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"美 금리 완화 땐 시장회복 청신호…교통·분양가 따져 선별 청약 필요" 2023-12-27 16:23:33
부동산R114 책임연구원은 “청약 대기자는 산업단지 등 양질의 일자리가 풍부한 지역과 개발 및 교통 호재 여부 등을 고려해야 한다”며 “교통 여건과 규모, 분양가 등을 고려해 선별 청약하는 ‘족집게 청약’ 전략이 필요해 보인다”고 조언했다.4월 총선도 부동산 시장 ‘변수’내년 4월엔 국회의원 선거(총선)가...
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"재건축·재개발 규제 원점 재검토…속도 확 높일 것" 2023-12-26 15:59:01
업계에선 건설사 부채로 잡히는 책임준공 확약 예외 적용 확대와 건설공제조합의 주택사업장 책임준공보증 시행 등을 우선 과제로 요구하고 있다. 박 장관은 또 “가구 형태와 소득 수준에 맞춰 다양한 주거 옵션이 제공될 수 있도록 하겠다”며 재건축·재개발 활성화를 강조했다. 정부는 재개발·재건축의 발목을 잡아온...
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올해 기다려도 아파트 안 나오더니…그나마 분양 나오는 지역 2023-12-26 10:25:01
그쳤다. 이태용 부동산R114 책임연구원은 "올해 분양시장은 '1·3 부동산대책'의 영향으로 경직된 흐름을 벗어나 안정을 되찾았지만, 고금리와 대출규제로 자금부담이 가중되고 있다"며 "이월물량에는 재개발·재건축이 많기 때문에 공사비 증액으로 인한 지연이 있을 수 있다"고 설명했다. 시장에서는 금리인하에...
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해외부동산 공모펀드 리파이낸싱 논의 지지부진…업계서도 난색 2023-12-26 06:55:00
책임 원칙' 훼손 비판도 (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 손실 우려가 제기된 해외부동산 공모펀드 리파이낸싱(재구조화)을 위한 펀드 조성 논의가 최근 진척 없이 지지부진한 상태를 벗어나지 못하고 있다. 투자자 자기책임 원칙 훼손 등 구제의 명분이 없다는 비판이 제기된 가운데 동종업계 내에서도 공감대를 얻지...
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창업가 둘러싼 법인세 조항들…적자에도 예외 없다 [긱스] 2023-12-24 13:35:44
이자율 산정 시에는 가중평균차입이자율, 당좌대출이자율을 적용한다. 산정의 편의상 당좌대출이자율 4.6％를 적용해서 지급할 이자, 수령할 이자를 산정한다. 가수금이 존재할 경우 가수금에 4.6％ 이자율을 고려해서 지급할 이자를 산정하고, 가지급금의 경우 가지급금에 4.6％ 이자율을 고려해서 수령할 이자를 계산한다...
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[서울대학교기술지주 스타트업 CEO] ‘시세연동형’ 아파트 상품으로 투자자와 대출자 사로잡은 ‘그래이집’ 개발한 ‘브릭베이스’ 2023-12-22 00:08:13
등락의 책임 전반이 차입자에게 모두 전가되는 국내 주택시장의 구조적 문제를 먼저 개선해보고자 했다. 이를 위해 출시한 서비스가 ‘그래이집’이다. 그래이집은 ‘시세연동금리의 수익공유형 모델’로 대출자에게는 은행보다 합리적인 대출을 제공하고 투자자에게는 우량 아파트 시장에 대해 보다...
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은행권, 올 순이익 10% 사회 환원…5대銀 2000억~3000억씩 부담 2023-12-21 18:11:59
금융시스템의 중심이라는 점에서 사회적 책임 이행도 건전성을 훼손하지 않는 범위에서 이뤄져야 한다”고 했다. 올해 연간 실적을 아직 마감하지 않아 3분기까지 누적 순이익을 연간으로 환산한 추정 순이익을 기초로 2조원을 산정했다. 2조원을 출연하는 18개 은행의 올 3분기 누적 순이익은 16조원 안팎에 달한다. 국민...
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대출이자 최대 300만원 돌려준다…신호탄 쏘아올린 상생금융 2023-12-21 17:34:20
보유한 차주들은 1인당 최대 300만원, 평균 85만원의 대출 이자 납부액을 환급받을 수 있게 됩니다. [조용병 은행연합회장: 2023년 12월 20일을 기준으로 은행 대출을 이용해 온 자영업자 및 소상공인에게 금리 4%를 초과해 납부한 이자의 최대 90%까지를 한 분당 최대 300만원까지 환급해 드릴 예정입니다.] 이외에도...
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은행 2조원 내놓는다…올해 벌어들인 순이익 10% 사회 환원 2023-12-21 15:52:31
수 있다는 의미다. 은행들은 내년 1월 중순까지 이자 환급 집행계획을 수립하고, 2월부터 지급에 들어갈 계획이다. 은행들은 집행계획에 따른 대상자에게 환급 규모 등을 개별 통보한다. 대출자가 환급을 받기 위해 일정 기간 내에 신청하거나 추가로 대출을 받을 필요가 없다. 이런 부분을 잘 모르는 사람들을 대상으로...
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[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30
구입자금 대출, 전세대출 최장 20년 분할 상환, 경공매 대행과 비용 등도 지원한다. 그러나 이러한 다양한 지원책에도 임차인이 경매 권리관계에서 후순위인 경우 보증금 손실을 막을 수가 없다. 이 때문에 야당은 정부가 피해 보증금을 먼저 보전(선구제)해주고, 추후 정부 또는 공공기관이 경매와 임대인에 대한 구상권...
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