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[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] 계약 해지 귀책사유, 수급인 vs 도급인 '몇대 몇' 2023-08-09 18:30:34
인정 여부가 문제된다. 민간건설공사 표준도급계약서는 원칙적으로 위와 같은 사유로 계약이 해지 또는 해제된 경우 지체 없이 공사금액을 정산하게 하고, 수급인의 귀책사유로 계약이 해제된 경우 중 일부 예외(표준도급계약서 제4조 제4항 따른 기간 내에 공사대금 지급의 보증 또는 담보 제공을 이행하지 아니한 때)를...
"조합 임원이 연대보증까지 서야하나"…곳곳서 갈등 2023-07-30 17:41:37
시공사는 사업비 대여 규모가 크고 조합 갈등으로 인해 사업이 좌초되는 사례가 많아 연대보증 요구가 불가피하다고 말한다. 한 대형 건설사 관계자는 “특히 리모델링은 사업 중단 사례가 많아 계약에 임원 연대보증을 요구하고 있다”고 했다. 전문가들은 임원의 사업비 대여 연대보증이 필수가 아니기 때문에 신중하게...
임대사업자가 전세보증보험 가입 안하면 세입자에 '알림톡' 간다 2023-07-04 11:00:01
등록임대사업자가 지자체에 임대차 계약을 신고할 때 보증보험에 가입하지 않았다면 각 시·군·구가 미가입 사실과 이유를 임차인에게 휴대전화 문자메시지를 통해 알리도록 했다. 지자체의 알림 메시지 전송은 즉시 시행된다. 표준임대차계약서에 따라 임차인이 개인정보제공에 동의하고, 연락처를 적은 경우에 알림을 받을 수...
오늘의집, 인테리어 시공 중개 '책임보장' 서비스 도입 2023-06-23 13:30:03
인테리어 공사 도중 하자가 발생하거나 기일이 계약보다 지연될 때 버킷플레이스가 직접 소비자 피해 보상에 나선다. 이를 위해 회사는 공정거래위원회 '실내건축·창호공사 표준계약서'를 도입하면서 인테리어 업체의 명확한 책임을 규정하고 고객 보호를 위한 조항들을 담았다. 오늘의집 상담신청 서비스로...
[취재수첩] 끝나지 않는 공사비 갈등, 출구가 없다 2023-06-21 17:48:08
시공사와 조합이 합의해야 하는 부분이다. 게다가 검증한 부분도 법적 강제성이 없다. 서울시는 올 3월 표준계약서를 개정하고 공사비 증액 때 사전 협의하도록 유도한다고 밝혔다. 현장에선 “효용은 없고 공사 기간만 지체시킨다”는 냉소적 반응 일색이다. 출구가 없는 분쟁에는 장기 소송전, 공사 중단 같은 극단의...
신탁 활성화로 재건축 속도 높인다…'2년 이상 단축' 2023-06-19 07:00:07
단축 극대화하나…신탁 재건축 표준계약서 마련 원희룡 "선진국형 신탁방식, 전문성·투명성·공공성 측면서 적절" (서울=연합뉴스) 권혜진 박초롱 임성호 기자 = 정부가 신탁사가 시행하는 방식의 재건축에 사업 기간을 2∼3년 단축할 수 있는 특례를 준다. 정부는 그간 안전진단 등 규제 완화를 통한 재건축 활성화를...
건설사가 공사비 더 달라는데…법정가면 누가 이길까 [전효성의 집+사람] 2023-06-12 17:46:53
상승에 따른 공사비 증액 요구, 민간공사는 어떤가. "민간공사는 보통 표준계약서를 쓰는데 여기에도 '물가 변동에 따른 금액 조정' 조항이 있습니다. 보통 여기도 특약을 넣어요. '자잿값 상승으로 인한 공사비 증액을 못한다'는 내용이죠. 민간공사는 건설산업기본법에 '부당한 계약을 하면 그 계...
경기주택도시공사, '경기도 대표 공공기관으로써 사회적 책임 적극 실천' 나서 2023-06-01 15:21:07
건설근로자 표준근로계약서(안) 마련을 목표로 삼고 있다고 밝혔다. ‘혁신’부문에서는 새로운 미래 도시공간을 열고, 기후위기 대응하기 위한 스마트 건설기술 도입 및 제로에너지 빌딩 기준을 마련하기로 했다. 마지막으로 ‘품질’부문에서는 난방비 급등, 층간소음, 홈네트워크 해킹 등 아파트 품질 사각지대 해소를...
건설현장에 특별사법경찰 도입…불법하도급 단속·처벌 강화(종합) 2023-05-11 14:36:07
직접 지급하도록 한국토지주택공사(LH) 발주 공사부터 시범적으로 표준근로계약서를 도입한다. 지금은 건설사와 현장 팀장 간 도급계약만 체결돼 근로계약이 불분명한 팀원(건설근로자)은 저임금·임금체불에 노출돼 있기 때문이다. 표준근로계약서에 따라 건설사-팀장, 건설사-팀원 간 개별 근로계약이 체결을 유도한다....
건설공사 전 단계 영상기록…타워크레인 표준계약서 도입 2023-05-11 12:04:32
위한 시범사업을 한국토지주택공사(LH) 발주 건설현장에서 실시한다. 이후 구체적인 추진 계획을 마련할 계획이다. 연내 타워크레인 관련 표준임대차 계약서 도입도 추진한다. 타워크레인은 원청 건설사와 타워크레인 임대사업자가 건설기계 임대계약을 맺고, 임대사업자가 조종사를 고용해 임금을 주는 구조다. 그동안...