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집값 하락에 쪼그라든 가계 자산…평균 5,000만원 줄었다 2023-06-21 11:18:06
2.7%에서 5.0%로 확대됐다. 고위험가구는 총부채원리금상환비율(DSR)이 40%, 자산대비부채비율(DTA)이 100%를 모두 상회하는 가구를 뜻한다. 보고서는 또 최근 전세가격 하락으로 임대 가구의 전세보증금 반환부담이 크게 증대됐다고 지적했다. 전세가격이 지난 3월 수준을 지속할 경우 임대 가구가 세입자에게 반환...
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지난해 이후 주택가격 하락에 가계 순자산 평균 5천만원 감소 2023-06-21 11:00:11
20% 하락하면 임대가구의 7.6%는 대출을 받아도 보증금을 돌려주지 못할 위험이 있는 것으로 분석됐다. 미분양주택 증가로 건설사 분양 및 공사 미수금이 30% 이상 증가했고, 부동산 관련 공적보증 부실도 확대된 것으로 나타났다. 한국은행은 21일 내놓은 '상반기 금융안정보고서'에서 '주택시장 관련 주요...
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신보, AECM 총회서 혁신금융 소개 2023-06-19 18:08:02
최원목 신용보증기금 이사장(사진)이 지난 15~17일 그리스 아테네에서 열린 ‘유럽상호보증기관연합(AECM) 연차총회’에서 신보의 ‘상환청구권 없는 팩토링 서비스’ 성공 사례를 소개했다. 신보는 2020년 4월 금융위원회 혁신금융서비스를 활용해 상환청구권 없는 팩토링 서비스를 공공기관 최초로 도입하고 법제화했다.
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신보, AECM 연차총회서 韓혁신금융 서비스 소개 2023-06-19 09:49:06
활용해 ‘상환청구권 없는 팩토링 서비스’를 공공기관 최초로 도입하고 법제화했던 신보의 성공사례를 직접 발표했다. 최 이사장은 “자금경색을 겪는 중소기업에 대한 원활한 자금 공급을 고민하던 문제를 한국 정부의 적극적인 규제개선 정책을 활용해 혁신적으로 해결한 사업”이었다며 “대기업과의 경쟁에서 불리한...
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[인터뷰] 원희룡 "갭투자의 '갭' 벌려야…과도한 전세대출 제한 필요" 2023-06-19 07:00:02
역전세가 정점을 찍을 것으로 전망된다. 정부는 임차보증금 반환 목적에 한해 임대인의 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화를 추진 중인데, 추가로 고민하는 대책이 있나. ▲ 전세가격이 2021년 9월 고점이었기 때문에 2년 뒤인 올해 하반기 고점 때 계약부터 순차적으로 보증금 반환 과정에 들어가게 된다. 이전 계약만...
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자영업자 덮친 최저임금 잔혹사…'乙과 乙의 전쟁'만 치열해졌다 2023-06-18 18:35:40
신용보증재단중앙회에서 제출받은 지역신용보증재단 대위변제 현황 자료에 따르면 지난달 기준 지역신용보증재단 대위변제액은 5911억원에 달했다. 지난해 1.1%이던 대위변제율은 지난달 3.14%로 약 3배로 치솟았다. 대위변제율이란 소상공인이 폐업 등으로 대출을 상환할 수 없어 지역신보가 대신 갚아준 부실률을 뜻한다....
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"역전세 위험 보증금 100조…차액 돌려줄 때만 DSR 완화" 2023-06-18 18:32:30
1조565억원에 달한다. 정부는 집주인의 보증금 반환 목적에 한해 한시적으로 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화하는 대책을 마련하고 있다. 그는 “집주인이 대출을 받으면 다음 세입자가 보증금을 못 받는 것 아니냐는 불안이 있을 수 있어 집주인이 전세반환보증에 가입하도록 하는 방안도 검토하고 있다”고 설명...
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KB "전세대출도 DSR 포함해야" 2023-06-18 14:07:58
보증금 미반환 사태 같은 전세 문제를 해결하기 위해서는 전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함시켜야 한다는 주장이 나왔다. KB금융지주 경영연구소는 '전세 제도의 구조적 리스크 점검과 정책 제언' 보고서에서 이같이 밝혔다. 보고서에서는 전세제도가 안고 있는 위험 요소로 △주택경기 하락시...
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"역전세 내년에도 지속…전세자금대출 DSR 포함해야" 2023-06-18 11:07:58
동반 하락으로 역전세(전세 시세가 구 전세보증금보다 낮은 현상) 문제가 내년까지 지속될 수 있으며, 이를 포함해 전세제도의 문제를 해결하기 위해서는 금융시스템을 개선해야 한해야 한다는 민간 연구소의 제언이 나왔다. 전세자금대출을 DSR(총부채원리금상환비율)에 포함시키고, 매매 전세비(전세가격/매매가격)가 7...
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"전세도 DSR 포함하고, 전세가율 70% 넘으면 대출 제한" 2023-06-18 10:17:40
전세 사기와 보증금 미반환 사태 등 전세제도 관련 문제를 해결하기 위해서는 전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함시키고, 전세가율(매개가 대비 전세가 비율)이 70% 이상인 주택은 전세자금대출을 제한해야 한다는 지적이 나왔다. KB금융지주 경영연구소는 18일 발간한 '전세 제도의 구조적 리스크...
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