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[게시판] 코람코자산신탁, 인천 효성동 소규모재건축정비사업 추진 2023-12-07 09:47:02
코람코자산신탁은 7일 인천 효성동에서 소규모재건축정비사업을 추진한다고 밝혔다. 3개 노후 주택단지를 통합 재건축해 지하 2층∼지상 27층 아파트 2개동(총 185세대)과 근린생활시설을 공급한다. 신탁 방식 정비사업은 조합을 먼저 설립한 후 신탁사에 사업 전반을 맡기는 '사업대행자' 방식과 조합을 설립하지...
꽁꽁 얼었던 '리츠' 금리 인하 기대에 살아나나…지난달 평균 4% 상승 2023-12-03 07:00:01
한화리츠(-0.59%), 코람코라이프인프라리츠(-0.38%) 등도 수익률 하위권이었다. 증권가에서는 부동산 시장이 본격적으로 살아나려면 오랜 시간이 걸리겠지만, 리츠는 이보다 빠르게 회복세를 보일 것이라고 예상한다. 이경자 삼성증권 연구원은 “리츠는 금리의 변화에 타 자산군 대비 가장 빠르고 민감하게 반응한다"며...
강남역 오피스 부지, 본PF 대출 위해 선매각 추진 2023-11-16 14:16:46
안팎의 가격으로 거래될 예정이다. 코람코자산신탁도 하반기 대어로 꼽힌 아크플레이스 인수 우선협상대상자로 선정될 때 평당 4000만원 안팎의 가격을 써냈다. 다른 개발 부지들도 비슷한 상황을 겪고 있다. 브릿지론을 받아 비싼 가격에 땅을 매입했으나 시공사를 선정하고 착공에 들어가야 할 시점에 PF 경색이 발생하며...
[게시판] 코람코신탁, 수원 장안 가로주택정비사업 대행자 선정 2023-11-16 11:16:33
코람코자산신탁은 16일 수원시 장안구 연무동 21번지 가로주택정비사업의 사업대행자로 선정됐다고 밝혔다. 수원에서 신탁 방식 정비사업이 진행되는 것은 이번이 처음이다. 코람코신탁은 해당 지역에 지하 6층∼지상 29층으로 구성된 아파트 156세대와 근린생활시설을 지을 계획이다. (서울=연합뉴스) (끝) <저작권자(c)...
리츠시장 양극화…"저가 매수보다 안정적 리츠에 선별 투자를" 2023-11-07 16:20:25
이상에서 거래됐다. 코람코라이프인프라리츠와 코람코더원리츠도 각각 4.17%, 2.11% 상승했다. 한화리츠는 4.3% 올랐다. 삼성Fn리츠 2.72% 하락했지만 가격 안정성을 보여줬다는 평가다. 반면 SK리츠와 롯데리츠는 지난 6개월 사이 각각 20.08%, 19% 폭락했다. 상대적으로 안정적인 스폰서 리츠임에도 불구하고 하락폭이...
[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
만들고, 지난달 재준위 측과는 무관하게 코람코자산신탁과 신탁사 예비 업무협약(MOU) 체결한 것이다. 이는 신탁사를 선정할 수 있는 주체와 선정 시기 등에 대한 법적·제도적 기준이 없다 보니 발생한 문제다. 목동7단지 재준위 측은 현재 "아직 신탁으로 갈지, 조합방식으로 갈지조차 결정되지 않았는데, 소유자 동의...
'극과 극' 리츠 가격, 국내 오피스가 갈랐다 2023-10-26 18:01:39
이날 가격은 6080원으로 상장가인 5000원 이상에서 거래됐다. 코람코라이프인프라리츠와 코람코더원리츠도 각각 4.11%, 1.12% 상승했다. 한화리츠와 삼성Fn리츠는 각각 3.01%, 4.9% 하락했지만 가격 안정성을 보여줬다는 평가다. 반면 SK리츠와 롯데리츠는 지난 6개월 사이 각각 22.58%, 20.63% 폭락했다. 상대적으로...
고금리에 '옥석'가려지는 리츠 시장…"싼 리츠보다 살아남을 리츠를 사라" 2023-10-26 16:48:28
가격은 6080원으로 상장가인 5000원 이상에서 거래됐다. 코람코라이프인프라리츠와 코람코더원리츠도 각각 4.11%, 1.12% 상승했다. 한화리츠와 삼성Fn리츠는 각각 3.01%, 4.9% 하락했다. 하락세를 보이긴 했지만 시장 전체 지수에 비해 아웃퍼폼하며 가격안정성을 보여줬다는 평가다. 반대로 SK리츠와 롯데리츠는 지난 ...
KB운용, '오피스 최대어' 삼성SDS타워 27일 딜 클로징 2023-10-26 13:54:37
임차 계약을 10년 연장해 공실 우려를 덜었다. 안정적인 현금흐름과 재무 안정성을 보장받았다는 평가다. 마제스타 시티 타워1에 이어 삼성SDS타워 딜이 마무리되면서 오피스 거래 분위기가 살아날지 주목된다. 코람코자산신탁은 지난 19일 마제스타 시티 타워1 매매대금 납입을 마치고 이지스자산운용으로부터 소유권을...
[단독]코람코, ‘하반기 대어’ 아크플레이스 품는다 2023-10-19 14:05:20
코람코자산신탁은 디앤디인베스트먼트(DDI), 미래에셋자산운용 등과 경합했다. 코람코신탁은 평당(3.3㎡) 4000만원 안팎의 가격을 써내 우선협상권을 따냈다. 매도인 측은 가격뿐만 아니라 딜 클로징(거래 종결) 능력 등을 종합적으로 고려해 평가했다. 1998년 준공된 아크플레이스는 강남파이낸스센터빌딩(GFC), 센터필드...