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'마래푸'+'은마' 집주인, 보유세 1억원 시대 2022-03-24 14:00:53
초과분이 올해로 넘어오면서다. 대치동 '래미안대치팰리스' 전용 84㎡를 보유한 1주택자는 올해 재산세가 505만원인데, 전년 483만원보다 올랐고, 아현동 '마포래미안푸르지오' 전용 84㎡를 보유한 1주택자의 지난해 재산세는 220만원에서 올해 240만원이 됐다. 이런 사례에 대해 정부 관계자는 "재산세...
1주택자 보유세 2년 전으로 회귀할까…방법과 세금 인하 효과는 2022-03-20 08:31:00
회귀할 것으로 예상됐다. 마포구 아현동 래미안푸르지오 전용 84㎡의 경우 올해 보유세에 작년 공시가격(12억6천300만원)을 적용하고, 공정시장가액비율도 하한선까지 낮추면 올해 보유세가 315만원으로 2020년(343만원)보다 약간 낮아지고, 지난해(437만원)보다는 28%가량 감소한다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용...
[공시가 현실화 4년] ③ 3월 나오는 1주택 보유세 인하 방안 효과는(끝) 2022-01-24 05:55:03
지난해 공시가격이 23억7천만원인 서울 강남구 대치동 래미안 대치팰리스는 올해 공시가격 동결시 보유세가 1천942만7천원으로, 작년보다 약 106만원(5.79%) 늘어날 것으로 예상됐다. 우 팀장은 "올해 공시가격 대신 지난해 공시가격을 적용하면 보유세 증가폭은 줄일 수 있지만 전년도 세부담 상한 여부에 따라 개인별로...
[공시가 현실화 4년] ① 공시가격 2배 뛰고 보유세는 3배 이상 상승 2022-01-24 05:55:01
적지 않을 전망이다. 서초구 반포 자이 전용 84㎡와 강남구 대치동 래미안 대치팰리스 전용 84㎡는 지난해 공시가격이 각각 22억4천500만원, 23억7천만원으로 2018년 대비 상승률이 112%, 94%에 달했다. 3년 만에 이미 공시가격이 2배를 넘었거나 2배에 육박한 것이다. 비강남권도 마찬가지다. 성동구 왕십리 텐즈힐 전용...
집값 떨어진다고? 강남은 다르다…똘똘한 한 채는 '신고가' 2021-12-25 07:00:01
아파트25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동에 있는 ‘래미안대치팰리스’는 지난 7일 전용 91㎡가 33억원에 신고가를 새로 썼다. 직전 최고가인 29억원(2020년 6월)보다 6억원 비싸게 팔렸다. 이 단지 전용 94㎡도 지난달 38억5000만원에 새 주인을 찾았는데, 직전 거래인 37억5000만원(10월)보다...
내년 서울 4채 중 1채가 종부세 대상···최고 3배 뛰는 단지도 2021-12-12 17:37:13
2154만원까지 보유세 부담이 증가한다. 강남구에서는 래미안대치팰리스의 보유세가 1723만원에서 2389만원으로 늘어난다. 초고가 주택에서는 한남더힐 235㎡ 보유세가 올해 4818만원에서 내년 5637만원, 아크로리버파크 112㎡ 보유세는 2726만원에서 3285만원까지 오르는 것으로 예상됐다. 올해 강남권 아파트들의 가격...
"은행 이자 내느니 차라리 집세가 낫다"…강남은 이미 '월세 시대' 2021-12-10 07:12:31
줄이어10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동에 있는 '래미안대치팰리스'에서는 이달 들어 총 10건의 임대차 계약이 맺어졌다. 이 중에 절반은 월세를 낀 계약이다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 3일 보증금 7억5000만원에 월세 330만원의 보증부월세(반전세) 계약을 맺었다. 전용 94㎡는 보...
'은마+마래푸' 종부세 6395만원…내년엔 1억 넘어 2년새 4.5배로 2021-11-14 17:23:13
갖고 있더라도 마찬가지다. 은마아파트와 마포구 마포래미안푸르지오 84㎡를 함께 소유하고 있을 때 종부세는 작년 2269만원에서 올해 6395만원으로 세 배 가까이 늘어난다. 강남구 래미안대치팰리스 84㎡와 영등포구 문래자이 84㎡를 소유하고 있으면 종부세는 2408만원에서 7353만원으로 오른다. 비강남권 아파트를 갖고...
"보증금 5억에 월세 140만원…생활 어찌할지" 세입자들 막막 2021-11-03 07:17:13
월세 450만원짜리 월세 계약이 맺어졌다. 대치동에 있는 래미안대치팰리스 전용 84㎡도 지난달 보증금 13억1250만원에 월세 63만원짜리계약과 지난 9월에는 보증금 8억원에 월세 195만원의 준전세·월세 계약이 체결됐다. 이런 거래가 늘어나는 이유는 전세 물량을 시장에서 찾기가 어려워지면서다. 전월세계약갱신청구권...
"대출 언제 또 막힐지 몰라"…중개업소 전화통에 불났다 2021-10-19 07:08:51
10월 들어선 10억원에 세입자를 들였다. 서울 강남구 대치동에 위치한 래미안대치팰리스 전용 94㎡도 지난 12일 16억5000만원에 전세 계약됐는데, 지난달 중순엔 같은 주택형이 15억원에 계약된 바 있다. 한달 새 1억5000만원 상승했다. 다만 정부가 이번 대출규제 철회를 '연말까지'로 한정해 무주택자들의...