수익률을 내세워 발행하는 회사채와 비슷한 구조라는 인상이 롯데리츠에 대한 투자심리를 돌리는데 주효했다”고 평가하기도 했다. 롯데리츠가 제시한 연 6%대 배당수익률도 시장 분위기를 바꾸는데 결정적인 역할을 했다. 당시 롯데그룹과 주관사단 사이에서는 적절한 배당수익률이 얼마일지...

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• #마켓인사이트2019년 베스트

최윤성 한국토지신탁 대표 "도시정비·리츠가 새 먹거리" 2020-02-13 17:55:05

이런 수익구조를 다변화할 예정이다. 우량한 자산 보유와 운용을 통한 수익과 자산 가치 상승을 기반으로 한 자산소득을 새롭게 추가한다는 얘기다. 이를 위해 8000억원을 웃도는 자기자본을 적극 활용할 방침이다. 최 대표는 또 신탁 방식 도시정비사업도 지속적으로 확대할 계획이다. 한국토지신탁은 전국 17개 사업장,...

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• #최윤성 한국토지신탁 #대표 #한국토지신탁 #올해 #리츠 #사업 #개발신탁 #시장 #추진

日리츠·로보틱스·신흥국債 유망…글로벌 혁신기업 펀드로 '찜'하라 2020-02-11 16:11:46

부동산 시장에 투자하는 펀드다. 오피스, 상업시설, 주택, 호텔 등 일본 내 다양한 부동산에 분산 투자하며 연평균 약 4%대의 안정적인 배당 수익을 추구한다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 이 펀드는 △1년 23.18% △3년 31.91% △5년 46.51% 등의 수익률(2월 4일 기준)을 기록하고 있다. 이 같은 성과에 힘입어...

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주택담보대출 막히자 신용대출 관심 높아져 2020-02-04 16:03:57

9억원을 넘는 부분은 20%를 적용한다. 신용대출은 주택담보대출만큼 대출 규모가 크진 않지만 우량 회사에 다닌다면 1억원 이상 받을 수 있다. 전문직종은 2억~3억원도 가능하다. 3일 금융권에 따르면 최근 주요 은행을 중심으로 신용대출에 대한 문의가 눈에 띄게 늘어난 것으로 전해졌다. 지난해 12월 23일부터 시가 9억...

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계약 후 즉시 입점 가능한 `오션테라스 스트리트` 상가 투자자 문의 급증 2020-02-04 09:42:52

- 낮은 금리에 은행 예·적금 대신 월세 받는 우량 상가 뜬다 - `오션테라스 스트리트` 등 지역 랜드마크 기대되는 상업시설 투자가치 높아 상가 투자에 대한 관심이 높아지는 가운데, 이미 준공이 완료됐거나, 준공이 임박한 상가가 투자자들의 높은 관심을 끌고 있다. 그동안 부동산 시장에서는 아파트를 비롯해 대부...

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"공모형 리츠·부동산 펀드 활성화해 서울 집값 잡자" 2020-02-02 16:56:44

산업계, LH(한국토지주택공사) 한국자산관리공사 한국금융투자협회 등 공공기관이 참여했다. 한 회장은 구체적으로 “주거용 부동산뿐 아니라 상업용 부동산, 호텔&리조트, 사회간접자본(SOC) 등으로 리츠 편입 상품을 다양화할 필요가 있다”며 “이를 위한 시장 연구, 제도 개선 건의 등의 활동을 할...

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