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[시론] 부동산 시장 패러다임이 변했다 2013-04-04 17:15:42
경쟁력이 있는 1기 신도시 위주의 리모델링이나 수직증축을 통한 수요창출 또한 수요를 세분화한 정책적 배려로 판단할 수 있다. 이제는 부동산 시장의 참여자를 각기 달리 바라보며 그들의 시장을 세부적으로 구분해 가격의 변화를 포함한 부동산 참여자의 필요를 충족시켜 주었는지에 대한 평가가 이뤄져야 할 것이다. 두...
온기도는 경매시장…분당·일산 낙찰가 '꿈틀' 2013-04-04 17:14:28
기존 아파트의 리모델링 사업성이 크게 높아져 사업 추진이 탄력을 받을 것으로 보인다. 수도권 리모델링 대상 단지는 167개, 12만3000여가구에 이른다. 부동산 경매정보업체인 부동산태인의 정두홍 팀장은 “노후화돼 그동안 낙폭이 컸던 수도권 1기 신도시 아파트들이 수직증축 리모델링의 영향으로 가격이 회복세로...
<도시재생 본격 추진…2014년 선도사업 나온다> 2013-04-04 07:05:12
가능한 범위내에서 수직증축 리모델링을 허용하기로 했다. 또 기획재정부, 금융위원회와 함께 대통령 공약인 하우스푸어·렌트푸어 방안도적극 시행한다. 공공임대 공급 확충과 주택바우처·기금지원 등 수요자 지원을 통해 2022년까지5분위 이하 무주택 550만가구에게 주거지원 혜택이 돌아가도록 보편적...
[조간브리핑] 큰손 떠나는 장외증시‥거래 ‘마비’ 2013-04-03 07:26:59
발표했습니다. <동아일보> *수직증축 리모델링 3분의 1 일반 분양 정부가 수직 증축 리모델링을 통해 늘어난 주택 면적의 3분의 1까지 일반 분양을 허용하는 방안을 추진한다고 동아일보가 전했습니다. 낡은 아파트의 리모델링 사업을 촉진하고 주택 시장 활성화를 이끌겠다는 뜻이라고 동아일보는 해석했습니다. *...
동탄·분당·용인 `수혜 기대` 2013-04-02 17:15:08
<인터뷰> 원용준 분양 매화마을1단지 리모델링주택조합장 "저희는 지금 기대했던 바가 어제 국토해양부의 발표로 상당히 크게 고무돼 있고 앞으로 리모델링 시장이 크게 활성화될 것으로 기대하고 있습니다." 인근 부동산 중개업소 역시 수직증축이 시장 심리 회복에 큰 도움을 줄 걸로 기대하는 모습입니다. 1기 신도시인...
성남시, 아파트 리모델링 기금 1조 조성한다…'4·1 부동산대책' 후속조치 2013-04-02 17:06:43
경기 성남시가 공동주택 리모델링 활성화 대책으로 1조원의 기금을 조성하고 시범 사업지구를 지정하는 등 발빠른 대응에 나섰다.이재명 성남시장은 2일 시청 3층 한누리실에서 기자회견을 열어 ‘4·1부동산 종합대책’의 후속조치로 ‘노후 공동주택 단지 도시재생을 위한 리모델링 정책’을 발표했다. 성남시는 1단계로...
[4.1부동산 대책] 기존 주택도 양도세 면제 2013-04-01 18:59:03
아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주할 수 있도록 했습니다. 렌트푸어 지원을 위해선 전세대출을 담보 대출화해 금리 인하와 한도 확대가 가능토록 하는 한편 주택기금 금리도 3.7%에서 3.5%로 인하됩니다. 무주택 저소득 가구를 위해선...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
부여하는 준공공임대주택 제도를 신설하고, 수직증축 리모델링을 허용한다. 한편, 하우스푸어에게 채무조정, 보유주택 지분매각 제도, 임대주택 리츠 매각 등을 추진한다. 목돈 안드는 전세를 통해서는 렌트푸어를 지원한다. 보편적 주거복지를 2017년까지 소득 5분위 이하 520만 무주택가구의 64, 2022년까지 550만가...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
- 리모델링 수직증축은 안정성·자원낭비 문제로 그간 불허했다. 바뀐 이유는.▲ (박선호 국토부 주택정책관) 현 시장 상황에선 재건축해도 시세차익이 발생하지 않는다. 15년 이상 된 주택을 잘 고쳐 기능을 개선하고 수명 늘리는 것이 바람직하다고 판단해 적극 검토했다. 2개월 내에 전문가 그룹 구성해 안전상...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 국토부 반대하던 수직증축 허용…분당·일산 등 1기 신도시 29만여 가구 수혜 2013-04-01 17:18:41
리모델링 규제 완화 ‘4·1 부동산 종합대책’에는 주택정비사업을 활성화하기 위해 ‘층수 올리기(수직증축)’ 리모델링을 허용하는 방안도 포함됐다. 리모델링을 추진 중인 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 5개 수도권 1기 신도시(29만여가구) 주택시장에는 호재로 작용할 전망이다. 수직증축 제한이 풀릴 경우...
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