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서울 아파트 거래 다시 늘어나나…3월 계약도 2천건 넘어 2023-04-06 10:35:54
등 비강남권 아파트의 거래 신고가 늘고 있다"며 "특히 특례보금자리론 등 정책 금융상품이 인기를 끌면서 9억원 이하 단지들의 거래가 많은 것으로 보인다"고 말했다. 최근 시중은행의 금리가 3월 초보다 떨어지면서 관망하던 매수자들이 일부 움직이는 모습도 관측된다. 최대 6∼7% 이상 치솟았던 대출 금리가 4∼5%대로...
"차라리 자식한테 물려줄래요"…은마아파트 집주인들 돌변 2023-03-28 11:22:28
당일보다 줄어들었다. 비강남권의 아파트 대부분이 종부세 대상에서 제외되고 일부는 올해까지 공시가 9억원 이하에 주어지는 재산세 특례세율(0.05%포인트 인하)까지 적용받아 보유세 부담이 줄어든 여파다. 다만 일선 업계에서는 거래절벽이 재차 심화할 가능성을 우려하고 있다. 매수자들은 여전히 '급급매'만...
공시가 급락에 보유세 '작년의 절반'…집 안 파는 다주택자 2023-03-28 10:07:00
강남3구를 제외한 비강남권의 아파트는 대부분 종부세 대상에서 빠진 것은 물론, 일부는 올해까지 공시가 9억원 이하에 주어지는 재산세 특례세율(0.05%포인트 인하) 적용도 받게 됐다. 마포구 아현동 래미안푸르지오 전용 84㎡는 공시가격이 지난해 13억8천200만원에서 올해 10억9천400만원으로, 왕십리 텐즈힐 전용...
"공시가 급락에 보유세 작년의 절반"…매도 보류하는 다주택자 2023-03-28 09:34:26
감소했다. 강남3구를 제외한 비강남권의 아파트는 대부분 종부세 대상에서 빠진 것은 물론, 일부는 올해까지 공시가 9억원 이하에 주어지는 재산세 특례세율(0.05%포인트 인하) 적용도 받게 됐다. 마포구 아현동 래미안푸르지오 전용 84㎡는 공시가격이 지난해 13억8천200만원에서 올해 10억9천400만원으로, 왕십리 텐즈힐...
"이번에 재건축해야"…규제완화에 서울 전역 정비사업 속도전 2023-03-13 05:55:01
하니 너도나도 신청하겠다는 분위기"라며 "서울 비강남권의 웬만한 노후 빌라촌에서는 모아타운 추진위가 설립되고 있다"고 말했다. 마포·은평구 등 역세권 일대 노후 주거지역에선 역세권 장기전세주택(시프트) 사업 신청이 줄 잇는다. 시가 역세권 준주거지역의 35층 층수 규제를 없애고 용적률은 최대 500%에서 700%...
서울 전셋값 가장 비싼 곳 서초구…도봉구보다 3배 이상 비싸 2023-02-27 09:34:44
부동산R114 리서치팀 수석연구원은 "예컨대 비강남권인 도봉구에서 마포구로 주거지를 이전하면 기존 전셋값보다 2배 이상의 추가 자금이 소요된다"며 "금리 인상 등 영향으로 최근 전셋값이 조정받고 있지만 직장, 교육 등 자연스러운 주거 이동이 필요한 경우 세입자들의 자금 마련 고충이 상당할 것"이라고 했다. 한편 ...
강남 1주택자 움직이나…한 채 더 살때 취득세 70% '뚝' 2023-01-08 17:18:40
‘비강남권 2주택 매수’에 대한 강남권 자산가의 문의가 늘고 있다. 한 시중은행 WM 관계자는 “평소 부동산에 관심을 갖고 있던 강남 아파트 보유자 중 4명이 최근 성동이나 마포, 동작 등 비강남권 고가 아파트를 추가 매수하면 세 부담이 얼마나 줄어드는지 물어봤다”며 “취득세뿐 아니라 구입 후 자녀 증여 때...
둔촌주공마저 부진…서울 분양 '강남-비강남' 명암 짙어지나 2022-12-12 18:11:54
강남권 아파트로 옮겨 간 영향이 크다는 분석이다. 분양업계 관계자는 “올림픽파크포레온 분양가(전용면적 84㎡ 기준 13억2000만원)에 2억~3억원 정도만 더하면 방배5·6구역 청약에 도전할 수 있다”며 “서울 새 아파트 당첨 후 10년간 재당첨이 불가능한 만큼 이왕이면 강남권 청약에 ‘올인’하자는 수요자가 많다”고...
광명 철산8·9단지 2896만원 확정…이달 1600가구 나온다 2022-11-30 18:04:05
“비강남권 분양가 상한제라는 공통점이 있는 철산과 장위 분양가가 거의 비슷하게 책정된 것이 포인트”라며 “둔촌은 서울 전역에서 청약통장이 몰리고 철산과 장위는 생활권 중심으로 선택하게 될 것”이라고 말했다. 이어 “철산자이는 대체로 1순위 내에서 모든 물량이 소화될 것”이라고 전망했다. 박종필 기자...
[포토] 수북이 쌓인 종부세 고지서 2022-11-23 20:54:35
서울 개포동 강남우체국 직원들이 23일 2022년 주택분 종합부동산세 고지서를 분류하고 있다. 국세청에 따르면 강남 4구의 올해 주택분 종부세 과세 인원은 약 28만5000명으로, 서울 전체의 48.8%다. 비강남권 비중은 51.2%로 올해 처음 절반을 넘겼다. 임대철 한경디지털랩 기자 playlim@hankyung.com