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서울 전셋값은 27주째 상승…"당분간 강세" 2023-11-23 18:23:52
실수요층이 탄탄하다. 전세 사기 여파로 빌라(다세대·연립)와 오피스텔 등 비아파트 시장에서 아파트로 이동하려는 수요도 꾸준한 편이다. 무엇보다 내년 입주 물량이 줄어드는 게 전셋값 강세를 이끌 변수라는 지적이다. 부동산R114에 따르면 내년도 서울 집들이 물량은 1만921가구로, 관련 통계 집계를 시작한 2000년...
강남 집값 상승폭 둔화…'고금리 기조'에 관망세 2023-11-12 17:10:12
실수요층이 탄탄한 데다 최근 매물이 쌓이기만 하면서 매매 대신 전세를 놓으려는 집주인이 늘었기 때문으로 풀이된다. 개포동 개포자이프레지던스는 이달 인근에서 6700여가구가 입주하는 ‘입주 폭탄’에도 전용 84㎡ 전세보증금이 지난달 13억원에서 이달 14억원으로 1억원 올랐다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
서울 도시형생활주택 찬바람…공급 75% '뚝' 2023-11-03 17:48:59
“도시형 생활주택은 아파트처럼 실수요층이 탄탄하게 있는 것이 아니라 대부분 분양받은 뒤 세를 줘 임대수익을 올리려는 목적이 강하다”며 “최근 고금리 등으로 수익성이 악화하면서 시장이 위축되고 있다”고 설명했다. 올해 초 전세사기 문제가 불거진 여파로 도시형 생활주택 임차 수요가 줄어든 영향도 크다. ○9월...
특례보금자리론 유효 신청금액 41조7천억원…"수요 안정화" 2023-11-03 15:19:47
이후 수요가 안정됐다"며 "서민·실수요층 대상 우대형은 내년 1월까지 차질 없이 공급을 지속할 것"이라고 말했다. 앞서 주금공은 지난 1월 말 특례보금자리론을 1년 한시로 출시했다. 애초 목표치인 39조6천억원은 지난 9월에 이미 돌파한 상태다. hanjh@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
당정 "팬데믹 때 선지급된 재난지원금 환수 면제" [종합] 2023-10-29 13:54:56
데 따른 가계부채 대응 방향과 자영업자 등 서민 실수요층의 어려움을 경감하기 위한 일련의 조치다. 변동금리 비중 축소를 위한 '스트레스(Stress) DSR'(DSR 산정시 일정 수준의 가산금리를 적용하는 제도)도 연내 신속히 도입하고 장기·고정금리 대출 확대를 위해 커버드본드(금융기관에서 부동산담보대출 등...
재난지원금 '줬다 뺐기' 안한다…57만명 환수 면제 2023-10-29 12:47:19
가계부채 대응 방향과 자영업자 등 서민 실수요층의 어려움을 경감하기 위한 일련의 조치라고 여권은 설명했다. 당·정·대는 "현 정부 들어 GDP 대비 가계부채 비율이 하락세 보이는 등 전반적으로 안정적이라고 분석하면서도, 이미 누증된 가계부채 규모가 높은 상황인 만큼 가계부채가 금융안정을 위협하거나 구조적으...
알아 두면 유용한 월세용 부동산 투자전략 [한경부동산밸류업센터] 2023-10-09 07:56:01
상품의 특성상 도심지 초역세권에 입지해야 한다. 실수요층이 20~30대 젊은 직장인인 만큼 출퇴근에 편리한 도보 5분 거리(400m) 내 초역세권 여부가 매우 중요하다. 또한 배후수요도 살펴봐야 한다. 대학가, 업무시설 밀집지역, 산업단지 등을 배후로 하고 있다면 안정적으로 임대수익(월세)을 노릴 수 있다. 한편 건물의...
[서미숙의 집수다] 도생·오피스텔에 기금 지원…공급부족 해소 도움될까 2023-09-27 10:01:02
주택 수에서 빼주면 집이 필요한 실수요뿐 아니라 투자수요도 유입돼 공급이 활성화될 수 있다"고 주장했다. 그러나 최근 오피스텔을 둘러싼 이해 관계자들의 요구는 앞뒤가 맞지 않는다는 지적을 받는다. 오피스텔 소유자들은 올해 들어 오피스텔의 담보대출 기준이 주택과 달라 형평성에 어긋난다며 주택처럼 대출...
주택금융공사, 10월 특례보금자리론 금리 동결 2023-09-26 15:53:50
배려층(장애인, 한부모 가정 등)이 추가 우대금리(최대 0.8%포인트)를 적용받을 경우 최저 연 3.45%(10년)∼3.75%(50년) 금리가 적용된다. HF공사 관계자는 “최근 미국의 긴축 장기화 우려와 시장금리 상승 등으로 재원조달 시장의 불확실성이 높아지고 있지만, 서민·실수요자의 주거안정 지원을 위해 10월에는 금리를...
부부 소득 1억 초과시 특례보금자리론 못 받아 2023-09-26 15:05:59
등 서민·실수요층에 집중하기 위해 일반형과 일시적 2주택자의 신청접수를 중단하는 것"이라고 설명했다. 주금공이 우대형의 10월 금리를 동결하기로 함에 따라 주택가격 6억원 이하면서 소득 1억원 이하 대상인 우대형의 금리는 연 4.25%(10년)∼4.55%(50년)가 유지된다. 다만 우대형의 경우 추가 우대금리 최대...