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후분양 공급에 청약제도 개편…실수요자 준비 어떻게? 2019-07-24 17:57:36
모레 수도권에서 십여년만에 후분양제로 공급되는 아파트가 분양을 시작합니다. 오는 10월에는 청약제도도 개편되는데요. 이주비 기자가 내 집 마련을 계획중인 실수요자에게 달라지는 제도를 설명해 드립니다. <기자> 과천주공1단지를 재건축하는 `과천 푸르지오 써밋`. 주택도시보증공사의 분양가 상한제 규제를 피한 첫...
"분양가 비싸다"…정비사업 후분양 잇달아 유찰 2019-07-22 17:18:47
놓은 물건이다. 곽창석 도시와공간 대표는 “정부가 후분양제를 선택한 조합이 높은 분양가를 책정하는 것을 우려해 ‘민간택지 분양가 상한제’ 카드를 꺼내 들었다”며 “터무니없는 고분양가가 시장에서 통하지 않는다는 점이 여실히 드러난 만큼 긍정적인 효과가 많은 후분양을 억제할 이유가...
'분양가상한제' 예고에 청약 줄줄이 연기…실수요자만 피해 2019-07-17 16:52:31
중심으로 후분양제로 선회하고 있고, 정부는 민간택지의 분양가 상한제 카드를 꺼내들었다. 정부와 사업자들의 힘겨루기가 이어지면서 주요 지역의 청약 일정이 줄줄이 연기되고 있고, 그 피해는 청약을 기다려온 청약 대기자들에게 고스란히 전가되고 있다. 사업 지연으로 인한 사업비 증가는 사업주와 수분양자 부담으로...
"국내 주택시장, 분양가 규제로 불확실성 커져"-유안타 2019-07-10 07:58:29
연구원은 "분양가 상한제의 실질적인 도입은 후분양제 추진 단지를 포함해 분양가 하락에 따른 사업성 저하로 이어질 수 있다"며 "주택 분양사업 여건을 보다 악화시키는 이벤트가 될 것"이라고 전망했다.건설사들은 연간 계획했던 분양물량 보다 실제 분양은 축소되고 있다. 이를 분양가 상승 효과로...
재건축 더 옥죈다…조합원 집단 '반발' 2019-07-08 17:48:41
상황에서 조합이 후분양제를 택할 경우 정부 통제를 벗어나 자유롭게 분양가를 정할 수 있기 때문입니다. 조합측은 후분양제는 조합이 자율적으로 결정하는 사안인데, 정부와 지자체가 가격 통제 수단으로 압박하려 드는게 아니냐고 토로합니다. [인터뷰] 홍승권 / 상아2차 재건축조합 "(조사 대상은) 회계연도별예산서,...
[집코노미] 분양가 규제의 역설…후분양 러시에 서울 분양 34% 급감 2019-07-02 09:22:43
국토교통부는 지난해부터 후분양제의 민간 확산을 위해 지원책을 잇따라 내놨다. 선분양이 과도한 시세차익을 남겨 투기를 유발한다는 이유에서다. 하지만 정작 분양가 규제를 피하기 위한 후분양이 늘자 실수요자들은 같은 아파트를 수억원가량 비싸게 사야 하는 처지가 됐다. 후분양으로 3.3㎡당 분양가가 500만원 오를...
누를수록 뛰는 집값…규제의 역설 '반복' 2019-06-27 18:05:42
시행사는 분양가 규제를 받지 않는 후분양제를 검토하겠다는 입장입니다. 여의도 MBC부지에 들어서는 아파트 `브라이튼`도 분양가 문제로 후분양 논의에 한창입니다. 강남 일부 재건축 단지에 이어 서울 주요 지역까지 후분양 체제로 돌아서는 모습입니다. 후분양제의 경우 분양가가 분양 시점 시세에 맞춰지고,...
이재명 "취임 1년, 공정 씨앗뿌린 시간…공정은 시대적 소명" 2019-06-27 10:41:11
관급공사의 건설원가 공개, 공공분양 아파트 후분양제, 장기공공임대주택 20만호 추진 등을 성과로 들었다. 이 지사는 "부동산 불로소득 경제를 망가뜨리는 큰 병폐"라며 "부동산 공화국이라는 오명을 씻기 위해 기본소득형 국토보유세, 공공개발이익 도민 환원제 도입을 위한 노력을 멈추지 않겠다"고 강조했다. 지난 25일...
[민선7기 1년] 이재명표 혁신정책 기치로 '공정경기' 실험 2019-06-23 08:05:04
후분양 비율 확대를 발표해 화답했다. 후분양제는 소비자 선택권을 강화하고 사후 분쟁과 분양권 전매를 통해 투기도 줄일 수 있다는 점에서 경기도가 확대를 건의해온 정책이다. 경기도는 아파트 분양권이 로또가 되는 현실을 바로잡기 위해 후분양제를 지속해서 확대할 방침이다. 이 지사는 더 나아가 부동산 불로소득을...
또…반포 '알짜 재건축' 원베일리, 후분양 확정 2019-06-20 17:37:13
내용에 대해 충분히 설명했다”며 “후분양제 도입은 관리처분계획안을 바꿔야 하는 사안이 아니어서 총회 결의가 필요 없다”고 밝혔다.조합은 이미 지난해 중순부터 후분양제 도입을 논의했다. 인근 서초구 반포동 아크로리버파크, 반포동 래미안퍼스티지 등의 3.3㎡당 가격이 9000만원을 육박하고 있지...