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[집코노미] 분양가 규제의 역설…후분양 러시에 서울 분양 34% 급감 2019-07-02 09:22:43
3구역을 재개발하는 ‘힐스테이트세운’은 모델하우스 개관을 코앞에 두고 분양 일정을 전격 중단했다. hug가 주변의 입주 10년차 아파트 시세를 기준가로 내밀어서다. 시행사는 3.3㎡당 평균 3200만원대를 제시했지만 hug는 2700만원대로 낮출 것을 요구했다. 결국 시행사 더센터시티와 시공사 현대엔지니어링은...
[집코노미TV] '재개발 황제' 한남뉴타운 드디어 등판…부촌 판세 요동 2019-02-22 08:00:00
4구역은 이번에 공청회가 끝나서 주민 의견을 수렴 중인데 주민 의견을 조율해야 하는 부분이 있어요. 5구역은 아직 그 단계까진 안 갔고요. 각 구역이 다 변경안이 나와야 건축심의에 들어갈 수 있기 때문에 변경안을 내놓는 상황에 있다고 말씀드릴 수 있겠습니다.▶전형진 기자 들으신 것처럼 가격이 만만치 않습니다....
재개발 임대아파트 취득세 "조합, 납부할 필요 없어" 2018-12-23 18:15:41
것이 맞다고 봤다. 법원은 “일반분양은 체비지로 보고 취득세를 면제하면서 임대아파트에 대해 면제하지 않는 것은 합리적인 이유 없이 다른 취급을 하는 것”이라며 “재개발사업을 할 때 관련 법령과 조례에 따라 반드시 지어야 하는 데다 공익성이 강한 만큼 오히려 더 많은 지원이 필요하다”고...
주거권 시민단체, 유엔주거권특보에 '철거민 사망' 호소문 보내 2018-12-11 09:02:11
한국을 방문해 마포 아현2 재건축 구역 등의 주거권 실태를 조사했다. 당시 유엔특보는 '방한 결과 정리 보고서'에서 도시지역 재개발 및 재건축과 관련한 정책과 법률 체계를 시급히 국제인권기준에 맞게 개정할 것을 촉구한 것으로 전해졌다. NGO 모임 관계자는 "긴급호소문을 통해 이번 사망 사건을 알리고,...
철거민삶 앗아간 강제집행…'개발만 있고 사람은 없는' 개발사업 2018-12-05 16:24:06
모(37) 씨는 서울 마포구 아현2재건축구역 내 한 주택에서 어머니와 월세로 생활하다 강제집행으로 보금자리를 잃었다. 이후 재건축구역 내 빈집을 전전하다 그마저 강제집행당하자 스스로 목숨을 끊었다. 박씨 유서에는 "3번의 강제집행으로 모두 뺏기고 쫓겨나 이 가방 하나가 전부다. 추운 겨울에 씻지도 먹지도 자지도...
마포대로 '마지막 퍼즐' 아현 1구역 재개발 본격화 2018-11-25 17:04:29
최고가 아파트 반열에 올랐다.넘어야 할 산도 많다. 구역 안에 집 한 채를 2~3명이 나눠 가진 공유 지분이 많아서다. 공유자를 모두 포함하면 실제 토지 등 소유자는 종전 2116명에서 2832명으로 늘어난다. 이들에게 조합원 분양자격을 줄 경우 그만큼 일반분양분이 줄어들어 사업성이 떨어진다. 하지만 700여 명에 달하는...
서울도 전셋값 급락…마포·동작 1억~2억 '뚝' 2018-11-22 18:01:17
1억1000만원 떨어졌다. 배찬석 마포구 아현스타공인 대표는 “마포자이3차 등 입주, 마포래미안푸르지오 전세 재계약 시점 도래 등의 영향으로 급매물이 나오면서 전셋값이 급락하고 있다”고 현장 분위기를 전했다.지방, 수도권 외곽 등에 이어 서울 아파트 전셋값도 급락세를 나타내고 있다. 최근 한두 달 새...
[집코노미] 뛰는 집값, 멈춘 분양가…"서울 분양 '로또'될 수 밖에" 2018-09-04 07:23:00
마포구 아현2구역을 재건축해 짓는 아파트로 현대산업개발과 sk건설이 공동 시공을 맡았다. 일반분양 물량은 50가구로 적은 편이다. 분양가는 지난 3월 분양한 '마포프레스티지자이'와 비슷한 수준으로 예상된다. 이 단지 분양가는 3.3㎡ 당 2600만원이었다. 전용 84㎡는 8억8400만원 정도다. 아현뉴타운 대장주인...
"임대아파트 취득세도 내라니…" 재개발조합, 잇따라 행정 소송 2018-07-11 17:58:28
대부분 조합이 과세 대상이다. 임대아파트를 체비지로 인가받은 사례가 거의 없기 때문이다. 돈의문1구역조합 관계자는 “27억원가량의 취득세가 고지돼 일단 납부한 뒤 소송을 진행하고 있다”고 설명했다. 북아현1-3구역조합도 2016년 12월 준공된 까닭에 임대아파트 326가구에 대한 취득세 3억원가량을 고스...
'똘똘한 한 채'에 수요 더 몰려… 강남 아파트 거래 늘고 가격 반등 2018-07-04 18:01:23
올 들어 신고가를 기록했다. 3월 1층 매물이 9억원에 거래된 주택형이다.지난 3월 7억8000만원에 손바뀜한 공덕동 ‘공덕래미안2차(전용 59㎡)’는 지난달 신고가인 7억9500만원에 새 주인을 구했다. 성동구 ‘텐즈힐1구역(전용 84㎡)’, 서대문구 ‘dmc래미안e편한세상(전용 59㎡)’도 각각...