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부동산실패 자인한 대통령…실수요자 내집마련 부담완화에 방점 2021-05-10 12:35:08
주택자 등 주택 실수요자에 대한 대출 규제나 보유세 등 세제상 부담을 완화하는 방안을 논의하는 상황에 나온 대통령의 발언이라 주목된다. 정부와 더불어민주당은 4·7 재·보궐 선거 이후 부동산 정책에 대한 재검토에 착수해 실수요자에 대한 대출 규제 완화와 재산세 감면 등을 다각도로 논의 중이다. 무주택자에 대한...
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내달 이주 노량진 6구역, '1+1 조합원' 이주비 대출 골머리 2021-05-06 17:19:58
1주택 조합원에겐 감정평가액 기준으로 담보인정비율(LTV) 40%까지 무이자 대출을 해줄 방침이다. 조합 관계자는 “은행 대출이 원천적으로 막혀 있기 때문에 조합이 2금융권이나 사금융권에서라도 돈을 빌려 1+1 조합원에게 재융자하는 방안까지 검토하고 있다”며 “이르면 8월 중순 이후 대출 실행이 가능할 것”이라고...
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규제 빗겨가는 오피스텔, `정평역 리버뷰엘` 주목 2021-05-06 11:09:43
제2차 혁신성장전략회의`에서 총부채원리금상환비율(DSR)을 차주 단위로 적용하는 방안을 단계적으로 확대해 2023년 7월부터 전면 시행할 계획이라고 밝혔다. 또한 토지·오피스텔 등 비주택담보대출에 대해 LTV, DSR 규제를 전면 도입할 것 예정이라는 소식이 전해졌다. DSR은 모든 가계대출의 상환액을 연소득으로 나눈...
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7월부터 막히는 '영끌'…"신용대출 미리 받을까" 2021-05-05 15:50:59
대상 주택과 소득에 따른 대출 한도를 살펴봐야 한다. 지난달 발표된 대책에 따르면 7월부터 투기지역·투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역의 시가 6억원 초과 주택을 담보로 대출받을 때 차주별 ‘DSR 40%’ 규제가 적용된다. DSR이란 주택담보대출, 신용대출 등 모든 가계대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈...
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[단독] "2주택자 규제 풀자"…송영길式 경제정책 실현되나 2021-05-04 16:18:19
공약한 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 부동산 대출규제 완화를 두고 지도부 내에서 반대 목소리가 나오고 있다. 강병원 최고위원은 “부동산 정책의 큰 방향은 시장의 하향 안정화이기 때문에 대부분 대출로 집을 사게 하는 것은 옳지 않다”며 “(당 대표와)그 부분은 조금 다르다”고 말했다. 오형주 기자
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아파트·오피스텔 규제... 4세대 복합쇼핑몰 `아쿠아펫랜드` 분양 주목 2021-05-04 14:33:45
지방광역시에서 공급되는 민간주택의 분양권까지 전매가 금지되었다. 또한 대출 규제도 강화돼 주택담보인정비율(LTV)의 경우 투기과열지구 40%, 조정대상지역 50%가 각각 적용되고 투기지역과 투기과열지구의 경우 15억원 초과 아파트는 대출이 불가능해졌다. 여기에 추가로 금융위원회는 지난해 11월 `신용대출 등...
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文에 반기들고 박정희 칭찬까지…송영길 행보에 친문 반발 2021-05-04 11:19:57
당선 확정 후 언론 인터뷰에서 "생애 처음 주택을 구입하는 신혼부부, 청년 등 실수요자에 대해 주택담보대출비율(LTV)을 완화해야 한다"며 문재인 정부 부동산 정책에 반기를 들었다. LTV 완화가 집값 상승을 부추긴다는 우려에 대해서는 "집값이 상승한다고 청년이나 신혼부부들에게 평생 전세방, 월세방에 살라고 말할...
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송영길 "靑 아닌 黨이 정책 주도…서민·청년 주거문제 해결" 2021-05-03 17:25:38
사는 무주택자와 청년들에게 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 90%까지 확 풀어야 한다”며 파격적인 부동산 대출규제 완화를 주장했다. 종합부동산세는 ‘1가구 1주택’에 한해 장기보유 등 공제 범위를 넓혀 세 부담을 덜어줘야 한다고 봤다. 송 대표는 현재 공시가격 9억원 이상인 종부세 과세 기준을 12억원...
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신용대출 8000만원 있으면 7억 집 살 때 담보대출 3.5억→1.8억 2021-05-02 18:09:51
집을 구매하기 위해 원리금균등상환 방식의 주택담보대출 3억원(연 3%·30년 만기·원리금균등상환)을 빌렸다. 참고로 조정대상지역의 담보인정비율(LTV) 한도는 50%여서 대출 한도는 3억5000만원이다. 지금까지 신용대출은 DSR을 계산할 때 10년간 분할해 원리금을 갚는 것으로 간주해 왔다. A씨는 신용대출만으로 한 해에...
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4수 끝에 巨與대표 된 송영길…"백신·반도체·부동산에 집중하겠다" 2021-05-02 17:52:05
무주택자를 대상으로 담보인정비율(LTV) 등을 90%까지 확대하는 방안을 제시했다. 송 대표는 당선 후 언론과의 인터뷰에서 “생애 처음 주택을 구입하는 신혼부부, 청년 등 실수요자에 대해 LTV를 완화해야 한다”고 거듭 밝혔다. 하지만 당장 담보 대출을 조이는 내용의 가계대출 관리 방안을 내놓은 정부 기조에 역행해...
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