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SH공사, 위탁관리형 주택임대관리업 임대인 모집 2015-10-26 06:00:00
월세전환률 6%) 이하인 서울특별시 소재 주택을 대상으로 하며, 정비사업구역 내 주택, 법률상 제한사유 있는 주택 등은 제외됩니다. 주택임대관리계약이 체결되면 임대인은 [월세로 전환된 임대보증금+월세]의 3%(부가가치세 별도)를 공사에 매월 관리수수료로 납부해야 합니다. 11월 2일~13일까지 SH공사 본사에서 신청...
대치동에 8년 만에 쏟아진 '급전세·월세' 2015-10-12 18:49:10
차이가 없다는 설명이다.월세도 잔금 납부를 위해 보증금을 높인 매물이 많은 게 특징이다. 그만큼 세입자의 월세 부담은 적은 편이다. 전용 84㎡는 보증금 8억~9억원에 월세 60만~70만원으로 책정한 매물이 나오고 있다. 전용 94㎡ 등 대형 주택형은 84㎡보다 월세가 20만~30만원 정도만 비싼 것도 특징이다.김보형 기자...
국토부, '확정분양가 방식' 민간 공공임대 편법분양 여부 조사 착수 2015-10-07 18:47:31
전까지 전환임대보증금, 매매예약금, 5년치 월세 선납금 명목으로 분양가를 납부받는 방식이다.금강주택 중흥건설 등 중견 건설사들이 경기 동탄2신도시, 김포한강신도시 등 수도권 주요 택지지구에서 확정분양가 방식의 분양을 활발하게 진행했다. 한 중견 업체 임원은 “5년 앞서 분양 계약을 완료할 수 있는 데다...
세금 더 냈을경우 어떻게 해야할까? 2015-09-25 10:01:07
보증금 6억원에 월세 3백만원을 내고 세들었던 임차회사가 나갈 때 보증금 반환 차 은행 융자를 5억원을 내어 지급했습니다. 그리고 새로운 세입자는 보증금 1억원에 월세 5백만원을 받고 있지요. 그런데, 지난번 한국경제TV를 보니 대출에 대한 은행이자도 소득세 계산 시 필요경비로 공제된다고 하더군요. 그래서 차근히...
단지에서 문화강좌·세차서비스까지‥건설사들, `뉴스테이` 특화전략 내놔 2015-09-23 07:18:13
월 임대료는 낮아져 임차인의 월세 부담을 덜어주기로 했다. 단지에는 조깅트랙, 키즈카페, 스크린 골프, 피트니스, 도서관 등 일반 브랜드 아파트 수준의 커뮤니티 시설을 마련하고 입주민의 교육 관련 고민을 해결하고자 명문대와 연계한 단지 내 어린이집도 운영할 계획이다. 임대료, 관리비 납부와 연계된 제휴카드...
부동산 임대소득 절세방안 2015-09-14 10:31:44
말씀드리면, 임대사업뿐만 아니라 이자, 배당, 근로, 연금, 기타소득까지 6가지 소득을 합친 총수입금액에서 필요경비를 공제하면 소득금액이 되구요, 소득금액에서 각종 공제를 하면 과세표준이 됩니다. 여기에 소득세 누진세율을 적용하면 산출세액이 되고 기납부세액 등을 공제한 후 납부세액이 나옵니다.
[한경매물마당] 강남 테헤란로 역세권 근생 빌딩 등 17건 2015-09-06 19:13:20
신세계타운 조성하려는 지역으로 향후 수혜 기대. 보증금 9억5000만원, 월세 5500만원. 115억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상◆서울 대치동 환승역세권 임대 겸 투자용 빌딩=환승역 도보 5분 거리 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부한 오피스 밀집지역 먹자상권. 내외관 수려하고 상태 양호. 수익...
'재건축 알박기' 없앤다 2015-09-02 18:00:23
단기 전·월세시장을 안정시키기 위해 매입·전세임대주택 3000가구의 입주 시기를 2~3개월 앞당길 방침이다. lh(한국토지주택공사)가 단독주택을 위탁받아 다가구주택으로 재건축한 뒤 일정 기간 임대하면서 집주인에게 임대수익을 제공하는 ‘집주인 리모델링 임대주택’도 내년부터 시행한다....
['월세 재테크' 시대] 임대소득 연 2000만원 넘으면 세금·건보료 급상승 주의해야 2015-07-26 21:19:58
공동명의로 주택을 보유하거나 월세금액을 적절하게 조정하는 게 좋다”고 조언했다.다른 소득이 없는 은퇴자는 세금부담이 크지 않을 전망이다. 2주택자인 은퇴자가 연간 2000만원 이하의 주택 임대소득을 첩?경우 총 수입의 60%를 필요경비로 빼주고, 400만원까지 추가로 소득공제를 해줄 예정이기 때문이다.예를...
주택임대소득자와 소득세 부담 2015-07-17 10:33:59
국외에서 납부한 세금은 외국납부세액으로 공제해 주기 때문에 이중과세는 발생하지 않습니다. 세 번째는, 2개 이상의 주택을 임대하는 경우입니다. 여기서 주택수는 본인과 배우자가 각각 주택을 소유하는 경우에는 이를 합산하여 계산하고 다가구주택의 경우에는 1개의 주택으로 보되, 구분등기된 경우에만...