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임대료 못 올리자 관리비 인상 '꼼수'…사각지대 오피스텔 구제된다 [이유정의 경제법 톺아보기] 2022-04-21 16:47:31
공동주택’으로 간주한다. 관리단 구성원에 ‘구분소유자’뿐만 아니라 그 권한을 승계한 ‘임차인 등 점유자’를 포함한다는 게 골자다. 김주영 의원은 “오피스텔에 전·월세로 거주하는 세입자 수는 점점 더 많아지고 있는데 세입자들의 권리는 사각지대에 놓여있다”며 “임대료의 과도한 인상이 법적으로 어려워지자...
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에드 야데니 "미 증시, 올해 약세장 아닌 조정장…에너지·금융주 매력적" [글로벌 구루에게 듣는다] 2022-03-24 17:12:05
분야가 안정되더라도 임대료 인플레이션은 지속할 가능성이 큽니다. 팬데믹을 거치면서 주택 수요가 대폭 증가했고 가격도 상승했거든요. 지난 2년간 무려 33%나 인상됐습니다. 그 결과 집을 사려던 많은 이들이 계속 임대를 해야만 하는 상황이 됐죠. 따라서 내년까지는 임대료 문제가 소비자물가지수(CPI)를 끌어 올리게...
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부가가치세 면세 사업자, 내달 10일까지 현황 신고해야 2022-01-18 16:49:08
주택임대 수입금액은 보증금 등에 대한 간주임대료(적용이자율 1.2%)와 월세를 더한 금액이다. 국세청은 공동소유주택에 소수지분을 가지고 있어도 주택 수에 이를 포함해야 하는 경우가 있다며 유의해야 한다고 당부했다. 해당주택에서 발생한 연간 수입금액이 600만원 이상인 경우, 기준시가 9억원 초과 주택 지분율이...
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주택임대업 등 부가세 면세사업자, 내달 10일까지 수입 신고해야(종합) 2022-01-18 13:50:30
등에 대한 간주임대료(적용이자율 1.2%)와 월세를 더한 금액이다. 국세청은 공동소유주택에 소수지분을 가지고 있어도 주택 수에 이를 포함해야 하는 경우가 있다며 유의해야 한다고 당부했다. 해당주택에서 발생한 연간 수입금액이 600만원 이상인 경우, 기준시가 9억원 초과 주택 지분율이 30%를 초과하는 경우 등이다....
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주택임대업 등 부가세 면세사업자, 내달 10일까지 수입 신고해야 2022-01-18 12:00:06
등에 대한 간주임대료(적용이자율 1.2%)와 월세를 더한 금액이다. 국세청은 공동소유주택에 소수지분을 가지고 있어도 주택 수에 이를 포함해야 하는 경우가 있다며 유의해야 한다고 당부했다. 해당주택에서 발생한 연간 수입금액이 600만원 이상인 경우, 기준시가 9억원 초과 주택 지분율이 30%를 초과하는 경우 등이다....
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100세대 이상 새 아파트, 주차면수 5% 전기차충전기 설치 의무화 2022-01-18 06:00:01
시 임대료 감면 한도를 50%에서 80%로 확대하고 혁신도시 또는 인접 지역에 수소충전소 1기 이상을 구축하도록 의무화했다. 산업부 관계자는 "부품업체가 미래차 전환 설비투자 등을 위해 자금을 융자할 경우 이자 비용의 일부를 지원하는 이차보전 예산 24억9천만원을 올해 신규로 반영했다"면서 "지자체, 기업 등 제도...
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경차 연료 개소세 연 30만원 환급…난임시술 의료비 세액공제↑ 2022-01-06 15:00:31
2천25만원(45%)으로 간주되어 근로장려금을 받을 수 없었으나, 앞으로는 소득이 1천800만원(40%)으로 간주되므로 장려금을 받을 수 있다. 반면 부동산 매매업자는 조정률이 종전 30%에서 40%로 인상된다. 임대료를 직전 계약 대비 5% 이내로 올린 뒤 2년간 유지하는 '상생 임대인'에 대해서는 양도소득세 비과세...
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대출 조이고 청년 월세 내주고…올해 바뀌는 부동산 제도는? 2022-01-01 08:00:07
전액 또는 최대 50%까지 완화하고 전세 임대료는 자녀 수에 따라 인하한다. ◇소규모 공공재건축, 용적률 완화 도심 내 신속한 주택공급을 위해 200가구 미만의 노후 주택단지(아파트·연립 등) 주거환경을 개선하는 소규모 재건축 사업 인센티브가 강화된다. 공공임대주택 기부채납을 전제로 용적률과 높이제한, 대지의...
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DSR 확대, 국내 주식도 소수점 매매…'게임 셧다운제' 폐지된다 2021-12-31 15:57:11
완화=상가임대료를 인하한 임대사업자의 임대료 인하액에 대한 세액공제 적용 대상이 확대된다. 기존에는 2020년 1월 31일 이전부터 임차한 경우에 한정했으나, 올해부터는 2021년 6월 30일 이전부터 임차하면 관련 세제 혜택을 받을 수 있다. 지난해를 끝으로 마감될 예정이던 세액지원도 올해까지 연장된다. 금융·증권...
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보유세내려고 전세→월세 돌린 다주택자···'소득세 폭탄' 맞을 수도 2021-12-12 17:02:30
연 1.2%)를 곱한 금액을 임대료 수입으로 간주한다. 임대차 계약은 집주인과 세입자 사이에 이뤄지지만 국세청은 대부분의 사실관계를 파악하고 있는 만큼 신고를 게을리해서도 안 된다. 임대차계약 신고내용과 전세권 및 임차권 등기 내용을 지자체 등으로부터 넘겨 받아 과세 자료로 활용하기 때문이다. 강민정 세무법인...
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