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1·3 대책에도 1월 전국 주택 거래량 월 기준 역대 최소 2023-03-02 09:47:43
매매·증여·분양권 전매 등 포함 거래량 5만228건 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 정부가 1·3 대책으로 대대적인 부동산 규제 완화에 나서면서 서울 아파트 매매가 소폭 증가하는 등 거래가 살아나는 분위기가 일부 감지됐으나, 여전히 전국적인 주택 거래는 부진한 수준인 것으로 나타났다. 매매를 비롯해 증여, 분양권...
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취득세 오르니 주택 '증여 비중' 급감…12월말 36.4%→1월 11% 2023-03-02 08:03:11
한 영향이다. 2일 한국부동산원에 따르면 올해 1월 서울의 주택 증여 비중은 11.0%(전체 6천536건 거래 중 722건)로 지난해 12월의 36.4%(7천199건 중 2천620건) 대비 25.4%포인트나 감소했다. 올해부터 증여로 인한 취득세 과세표준이 종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매...
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3월 2만가구 쏟아진다…올해 분양 판가름 2023-02-28 19:09:27
한 거죠. 주택 거래량 회복을 판단하는 지표도 개선되고 있습니다. 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 `1월 부동산시장 소비자 심리조사`에 따르면 지난 달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 91.5를 기록하면서, 지난해 12월 82.7보다 8.8포인트(p) 올랐습니다. 이 지수는 부동산 중개업소와 일반가구를 대상으로...
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미분양 8만 육박인데…3월 분양 몰려온다 [심층분석] 2023-02-28 19:08:48
한 거죠. 주택 거래량 회복을 판단하는 지표도 개선되고 있습니다. 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 `1월 부동산시장 소비자 심리조사`에 따르면 지난 달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 91.5를 기록하면서, 지난해 12월 82.7보다 8.8포인트(p) 올랐습니다. 이 지수는 부동산 중개업소와 일반가구를 대상으로...
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"많이 떨어진 아파트에 주목하세요"…부동산에도 '기저효과' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-02-28 07:00:06
거래절벽이라는 말이 나올 만합니다. 서울의 거래량을 살펴보면 매매가격이 많이 조정을 받은 지역을 중심으로 거래량이 늘어나는 것을 확인할 수 있습니다. 아직 집계가 완료되진 않았지만 전월(2022년 12월)과 비교해서 서울에서 아파트 매매거래가 가장 많이 증가한 지역은 성북구, 송파구, 도봉구, 강동구입니다. 작년...
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"갭투자도 힘들다"…서울 아파트 전세가율 50% 붕괴 초읽기 2023-02-28 06:01:00
전망이다. 고금리 시대에 전셋값이 낮으면 주택구매에 필요한 대출액과 이자 부담은 더 커지기 때문이다. 특히 최근 15억원 초과 주택담보대출이 허용됐지만 소득 대비 원리금 상환 부담 정도를 기준으로 하는 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상은 지난해 총대출액 2억원 이상에서 올해 1억원 이상으로 강화되면서 소...
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1월 미분양 8만 가구 육박…서울도 악성 미분양 2023-02-28 06:00:00
주택 매매 거래량은 2만5,761건으로 전월(2만8,603건) 대비 9.9% 감소했고, 전년 동월(4만1,709건) 대비 38.2% 감소했다. 특히 1월 거래량으로는 5년 래 최저치다. 매매 거래가 줄어든 반면 전월세 거래는 늘었다. 지난 달 전월세 거래량은 21만4,798건으로 전월(21만1,533건) 대비 1.5% 증가했고, 전년 동월(20만4,497건)...
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인천, 빠질만큼 빠졌나…'거래량 많은 단지' 70% 차지 2023-02-27 17:36:13
단지 거래량 3위를 기록했다. 전용 74㎡는 2021년 8월 최고가인 6억1032만원에 거래됐지만, 이달에는 같은 주택형이 4억4845만원에 손바뀜했다. 이어 서구 ‘검단신도시 신안인스빌어반퍼스트’(46건)가 4위, 미추홀구 ‘주안파크자이더플래티넘’(42건)이 6위였다. 한국부동산원에 따르면 인천의 지난해 아파트 하락폭은...
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"건물만 팝니다"...尹정부 1호 `반값아파트` 운명은? [권영훈의 집중탐구] 2023-02-23 16:47:27
시중금리 인하, 대출규제 완화 조치로 거래량이 소폭 늘었지만 급매물 위주 저가 거래만 이뤄져 하락세가 이어지고 있다고 부동산원은 분석했습니다. 이와 함께 부동산원은 월간 주택가격동향조사 결과를 발표했는데요. 1월 전국 주택종합 매매가격은 1.49% 떨어져 하락세가 이어지고 있습니다. 다만 지난해 6월 이후...
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서울 집값, 2019년보다 싸졌다고?…엇갈린 통계 "헷갈리네" 2023-02-23 06:44:46
"거래량이 감소하는 상황에서 주간 가격동향 통계의 정확성은 더욱 떨어질 수밖에 없다"고 꼬집었다. 통계 신뢰도가 낮아지자 서울시는 직접 통계를 공표하겠다고 나섰다. 실거래 가격을 바탕으로 하는 '서울형 주택실거래가격지수'를 개발해 정확한 통계를 제공하겠다는 것이다. 서울형 주택실거래가격지수는...
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