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[마켓인사이트]브라이언 정 SSARIS 부사장 “주식,돈 몰리기 시작…채권 출구전략 찾고 있다” 2013-05-16 09:53:07
“채권으로는 더 이상 수익을 내기 힘들다”며 이같이 말했다. 5세때 부모님을 따라 미국으로 넘어간 정 최고투자책임자는 2001년도 쌔리스에 합류해 지금까지 재간접 헤지펀드 투자팀을 이끌고 있다. 새리스는 미국의 자산운용사인 스테이트 스트리트 글로벌 어드바이저(ssga)가 60% 지분을 보유한 글로벌 헤지펀드회사다....
'시중금리+알파' 추구 인컴펀드 인기…내달 가입조건 완화되는 주택연금도 관심 2013-05-07 15:29:14
연 10%의 높은 표면금리에 이자소득, 채권 평가차익, 환차익에 대해 과세하지 않는다. ○주택연금 가입제한 완화 금융자산뿐 아니라 보유 중인 부동산도 활용할 수 있는 방안을 고민해볼 수 있다. 대표적인 부동자산 활용 방안이 ‘주택연금’이다. 주택연금은 금융기관에 자신이 살고 있는 주택을 담보로 제공한 뒤...
年 3%대 금리 상품 '전성시대'…실수요자들 적극 활용해볼 만 2013-05-01 15:18:26
아파트, 단독(다가구 포함), 다세대, 연립주택 등이 대출대상이다. 은행들이 싸게 대출 자금을 조달하는 구조를 만들어낸 게 적격대출의 장점이다. 은행이 주택담보대출 채권을 넘기면 주택금융공사가 이를 주택저당증권(mbs)으로 만들어 파는 구조다. 은행 입장에선 대출 두 달 뒤면 주택금융공사를 통해 채권을 현금화할...
<서민금융상품 '적격대출' 열풍 계속되나> 2013-04-22 06:01:28
가계부채 연착륙을 위해 장기·고정금리와 분할상환식 주택담보대출을전체의 30% 선까지 늘리기로 하면서 적격대출에 대한 대대적인 홍보에 나섰다. 적격대출은 은행이 주택담보대출 채권을 넘기면 주택금융공사가 이를 주택저당증권(MBS)으로 만들어 파는 형태다. 은행들은 보다 싼 값에 자금을 조달할 수 있...
일부 은행 '적격대출' 동났다 2013-04-08 17:55:27
3개 은행은 주택금융공사에서 배정받은 적격대출의 판매한도 4조7000억원을 대부분 소진해 이달 안에 판매를 중단해야 할 처지에 놓였다. 적격대출은 9억원 이하의 주택을 담보로 최저 10년에서 최장 35년까지 분할상환 대출을 받을 수 있는 장기·고정금리 대출상품이다. 주금공이 mbs(주택저당증권) 발행을 통해 마련한...
[마켓인사이트] 정부 지식재산 유동화 위한 법개정작업 최초 착수 2013-04-04 17:49:00
금리가 올라갈 수 있다는 점도 문제다. 즉 주택저당증권(mbs) 등 통상적 유동화증권과 달리 특허에 대한 가치산정 후 매출채권을 따로 잡는 복잡한 과정을 거쳐야 한다는 것이다.기보 관계자는 “쉽지 않은 작업이지만 담보를 유형자산으로만 생각하는 금융 체계를 바꿔야 한다는 (정부의) 의지가 강한 만큼 올해 하반기에...
美 서브프라임 사태 때 최악 부실 회사 패니메이, 사상최대 순익 2013-04-03 16:53:43
주택 시장이 바닥을 치고 살아나면서 수익성이 빠르게 개선됐다.패니메이는 은행 등 대출 금융회사들로부터 모기지 채권을 사들인 뒤 모기지저당증권(mbs)으로 바꿔 투자자들에게 파는 회사다. 은행들은 채권을 만기가 될 때까지 보유하는 대신 패니메이나 경쟁사인 프레디맥에 팔아 현금화한다. 그때부터 이자와 원금을...
채권시장 단기물 인기몰이 2013-04-02 17:08:20
최고 추경 부담 등으로 장기물은 소외 채권시장에서 단기물과 중ㆍ장기물에 대한 투자자들의 선호도가 최근 들어 극명하게 차별화되고 있다. 상대적인 금리 매력 등이 부각되면서 만기 1~2년의 단기물 인기는 빠르게 높아지고 있다. 하지만 3년 이상의 중ㆍ장기물은 향후 추가경정예산 편성에 따른 발행 물량 증가 가능성...
[다산칼럼] 부채디플레이션 악순환 고리 끊어야 2013-04-02 16:53:01
직접 주택저당채권을 매월 400억달러씩 매입하는 파격적인 정책을 추진해 오고 있다. 그가 대공황 연구의 전문가이기에 가능한 정책이다. 이런 의미에서 연이어 발표된 가계부채부담 완화와 주택거래정상화 대책은 그동안 한국 경제의 일본화 우려까지 제기하게 했던 한국판 부채디플레이션 문제 해결의 중요한 전기가 될...
[알림] 주택금융公, MBS 입찰 2013-04-01 17:10:28
한국주택금융공사는 ‘khfc mbs(주택저당증권) 2013-14’ 발행을 위한 공개 입찰을 2일 오전 실시합니다. 이번 입찰은 한국경제신문이 개발한 한경채권입찰시스템(k-bbs)을 통한 전자입찰 방식으로 진행됩니다. ●종목명: khfc mbs 2013-14 ●입찰시간: 4월2일(화) 오전 9시30분~11시20분 ●입찰대상: 선순위 총...
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