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글로벌 투자 구루 5인, 빅테크 다 팔아치우고 담은 종목은?[큰손의 포트폴리오] 2024-08-25 07:00:22
MAA는 미국 선벨트(남부 지역)를 중심으로 소규모 임대주택을 운영하는 부동산투자회사다. CPT도 노스캐롤라이나주 등에서 임대 사업을 하고 있다.빌 애크먼-퍼싱스퀘어캐피털 구글 팔고 나이키 샀다 빅테크를 팔고 소비재에 투자한 억만장자가 또 있다. ‘리틀 버핏’으로 불리는 빌 애크먼이다. 그가 이끄는...
8·8 공급대책 후속입법 '속도'…"필요시 추가 건전성 조치" 2024-08-23 15:49:23
임대주택 인수가격 산정기준을 개선하기 위한 '소규모주택정비법'도 함께 개정할 계획이다. 또한 '민간임대주택법' 개정으로 6년 단기등록임대를 도입하여 소형주택 공급을 활성화하고 안심전세앱에서 임대인의 주택보유 건수 등을 확인 할 수 있도록 '주택도시기금법' 개정도 추진할 예정이다....
정부 "8·8 공급대책 후속입법 속도…내달 제·개정안 발의" 2024-08-23 14:48:33
6년 단기등록임대를 도입해 소형주택 공급을 활성화하는 민간임대주택법 개정안, 안심전세앱에서 임대인의 주택보유 건수를 확인할 수 있도록 하는 주택도시기금법 개정안도 추진된다. 그밖에 주택법·도시정비법·소규모주택정비법·소득세법·종합부동산세법·지방세법의 하위법령(시행령)에 대해선 9월 중으로 개정안을...
정비사업 특례법 제정 추진 본격화…도심 아파트 공급 속도 높인다 2024-08-23 14:42:44
위한 ‘소규모주택정비법’도 함께 개정할 계획이다. 또한, ‘민간임대주택법’ 개정으로 6년 단기 등록임대를 도입하여 소형주택 공급을 활성화하고, 안심 전세 앱에서 임대인의 주택 보유 건수 등을 확인할 수 있도록 ‘주택도시기금법’ 개정도 추진할 예정이다. 아울러, 비(非)아파트 시장 기반이 조속히 정상화될 수...
'6년 후 분양전환' 매입임대…내년까지 5만가구 공급한다 2024-08-22 18:02:53
수 있는 분양전환형 매입임대주택이 새롭게 나온다. 국토부 관계자는 “역세권 등 우수 입지에 아파트를 포함한 중형주택(전용면적 60~84㎡)을 매입해 내년까지 최소 5만 가구 이상 공급할 예정”이라며 “기존 든든전세주택 물량은 모두 분양전환형으로 공급할 방침”이라고 설명했다. 분양전환형 매입임대는 입주 때...
6년 살고 분양받는 주택 5만가구 이상 나온다 2024-08-22 14:49:36
정부가 수요가 높은 중형 아파트도 매입해 임대주택으로 공급한다. 내년까지 11만가구 이상을 차질없이 공급하기 위해 한국토지주택공사(LH)와 추진 상황을 지속 점검한다. 22일 국토교통부에 따르면 신축매입임대 11만가구 가운데 5만가구 이상을 분양전환형으로 공급한다. 입주자가 최소 6년 임대 거주 후 분양 여부를...
HUG 든든전세주택 내년까지 1만6천가구 공급 2024-08-22 14:18:50
전 HUG가 기존 집주인 주택을 대위변제금 이내로 협의매수한 뒤 임대하는 유형(든든전세주택 Ⅱ)이 신설된다. 기존 유형은 대위변제에서 경매낙찰까지 1년 이상 걸려 공급물량 확대에 한계가 있다는 지적에서다. 기존 집주인(전세보증 가입주택 2건 이하 보유자에 한해 지원)이 HUG에 주택 매각 시 대위변제금에서 HUG...
보증사고 난 주택 HUG가 협의매수…든든전세주택 6천가구 추가 2024-08-22 12:00:01
무주택자에게 추첨으로 공급하며, 시세의 90% 이하 임대료로 최대 8년간 거주할 수 있다. HUG와 함께 한국토지주택공사(LH)도 60∼85㎡ 규모의 신축 다세대·연립·도시형생활주택 등을 사들여 든든전세주택을 운영하고 있다. 올해 6월 1차 입주자 모집을 통해 1천642가구를 공급했다. 이때 서울지역 경쟁률이 101대 1로,...
LH, 11월부터 전세사기 주택 사들여 피해자에 '10년 무상임대' 2024-08-21 15:41:20
LH 매입 피해주택에서 살다가 이주하길 원한다면 다른 공공임대주택으로 옮겨 임대료를 지원받을 수 있다. 공공임대주택에서 거주하길 원치 않는 피해자에게는 '전세임대'를 지원한다. 피해자가 직접 원하는 주택을 구하면 LH가 집주인과 전세계약을 맺는다. 국토부는 특별법 개정안이 시행되기 전이더라도 LH가...
"최장 20년간 공공임대 제공"…전세사기특별법, 국회 상임위 통과 2024-08-21 11:23:24
최장 10년간 공공임대로 장기 제공하도록 한 게 주요 내용이다. 만약 피해자가 해당 주택에서 더 살고 싶어하면 공공임대주택 수준의 임대료를 내고 10년 더 거주할 수 있다. LH는 정상적인 매입가보다 낮은 낙찰가로 피해주택을 사들인다. 여기서 발생하는 경매차익(LH감정가-낙찰가액)을 활용해 임대료를 지원한다. 거주...